Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

Bevor wir also in den Rückspiegel schauen und meine Einnahmen neben dem Job beleuchten und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat, habe ich direkt eine Bitte an dich.

Nächste Woche wird freaky finance 5 Jahre alt. Seit meinem ersten Blogartikel haue ich hier kostenlosen Content am Fließband raus, und nun kannst du mir zum einen meinen Geburtstagswunsch erfüllen und zum anderen mal etwas zurückgeben, was dich nichts weiter als 2 Minuten deiner Zeit kostet:

Deine Stimme zählt!

Gewinnt freaky finance den Comdirect finanzblog award 2021?

freaky finance ist wieder für den Comdirect finanzblog award nominiert!

Nachdem ich es schon einmal unter die Top 12 Finanzblogs in die Endausscheidung geschafft habe, will ich 2021 noch einen Schritt weiterkommen:

Auch wenn die Konkurrenz wieder sehr mächtig ist, können wir mit unserer geilen freaky finance-Community etwas bewegen!

Schaffe ich es diesmal unter die Top 3?

Je mehr Stimmen, umso besser!

Beim Publikumsvoting kommt es auf Dich an:

für freaky finance abstimmen >>

Lies diesen Artikel auch unbedingt bis zum Ende! Was soll ich sagen?!? Es gibt noch eine weitere Abstimmung, und dort kannst du sogar etwas gewinnen UND etwas Gutes für die Sauberkeit der Weltmeere tun, ohne dass es dich auch nur einen Cent kostet.

Da die Lyxor ETFs in diesem Jahr bereits im Juli und nicht wie früher im August ausgeschüttet haben, waren meine August Dividenden diesmal etwas niedriger. Dafür konnte ich aus dem Optionshandel eine persönliche Rekordsumme erlösen. 

Meine Aktienkäufe und -verkäufe, Dividenden- und Optionseinnahmen kannst du in aller Ausführlichkeit in meinem Depot-Update nachlesen:

👉 Dividenden und Optionseinnahmen | Depot-Update Monat 08 / 2021

Was sich hinter diesem Projekt verbirgt, erkläre ich auf der Projektseite. Kurz gesagt geht es um die Reinvestition des Gewinns aus einem Wohnungsverkauf, wobei die Summe erneut mit Immobilienbezug angelegt werden sollte und dabei mindestens die gleiche Rendite wie die Wohnung abwerfen sollte- und die war zweistellig pro Jahr!

In den letzten Monaten haben mir diese neuen Investments deutlich mehr eingebracht als die angepeilte Zielrendite.

Was hat sich im August getan, und wie viel Zählbares kam zusammen?

Ich hatte Preferred Shares von VEREIT (VER PRF) im REITs-Optionen Depot. VEREIT wurde von Realty Income aufgekauft, und folglich wurden die Preferred Shares zum Ausgabepreis von 25 USD liquidiert. Ich hatte im Februar etwas über dem Ausgabepreis eingekauft und demnach mit dem reinen Wertpapiergeschäft ein Minus in Höhe von 43,31 € gemacht. Die Dividenden seit dem Kauf haben diesen Verlust mehr als ausgeglichen.

Über alle Bestandteile des Projektes Wohnung Nr. 9 sehen die Einnahmen folgendermaßen aus:

REITs-Trading Depot: 17,24 €

REITs-Dividenden (Smartbroker): 105,83 €

REITs-Optionsprämien: 197,08 €

EstateGuru Zinsen: 8,56 €

Exporo Zinsen: -

Bondora Go & Grow Zinsen: 20,24 €

Insgesamt habe ich mit der Wiederanlage des Gewinns aus meinem Wohnungsverkauf im August 348,95 € (brutto) verdient!

Zum Vergleich: Die Monatsmiete (kalt) für die verkaufte Wohnung betrug zuletzt 264 € (brutto), wovon ich noch ca. 40 € nicht umlegbare Nebenkosten bezahlen musste. Somit hatte ich im August locker 100 € mehr übrig als vorher in der Rolle des Vermieters - dabei war der letzte Monat der schwächste seit März, was diese Alternativinvestments angeht. 

Aus meiner Sicht sind aktuell folgende Anbieter noch empfehlenswert: Peerberry*, Estateguru*, Swaper*, Viainvest*, Twino* und Bondora Go & Grow*.

P2P-News:

Bei Lenndy funktionieren Auszahlungen immer noch nicht, und bei Viventor kommen nur ein paar Cent im Monat an Rückflüssen. Ich gehe in beiden Fällen vom Schlimmsten aus.

Aktuelle Bonus/Cashback-Aktionen der P2P-Plattformen:   

• Twino* schenkt Neukunden, die meinen Empfehlungslink nutzen, 15 € Bonus, wenn mindestens 100 € auf der Plattform investiert werden.

• Viainvest schenkt Neukunden, die meinen Empfehlungslink nutzen, 10 € Bonus. Hier müssen lediglich 50 € investiert werden.

• Auch Estateguru* bietet ein Bonusprogramm an, wenn du dich über meinen Empfehlungslink auf der Plattform anmeldest. Dort bekommen wir beide jeweils 0,5 % der von dir in den ersten 3 Monaten getätigten Investitionen als Prämie gutgeschrieben. 

• Bondora* schreibt dir 5 € quasi als Startguthaben auf dein Investorenkonto gut, wenn du dich über meinen Empfehlungslink registrierst! Gilt auch für Go & Grow!   

• Bei ReInvest24* erhältst du über meinen Empfehlungslink 10 € Startbonus für deine Accounteröffnung.

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten im August belaufen sich auf insgesamt 312,05 € und gliedern sich folgendermaßen auf:

Seit 2016 kam einiges an Zinsen aus den von mir mitfinanzierten Kreditprojekten als Rendite zurück. Nachfolgend ein Überblick, wie sich meine mittlerweile über 25.785 € P2P-Zinseinnahmen über die Jahre verteilen.

Die Entwicklung meines Gesamtvermögens verlief im August zufriedenstellend. Die Auswertung ergab ein kleines Plus von 1,82 % gegenüber dem Vormonat. 

Die RenditeSchmiede entwickelt sich weiterhin prächtig! Aktuell liefern sich das Dividenden-Depot und das REITs-Depot ein spannendes Kopf-an-Kopf Rennen.

Das REITs-Depot hat nun auch die 30 % Marke in Sachen Rendite überschritten. Der Top-Performer im Depot ist die Aktie von Innovative Industrial Properties, die seit dem 1. April 2021 um rund 37 % gestiegen ist. Die Benchmark, den iShares U.S. Real Estate ETF (IYR), schlagen wir um ganze 11 Prozentpunkte!

Im Dividenden-Depot notieren 13 von den 15 gehaltenen Aktien schön im Plus. Am 23. September stelle ich das Depot auf den Prüfstand und werde vermutlich hier und da umschichten, um sicher zu sein, dass ich immer die besten Aktien im Depot halte.

Wenn du von den wöchentlichen Flashreports profitieren und an der Outperformance der RenditeSchmiede teilhaben möchtest, werde jetzt Abonnent: 👉 zu den Abos der RenditeSchmiede

Meine Strategie-Bibel zur RenditeSchmiede gibt es zum Abo kostenlos dazu! 

Die freaky finance Lounge war allein im August locker 5.000 Euro wert - die Mitgliedschaft kostet aber nur 129 € im Jahr! Ich teile dort unter anderem meine Optionstrades, direkt nachdem ich sie gehandelt habe. Abonnenten können so meine Trades nachhandeln. Wer das gemacht hat, kommt automatisch auf einen ähnlich erfolgreichen Optionsmonat im August (7.750 € brutto) wie ich. Und das Teilen meiner Trades ist ja bei weitem nicht das einzige, was in der Lounge geboten wird!

Informiere dich hier und werde noch heute Mitglied:

👉 was ist die freaky finance Lounge?

Wie üblich gab es in der ersten Woche des Monats mein Depot-Update für den vorangegangenen Monat, und in der Woche danach meinen Monatsabschluss.

Darüber hinaus gab es einen Artikel über den Exporo-Ableger PROPVEST*, bei dem man in die beliebten Bestandsprojekte investieren kann. Als Schmankerl gibt es für jeden Neuanleger einen 25 € Startbonus (auch für Exporo-Bestandskunden):

👉 Exporo startet neue Anlageplattform PROPVEST

Außerdem habe ich mit "Über Geld nachdenken"* das Finanzbuch des Monats August vorgestellt und dieser Rezension eine sehr persönliche Note verliehen:

👉 Klug entscheiden, gelassen bleiben, Lebensqualität gewinnen

Im August gab es 6 Videos von mir auf YouTube und 3 neue Podcastfolgen.

Mit nun schon 3.890 Abonnenten wird auch der freaky finance YouTube-Kanal immer beliebter. Neben meinem Einnahmenreport für den Juli sind folgende Videos sind im August online gegangen:   

• FinanzTalk: Bankensterben oder eine Branche am Abgrund – Brauchen wir die klassischen Banken noch? 
• Traumberuf Privatier? Vorurteile und Kritik: "Rente mit 40"-Autor erklärt seine Idee des Frugalismus
• Die 3 August-Folgen des Formats Options TV LIVE

Die eben genannten Videos (mit Ausnahme der Options TV LIVE Folgen) habe ich auch als Podcast aufbereitet. 

Wenn du dir den Input der Videos gerne im Auto, beim Sport, Bügeln oder anderen Aktivitäten reinziehen willst oder dich vor einem Monitor nicht so recht konzentrieren kannst, dann empfehle ich dir den freaky finance Podcast und den gibt es bei:

• iTunes
• Spotify 
• google Podcasts (für Android Geräte)
• RadioPublic
• Breaker 
• und überall wo es Podcasts gibt...

Der RSS Feed für den freaky finance Podcast: https://anchor.fm/s/6de56c4/podcast/rss

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Wenn du magst, folge den Links und komm einfach dazu:

👉 Telegram-Gruppe "Optionshandel für Anfänger" (über 1.300 Mitglieder)

👉 Aktien, Dividenden und Diverses (fast 1.300 Mitglieder)

👉 Crowdinvesting Pre-Alerts und Projektbesprechungen

👉 P2P-Kredite News und Chats

👉 KryptoTalk

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👉 Der freaky finance Broadcast-Channel

Der Blog hat mir im letzten Monat 2.365,31 € (nach Kosten, vor Steuern) eingebracht. Diese Einnahmen verstehen sich exklusive der Einnahmen aus den STILLHALTER-Brief Abonnements. Außerdem reporte ich hier lediglich den Betrag, der nach allen Kosten übrig bleibt. Die Einnahmen sind entsprechend höher, aber einiges rund um freaky finance kostet auch Geld. Da ich das Geld nicht doppelt ausgeben kann, zeige ich hier nur das, was übrig bleibt. Und das muss ich dann auch noch versteuern. Da das erst im Nachhinein mit der Steuererklärung passiert, kann das an dieser Stelle noch nicht betrachtet werden.

• Dividenden: 1.011,99 € (brutto)
• Optionshandel: 7.750,51 € (brutto)
• P2P-Zinsen: 312,05 € (brutto)
• Blogeinnahmen: 2.365,31 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Mieteinnahmen Wohnungen: 884,64 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Transportervermietung: 115,57 € (brutto)
• Diverses (Zinsen, Prämien, Boni u. kleinere Einnahmen): 5,72 € 

Insgesamt komme ich mit allen meinen Einnahmequellen auf einen Betrag von 12.445,79 € neben meinem Gehalt als Angestellter.

Nachdem der Juli die Serie mit 4 Monaten und jeweils fünfstelligen Nebeneinnahmen in Folge gebrochen hatte, konnte ich mit dem August den mittlerweile 5. fünfstelligen Monat in diesem Jahr hinlegen. Insgesamt marschiere ich nun stramm auf die 100.000 € Nebenverdienst-Marke zu. Vielleicht schon diesen und sonst im nächsten Monat müsste ich diese Grenze überschreiten, wenn es einigermaßen weitergeht wie bisher in diesem Jahr.

Die umfangreich renovierte Wohnung ist endlich vermietet. Und ich hatte diesmal wohl sogar Glück mit dem Mieter. Die Gesamtkonstellation macht einen sehr guten Eindruck und verspricht deutlich weniger Ärger und Aufwand als mit den Bagaluten aus dem vorherigen Mietverhältnis. Diesen Monat kommen noch einmal höhere Kosten für nötige Arbeiten im Bad auf mich zu, aber ab Oktober sollten die Mieteinnahmen dann auch wieder deutlich höher ausfallen als während des Leerstands wegen Renovierung - das haut ja doppelt rein, wenn keine Miete reinkommt und gleichzeitig höhere Ausgaben nötig sind. 

Auch mit dem Mieter in der Leipziger Wohnung geht es voran. Es gibt ein Urteil des Gerichts (kann aber noch angefochten werden), und so sollten auch hier bald wieder Einnahmen zu verzeichnen sein. Der Mieter hatte zunächst die Miete schrittweise gekürzt und in den letzten Monaten gar nicht mehr bezahlt...

Meet the Freak - Veranstaltungskalender

15.09.2021 ab 20 Uhr YouTube Livestream:

Options TV LIVE mit unserem Gast Thorsten Eberhardt von Options4Winners

Jetzt schon vormerken und Erinnerung aktivieren

16.09.2021 ab 20 Uhr YouTube Livestream:

Der Freak zu Gast im Twitch-Livestream bei Optiontradingpal

20.09.2021 ab 20 Uhr YouTube Livestream:

Gespräch mit Christian aus der Community über Verluste beim Optionshandel

Jetzt schon vormerken und Erinnerung aktivieren

21.09.2021 ab 20 Uhr Zoom-Call:

Q&A Session September exklusiv für STILLHALTER-Brief Diamond Abonnenten und freaky finance Lounge Mitglieder 

Ich nehme diesen Monat ein Video mit Luis Pazos zum Thema Auswahl des Underlyings beim Optionshandel auf, welches unsere Folge für das Format Einkommensoptionäre im Oktober sein wird. Veröffentlichung: 15.10.2021

Talerbox hat mich für ein Video zu den Unterschieden zwischen Optionsscheinen und Optionen befragt. Ich bin gespannt auf das Video, in dem ich einen kleinen Gastauftritt haben werde.

Außerdem habe ich der lieben Eva Abert von der Vermögens-Akademie (Gastgeberin unserer regelmäßigen FinanzTalks) ein ausführliches Interview für ihren Finanz-Gipfel gegeben. Dieser wird vom 04. bis zum 10.10.2021 stattfinden. Sobald ich weitere Details habe, wie du daran teilhaben kannst, werde ich das über meine Social Media Kanäle verkünden.

Neben der eingangs erwähnten Nominierung für den Finanzblog Award ist freaky finance für eine weitere Auszeichnung vorgeschlagen - auch hier übrigens zum wiederholten Male!

freaky finance ist für den Black Bull Award 2021 nominiert :

Mit Deinem Voting gleichzeitig spenden & gewinnen!

Der Finanzkongress kürt mit dem Black Bull Award 2021 wieder die besten Finanzexperten im deutschsprachigen Raum.

freaky finance wurde in der Kategorie „Finanzwissen“ nominiert – und mit Deiner Hilfe würde ich gern am 30.09.2021 aufs Siegertreppchen steigen.

Und Du hast auch etwas davon:

• Alle Abstimmenden nehmen automatisch an einem coolen Gewinnspiel teil, in dem eBooks, Aufzeichnungspakete und ein Kickstart-Coaching verlost werden. 

Na wenn das kein Grund ist?! Aber es kommt noch besser:

• Wer abstimmt, sorgt mit seiner Stimme dafür, dass 10 Plastikflaschen (oder ähnlicher Müll) aus dem Meer geborgen werden. Denn für jede abgegebene Stimme spendet der Finanzkongress einen Betrag an ProOcean. Wow!

Also: Stimme am besten gleich für deinen Favoriten ab – am liebsten natürlich für freaky finance – und nimm automatisch am Gewinnspiel teil und sorge mit Deiner Stimme für einen saubereren Ozean!

Jetzt für freaky finance abstimmen >>

Die Zusammenfassung aller meiner Einnahmen neben dem Job und somit eine Kombination aus meinem Depot-Update und dem Monatsabschluss gibt es auch jeden Monat als Video auf meinem YouTube-Kanal.

Kennst du schon meine Empfehlungsseite?

Dort stelle ich Produkte und Dienstleistungen vor, die ich selber nutze oder für empfehlenswert halte.

👉 Meine Empfehlungen

Eines Tages hatte ich die spontane Idee, eine Facebook-Gruppe zu gründen. Darin wird munter über Finanzthemen diskutiert. Bereits über 1.000 Freaks und Freakinnen füllen die Community heute mit Leben! Ein kleiner, aber feiner Wachstumswert würde ich sagen.

Auch der Spaß kommt dort nicht zu kurz. Wir freuen uns über weitere Mitglieder, und ich möchte dich herzlich einladen, dabei zu sein. Auch die lieben Blogger-Kollegen (m/w) dürfen sehr gerne dazukommen und die Gruppe bereichern!   

Weitere lesenswerte Artikel aus der Finanzblog-Szene findest du hier: 

Wie ist dein August gelaufen? Was waren deine Erfolge, und welchen Herausforderungen siehst du dich aktuell gegenüber?

Ich freue mich auf deine Kommentare und Fragen! 

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Titelbild: pixabay.com ©kalhh (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)

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