Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

Panik

Nachdem inzwischen 10 Monate meiner einjährigen Auszeit vom Angestelltenjob vorüber sind, macht sich langsam Panik breit. Der Tag meines Wiedereintritts rückt unaufhaltsam näher. Über die Zeit habe ich mich ohne meine Angestelltenverpflichtungen so organisiert, dass ich die Wochenenden frei habe und trotzdem das meiste schaffe. Meine Befürchtung ist, dass es nicht so bleiben wird, wenn ich wieder 21 Stunden pro Woche in meinem Bürojob arbeiten muss.

Die Auszeit wollte ich auch nutzen, um einige Arbeiten rund um freaky finance auszulagern. Ich suche schon ewig Menschen, die mich dabei unterstützen. Ich habe auch ganz tolle fleißige Helferlein, aber die Hilfe ist jeweils auf einen sehr kleinen Bereich beschränkt. Die Koordination von einem halben Dutzend Helfern ist dann auf der anderen Seite auch wieder ein Zeitfresser ...

Der große Wurf mit ein oder zwei Personen, die im größeren Stile unterstützen, ist mir unter dem Strich nicht gelungen. Es gab immer wieder Bewerber, gute Gespräche und meinerseits Vorfreude auf die Zusammenarbeit, die dann aus verschiedensten Gründen gar nicht erst zu Stande kam oder nach kurzer Zeit wieder endete. Bis dahin hatte ich aber auch wieder Zeit und Aufwand in diese Rekrutierungen gesteckt.

Am Ende stehe ich nun, was das angeht, noch schlechter da als vor der Auszeit, weil innerhalb der bestehenden Helferschaft sich auch noch Dinge zu meinem Nachteil geändert haben, weil eine sehr hilfreiche Komponente nun mindestens eine Zeit lang aus familiären Gründen wegbricht. 

Ich sehe mich also zukünftig wieder Nächte und Wochenenden durcharbeiten. Aber vielleicht spricht dich ja mein Gesuch weiter unten an, und du meldest dich bei mir, um zukünftig Teil von freaky finance zu werden.

Urlaub in Albanien

Über den geplanten Albanien-Urlaub hatte ich an dieser Stelle bereits im letzten Monatsabschluss berichtet. Die Zeit fliegt, am Sonntag brechen wir auf. Zweieinhalb Wochen in ein zumindest ein wenig abenteuerlich klingendes Land. Ich bin schon ganz gespannt und voller Vorfreude. Nachdem es in Hamburg im Prinzip bisher keinen Frühling gab, hoffe ich natürlich auch auf milde Temperaturen, die mein Lieblingsoutfit mit Flipflops und kurzer Hose erlauben. Wir haben einen Mix aus Bergen und Meer geplant. Ich werde berichten!

Sparen über Cashback mit Shoop 

Beim Buchen der Unterkünfte greife ich immer auf den Cashback-Anbieter Shoop* zurück. Denn dieser unterhält eine Cashback-Vereinbarung mit Booking, wo ich sowieso fast jede Unterkunft buche. Das schont die Urlaubskasse ordentlich.

Shoop* ist echt klasse! Bei ganz vielen Online-Bestellungen kann man damit Cashback kassieren. Das ist echt der Wahnsinn, mit wem die alles kooperieren. Weil ich nicht immer daran denke zu prüfen, ob es Cashback gibt, habe ich eine Browsererweiterung aktiviert, die darauf hinweist, wenn Shoop* mit dem Seitenbetreiber einen Cashback vereinbart hat.

Falls du auch easy bei alltäglichen Bestellungen Cashback kassieren möchtest, melde dich über meinen Empfehlungslink bei Shoop* an. Aktuell bekommst du dafür sogar 10 € auf den ersten Einkauf von mindestens 10 € Bestellwert und Bestellung innerhalb von 7 Tagen nach Registrierung.

Hier geht es zu den 10 € und deinen zukünftigen Cashbacks:

👉 anmelden bei Shoop*

Im April gab es endlich mal wieder ein neues (und doch altes) Thema, das die Märkte stark bewegte. Finanzkrise, Bankenpleiten, Rettungsaktionen. Da war ordentlich was los, und natürlich wirbelte das die Aktienkurse wild durcheinander. So ging es im Laufe des vergangenen Monats hoch, stark runter und noch stärker wieder hoch. 

Meine Aktienkäufe und -verkäufe, Dividenden- und Optionseinnahmen kannst du in aller Ausführlichkeit in meinem Depot-Update nachlesen:

👉 Über 6.666,66 € Dividenden und Optionsprämien - Depot-Update 04/23

Aufbau eines Hochdividenden-Depots

Schon lange halte ich Dividenden-Einnahmen für die einzige Möglichkeit, wirklich ein fast passives Einkommen zu erzielen. Ich hatte auch angekündigt, dass ich diese Möglichkeit noch mehr für mich nutzen möchte. Wie ein Blick auf das Dividenden-Tachometer auf meiner Startseite verrät, läuft es bei mir auch so schon alles andere als schlecht, was das Kassieren von Dividenden angeht, aber da geht definitiv noch mehr! Dabei sollte aber auch eine gewisse Qualität und Diversifikation nicht auf der Strecke bleiben. Auch Themen wie die Quellensteuer sollten beachtet werden.

Ich habe also die freaky finance Lounge Mitglieder befragt, und auch dort herrschte reges Interesse an Dividenden oberhalb der 5 % Marke. Seit August 2022 lassen wir ein freaky finance Lounge Hochdividenden-Depot entstehen. In unserem Kick-off Zoom-Call haben wir die zu berücksichtigenden Parameter für Ein- und nötigenfalls auch Ausstiege diskutiert und festgelegt. Seitdem findet der weitere Austausch laufend im Mitgliederbereich und einmal im Monat in weiteren regelmäßigen Zoom-Sessions statt.

Selbstverständlich kann jederzeit noch dazugestoßen und eine Mitgliedschaft erworben werden. Die Sessions zeichne ich auf. Neue Mitglieder erhalten Zugang zu den Aufzeichnungen.

👉 Infos und Beitrittsmöglichkeit zur freaky finance Lounge

Bei getquin habe ich bisher meine Depots bei Scalable Capital, der comdirect und der Consorsbank verbunden. Nutzt du schon die coolen Features bei getquin?

Wenn nicht, probiere es mal aus! Kost' nix und hat tolle Funktionen.

Du kannst dein Depot oder Teile davon mit der Anwendung verbinden. Es gibt einen Dividenden-Forecast, du kannst die Depots der Leute sehen, denen du folgst, und erfährst deren Transaktionen. Ein Austausch in der Community ist ebenfalls möglich. Du findest mich auf getquin unter @freakyfinance 

👉 so, jetzt erstmal kostenlos die App downloaden und Depot verbinden! 

Den O4W Best Indicator von Thorsten Eberhart (Options4Winners) hatte ich schon mal mit Thorsten zusammen in einem Video vorgestellt. Seitdem leistet mir das Tool gute Dienste.

👉 O4W Best Indicator🚀: Kauf & Konfiguration inklusive Tipps zum Start vom Entwickler Thorsten Eberhart

Kürzlich hat Thorsten neue Features für den Indicator vorgestellt, die den Mehrwert noch einmal erheblich steigern. 

👉 O4W Best Indicator 2.0 I Neue Features verfügbar🚀

In dem Zusammenhang bietet Thorsten der freaky finance Community exklusiv einen 10 % Rabatt auf den O4W Best Indicator*!

Falls du dich für dieses bockstarke Tool interessierst und von dem Rabatt profitieren möchtest, dann kannst du dir den Indicator über diesen Link* direkt rabattiert sichern.

DER MEHRWERT FÜR DICH:

• Hervorragend geeignet für den Optionshandel
• Hohe Trefferquote durch optimale Signale für Ein- und Ausstiege
• Nutzbar für alle Märkte: Aktien, ETFs, Forex, Commodities
• Sofort anwendbar ohne jegliche Vorkenntnisse in Chartanalyse
• Automatische Überwachung beliebig vieler Märkte
• Preisreduzierung für treue Käufer bei nahtloser Verlängerung des Zugangs: Im ersten Jahr bezahlst Du 299 EUR, im zweiten Jahr 149 EUR und ab dem dritten Jahr lediglich 49 EUR.
• Keine Abofalle. Zugang endet automatisch nach einem Jahr

Plus brandneue Features!!!

Wenn du Mitglied in Thorstens O4W Winners Club werden möchtest, kann ich dir auch dafür 10 % Rabatt* (einfach über diesen Link direkt mit Rabatt Club-Mitglied werden) anbieten. Der Indicator ist übrigens in der Club-Mitgliedschaft bereits enthalten und muss nicht noch zusätzlich erworben werden.  

Was sich hinter diesem Projekt verbirgt, erkläre ich auf der Projektseite. Kurz gesagt geht es um die Reinvestition des Gewinns aus einem Wohnungsverkauf, wobei die Summe erneut mit Immobilienbezug angelegt werden und dabei mindestens die gleiche Rendite wie die Wohnung abwerfen sollte - und die war zweistellig pro Jahr!

Das Ganze läuft seit Anfang 2021. Da war ich aber natürlich noch nicht direkt voll investiert. Das war erst nach etwa einem Jahr soweit.

Die ganze Story der verkauften Wohnung erzähle ich in einem ausführlichen Artikel. Darin geht es um fast 20 Jahre bewegte Eigentümerschaft und was am Ende an Gewinn dabei herausgekommen ist. Das ist ja der Betrag, mit dem ich für das Projekt Wohnung Nr. 9 an den Start gegangen bin.

👉 277 % Gewinn! Warum ich eine Wohnung verkauft habe

Seit Bestehen des Projektes haben mir diese neuen Investments deutlich mehr eingebracht als die angepeilte Zielrendite von 10 % (was der Rendite der ehemals vermieteten Wohnung entspräche). 

Der April brachte einen hübschen Ertrag, was dieses Projekt angeht. Wieviel Zählbares kam genau zusammen?

Über alle Bestandteile des Projektes Wohnung Nr. 9 sehen die Einnahmen im April folgendermaßen aus:

Insgesamt habe ich mit der Wiederanlage des Gewinns aus meinem Wohnungsverkauf im April 576,46 € (brutto) erlöst!

Zum Vergleich: Die Monatsmiete (kalt) für die verkaufte Wohnung betrug zuletzt 264 € (brutto), wovon ich noch ca. 40 € nicht umlegbare Nebenkosten bezahlen musste.

Eine Zwischenbilanz für das Projekt Wohnung Nr. 9 habe ich nach 2 Jahren gezogen. Das beeindruckende Ergebnis kannst du in meinem Artikel "Mehr Rendite und weniger Stress" nachlesen.

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten im April belaufen sich auf insgesamt 203,73 € und gliedern sich folgendermaßen auf:

Neuigkeiten aus der Welt der P2P-Kredite:

Peerberry* ist momentan wohl die beliebteste P2P-Plattform. Allein im April kamen 1.552 neue Investoren auf die Plattform. Peerberry performt unaufgeregt und solide. Die vom Krieg betroffenen russischen und ukrainischen Kredite wurden mittlerweile zu über 73 % zurückbezahlt. Kürzlich kamen Business-Kredite aus Indien mit 12 % Zinsen auf der Plattform dazu. Obwohl ich ansonsten bei vielen Plattformen entspare, habe ich hier meinen Autoinvestor vor einiger Zeit wieder angeschmissen.

Bei Swaper* habe ich meine Re-Investitionen nie eingestellt. Hier läuft alles ruhig und gut, wie seit eh und je. Oft kann nicht das komplette verfügbare Kapital investiert werden, aber die Plattform macht auch da Fortschritte. Die Anzahl der angebotenen Kredit-Projekte konnte weiter deutlich gesteigert werden. Renditetechnisch kenne ich eh keinen besseren Anbieter. Mein Investoren-Dashboard weist dort 15,31 % Rendite (XIRR) aus!

Aus meiner Sicht sind aktuell folgende Anbieter noch empfehlenswert:

Swaper* und Peerberry*.

Aktuelle Bonus / Cashback-Aktionen der P2P-Plattformen:   

• Estateguru* bietet ein Bonusprogramm an, wenn du dich über meinen Empfehlungslink auf der Plattform anmeldest. Dort bekommen wir beide jeweils 0,5 % der von dir in den ersten 3 Monaten getätigten Investitionen als Prämie gutgeschrieben. 

• Bondora* schreibt dir 5 € quasi als Startguthaben auf dein Investorenkonto gut, wenn du dich über meinen Empfehlungslink registrierst! Gilt auch für Go & Grow!   

• Bei ReInvest24* erhältst du über meinen Empfehlungslink 10 € Startbonus für deine Accounteröffnung.

Seit 2016 kam einiges an Zinsen aus den von mir mitfinanzierten Kreditprojekten als Rendite zurück. Nachfolgend ein Überblick, wie sich meine mittlerweile über 30.340 € P2P-Zinseinnahmen über die Jahre verteilen.

Das Auf und Ab an der Börse im April spiegelte mein Vermögen mit einer quasi Seitwärtsbewegung. Die Auswertung für den April ergab einen leichten Zuwachs von 0,55 % gegenüber dem Vormonat.

In eigener Sache: 

Redakteur und Affiliate-Manager(in) / Werbetexter(in) gesucht

Ich suche jemanden, der mich bei den Arbeiten rund um den Blog unterstützt.

Es geht hauptsächlich um Recherchen für Blogartikel und zu bestimmten Themen, so wie das Einfügen von Gastartikeln und wiederkehrenden Textbausteinen, Bildern und Grafiken in den Blog. Außerdem ist das Schreiben und die passende Aufbereitung für die verschiedenen Veröffentlichungswege (Blog, Social-Media Kanäle, Newsletter) und Veröffentlichen von Werbetexten für Affiliate-Aktionen gefragt. Du fühlst dich im Internet wohl, interessierst dich für Finanzthemen, hast Erfahrung in der Texterstellung und im Werbetexten, ein Händchen für das Erstellen von coolen Grafiken, vielleicht ein wenig SEO-Erfahrung und hast Bock, Gas zu geben, um freaky finance noch weiter nach vorn zu bringen?

Du bietest virtuelle Assistenz an und hast entsprechende Erfahrung auf den genannten Themenfeldern und hast zudem Interesse, mit mir zusammenzuarbeiten? 

Dann meld dich gerne mit deinen Vergütungsvorstellungen bei mir.

Auftragsvergabe erfolgt nach Bedarf bzw. projektbezogen. Ich freue mich auf deine E-Mail an: info@freakyfinance.net

Blogrückblick April:

Wie üblich gab es in der ersten Woche des Monats mein Depot-Update für den vorangegangenen Monat und in der Woche danach meinen Monatsabschluss.

Diese Artikel gab es im April außerdem auf freaky finance:

• Quellensteuer Teil 3: Quellensteuer zurückfordern

• Immobilien: Richtig finanzieren nach der Niedrigzinsphase

Im April gab es 3 neue Videos von mir auf YouTube. 

Mit nun 5.556 Abonnenten wird auch der freaky finance YouTube-Kanal immer beliebter. 

Den Einnahmenreport für den März habe ich auch im Videoformat veröffentlicht.

Alles was du über die Quellensteuer wissen musst:

Besteuerung von Dividenden und Zinsen im Ausland können die Rendite ungeahnt mindern, wenn man die Quellensteuer nicht auf dem Schirm hat. In diesem Video erkläre ich die Grundlagen und gebe einen generellen Überblick über das Thema.

Was ist die Quellensteuer?

Wo und wann fällt sie an?

Wie hoch ist sie?

Gibt es von Land zu Land Unterschiede?

Was sollte man beachten?

Ist Quellensteuer in der vollen Höhe immer „verloren“?

Oder gibt es Erstattungsmöglichkeiten?

In der 16. Folge der "Einkommensoptionäre" sprechen Luis Pazos vom Blog "Nur Bares ist Wahres" und ich über die Vor- und Nachteile einer vermögensverwaltenden GmbH. Wir erklären auch, warum wir NICHT auf eine solche GmbH Lösung für unsere Kapitalgeschäfte setzen.

Viele meiner Videos habe ich auch als Podcastfolge aufbereitet. 

Wenn du dir den Input der Videos gerne im Auto, beim Sport, Bügeln oder anderen Aktivitäten reinziehen willst oder dich vor einem Monitor nicht so recht konzentrieren kannst, dann empfehle ich dir den freaky finance Podcast, und den gibt es bei:

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Die Themen der Woche sind:

Depot-Update April: Mehr als 6.666,66 € Cashflow |

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Aus der aktuellen Finanzbombe:

- Veranstaltungshinweise (Webinare, Workshop, Communitytreffen)

- Depot-Update April mit über 3.300 € Dividenden

- Neue Features im O4W Best Indicator und 10 % Rabatt!

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👉 Telegram-Gruppe "Optionshandel für Anfänger" (ca. 1.600 Mitglieder)

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👉 Crowdinvesting Pre-Alerts und Projektbesprechungen

👉 P2P-Kredite News und Chats

👉 KryptoTalk

Noch einmal zur Erinnerung:

Im Artikel mit meinen Zielen für das Jahr 2022 habe ich bereits angedeutet, dass ich diesen Posten im Einnahmenreport nicht mehr berücksichtigen werde. Es war sowieso nie ein passives Einkommen, und von "Nebeneinnahmen" kann auch keine Rede mehr sein. Mein Tagesablauf dreht sich überwiegend rund um die freaky finance Themen. Erst recht jetzt, wo ich ein Jahr Auszeit vom Angestelltenjob habe. 

Dieser Posten fällt also seit Anfang letzten Jahres in meinem öffentlichen Einnahmenreport weg!

Trotzdem möchte ich dir einen kleinen Einblick geben, dass sich Bloggen langfristig durchaus lohnen kann. Das Thema Geld verdienen mit einem Blog war auch schon einige Male Thema hier bei freaky finance. So habe ich die diversen Möglichkeiten beispielsweise mal mit Christian von selbstschuld.com in 2 Videos besprochen:

👉 Lohnt sich Bloggen? Was verdienen Blogger? 13 Finanzblogger verraten ihre Einnahmen! Tipps & Tricks

👉 Bis 3.000 EUR pro Monat als Blogger verdienen?! Welcher Aufwand & Verdienst steht wirklich dahinter?

• Dividenden: 3.338,74 € (brutto)
• Optionshandel: 3.329,93 € (brutto)
• P2P-Zinsen: 203,73 € (brutto)
• Crowdinvesting: 24,80 € (brutto)
• Mieteinnahmen Wohnungen: 2.766,69 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Transportervermietung: 22,25 € (brutto)
• Diverses (Zinsen, Prämien, Boni u. kleinere Einnahmen): 31,96 € 

Insgesamt komme ich mit allen meinen Einnahmenquellen neben dem Angestelltenjob auf einen Betrag von 9.718,10 €.

Im April startete die Dividendensaison und bescherte mir einen ersten warmen Ausschüttungsregen. Die Optionsprämien lagen etwas unter den Vormonaten, waren aber weiter sehr stabil. Dass ich seit längerem trotz des Entsparens der meisten Plattformen mal wieder über 200 € Zinsen aus P2P-Krediten erhalten habe, überraschte mich selber. Dazu kamen die Zinsen der von mir genutzten Crowdinvesting-Plattformen. Während die Wohnungsmieten im Normalbereich lagen, waren die Einnahmen aus der Transportervermietung im April quasi nicht vorhanden.

Unter Diverses sammeln sich neuerdings auch wieder Tagesgeldzinsen aus meinem Notgroschen und meiner Immobilienrücklage.

Nach dem sehr stabilen ersten Quartal geht es auf einem recht hohen Einnahmenniveau in ähnlicher Höhe weiter. Wenn sich das in dem Bereich ohne große Schwankungen einpendelt, bin ich durchaus zufrieden.

Kennst du schon meine Empfehlungsseite?

Dort stelle ich Produkte und Dienstleistungen vor, die ich selber nutze oder für empfehlenswert halte.
👉 Meine Empfehlungen

Meine Käufe und Verkäufe gibt es in Echtzeit in der freaky finance Lounge. Dort wurden auch weitere Teile des umfangreichen Finanzkurses freigeschaltet. Was die Lounge sonst noch zu bieten hat, erfährst du auf der entsprechenden Unterseite:

👉 Die freaky finance Lounge - der exklusive Memberbereich

Die freaky finance Facebookgruppe:

Eines Tages hatte ich die spontane Idee, eine Facebook-Gruppe zu gründen. Darin wird munter über Finanzthemen diskutiert. Bereits deutlich über 1.100 Freaks und Freakinnen füllen die Community heute mit Leben! Ein kleiner, aber feiner Wachstumswert würde ich sagen.

Auch der Spaß kommt dort nicht zu kurz. Wir freuen uns über weitere Mitglieder, und ich möchte dich herzlich einladen, dabei zu sein. Auch die lieben Blogger-KollegInnen dürfen sehr gerne dazukommen und die Gruppe bereichern!   

Wie ist dein April gelaufen? Was waren deine Erfolge, und welchen Herausforderungen siehst du dich aktuell gegenüber?

Ich freue mich auf deine Kommentare und Fragen! 

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Titelbild: pixabay.com ©kalhh (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)

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