Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

Außerdem suche ich eine(n) Redakteur(in) und/oder eine(n) Werbetexter(in) bzw. Affiliate-Manager(in) zur Unterstützung beim Bloggen (Infos dazu weiter unten). Ggf. virtuelle Assistenz mit entsprechender Erfahrung auf den genannten Themenfeldern.

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

Vor Weihnachten war ich mit meiner Tochter eine Woche auf Lanzarote. Die allermeiste Zeit hatten wir wirklich gutes und sonniges Wetter und konnten die Tage genießen. Die Kanarischen Inseln sind zu dieser Jahreszeit sehr gut zu bereisen. Auch mit unserem Hotel und der dazugebuchten Verpflegung waren wir sehr zufrieden. Die Lage könnte für einen Luftfahrtenthusiasten wie mich am südlichen Ende der Landebahn nicht besser sein - Planespotting war inklusive!

Wir hatten atemberaubende Sonnenauf- und -untergänge, ich war wieder viel schwimmen im Meer und im Pool. An einem Tag haben wir uns Räder geliehen und sind nach Costa Teguise und zurück geradelt. Ganz entspannt mit Pausen und baden im Meer. Insgesamt kamen über 42 km auf dem Drahtesel zusammen - ein Marathon auf zwei Rädern. Und am Tag drauf bin ich noch einen Halbmarathon gelaufen. Wie schon im Dezember 2021 auf Gran Canaria wollte ich die tollen Bedingungen unbedingt nutzen, um einen zweiten Halbmarathon in dem Jahr zu absolvieren. Während des Laufs bin ich Wege entlang gekommen, die ich noch nicht kannte. Die letzten Kilometer wurden etwas zäher, aber ich habe es schließlich geschafft. Ende Dezember hatte ich auch mein Lauf-Ziel für 2022 (600 km) leicht übererfüllt.

Seit 2017 laufe ich jedes Jahr mindestens einen Halbmarathon:

👉 Erfahrungsbericht Halbmarathon

Am 24. Januar breche ich zum ersten Mal nach Südamerika auf. Mein Freund und ehemaliger Mitbewohner aus Ecuador hat mir von Kolumbien als Urlaubsdestination erzählt. Das war noch vor Corona, und ich hatte es für die Winterflucht 2020/2021 ins Auge gefasst. Da ging dann bekanntlich gar nichts. Ein Jahr später war alles noch relativ unsicher, und ich hatte mich vorsichtshalber für 3 Wochen Gran Canaria entschieden. Nun gibt es kaum noch Beschränkungen und dank meiner 12monatigen Auszeit auch keine Ausreden mehr. Ich habe relativ günstige Flüge nach Bogota und zurück gefunden. Mit KLM und Delta von Hamburg über Amsterdam und Atlanta in 19 Stunden in die kolumbianische Hauptstadt für 611 €. 

Die erste Unterkunft in Bogota habe ich auch zu einem Schnäppchenpreis ergattert. Für das "hervorragend" bewertete Apartment mit 2 Schlafzimmern (ich bin dort mit einem Freund) zahlen wir für die 2 Nächte 61 € statt 210 € Originalpreis. Also 30,50 € pro Person bzw. 15,25 € pro Person und Nacht. Die Unterkünfte buche ich meistens bei Booking.com, aber über Shoop*, um da auch noch mal 4 % Cashback mitzunehmen. Bei Shoop gibt es für alles mögliche Cashback-Deals. Lohnt sich auf jeden Fall!

👉 hol dir 10 € Startbonus bei Shoop*

(10 €-Bonus auf den ersten Einkauf von mindestens 10 € Bestellwert und Bestellung innerhalb von 7 Tagen nach Registrierung)

Wir bleiben nur kurz in der dritthöchstgelegenen Hauptstadt Südamerikas, weil es da unten wesentlich attraktivere Orte gibt. Inlandsflüge sind teilweise ab 17 € zu haben. Wir haben einen Flug von Bogota nach Medellin zu einer vernünftigen Uhrzeit und inklusive Aufgabegepäck für 46 € gebucht. Das sind Preise nach meinem Geschmack! Die weitere Reiseroute steht auch bereits grob fest. Ich werde wie gewohnt in der Finanzbombe berichten.

Die aktuelle Finanzbombe habe ich auch als Blogartikel veröffentlicht und es stecken wieder jede Menge heißer Themen drin:

- Wie man es schafft, positiv zu denken

- Tages- und Festgeld statt Anleihen?

- Festgeldtreppe und 2 % Zinsen bei Trade Republic 

- Meine Wertpapier-Transaktionen der Woche

- Aufbau eines Hochdividenden-Depots

- Einblick in mein Depot 

- Depot-Update Dezember (Artikel)

- 1.900 USD mit 0 DTE Trades in 8 Tagen

Und vieles mehr!

Die komplette Finanzbombe kannst du unter folgendem Link lesen:

👉 Wie wird das neue Börsenjahr? Statistische Wahrscheinlichkeiten

Falls dir gefällt, was du dort liest, kannst du hier Abonnent werden. Ganz einfach und wie gesagt kostenlos.

Für meine vielfältigen Reisen habe ich mir noch 2 dauerhaft kostenlose Kreditkarten zugelegt. Über den Kreditkartenvergleich von Check24* gibt es für die beiden Karten insgesamt 95 € Bonus (Bedingungen beachten). Außerdem kommen sie mit gewissen Vorteilen daher, die mir auf meinen Reisen nützlich sein werden.

(Hinweis: Das Datum, bis zu dem man den 60 € Bonus bei der TF Bank Karte bekommt, verschiebt sich momentan ständig um jeweils einen Tag nach hinten, um hier eine zeitliche Verknappung zu suggerieren. Eines Tages wird das Angebot mit dem Bonus aber vermutlich nicht mehr zu bekommen sein.)

Die TF Bank Karte hat beispielsweise gute Versicherungen inklusive:

• Auslandskrankenversicherung
• Reiseunfallversicherung
• Reiserücktrittsversicherung
• Reisegepäckversicherung
• Extra Reiseversicherung

Mit der Hanseatic Bank GenialCard kann ich weltweit kostenlos Bargeld abheben und gebührenfrei bargeldlos bezahlen. Beide Karten sind mit Apple Pay bzw. Google Pay nutzbar und extrem easy, was die Beantragung und Freischaltung angeht.

Vielleicht kannst du ja auch noch eine Kreditkarte gebrauchen. Die 95 € Bonus bezahlen mir die ersten paar Tage in Kolumbien.

👉 zum Kreditkartenvergleich von Check24*

Die von vielen Markteilnehmern erhoffte Jahresendrallye blieb aus. Im Dezember hat der breite Markt erneut ein paar Federn gelassen, und wir konnten das Jahr nicht mal mit ein klein wenig "Wiedergutmachung" ausklingen lassen. Ich konnte den letzten Monat mit über 5.500 € Cashflow aus Dividenden und Optionsprämien trotzdem recht positiv gestalten.

Meine Aktienkäufe und -verkäufe, Dividenden- und Optionseinnahmen kannst du in aller Ausführlichkeit in meinem Depot-Update nachlesen:

👉 Mehr finanzielle Intelligenz - Depot-Update 12/22

Aufbau eines Hochdividenden-Depots

Schon lange halte ich Dividenden-Einnahmen für die einzige Möglichkeit, wirklich ein fast passives Einkommen zu erzielen. Ich hatte auch angekündigt, dass ich diese Möglichkeit noch mehr für mich nutzen möchte. Wie ein Blick auf das Dividenden-Tachometer auf meiner Startseite verrät, läuft es bei mir auch so schon alles andere als schlecht, was das Kassieren von Dividenden angeht, aber da geht definitiv noch mehr! Dabei soll aber auch eine gewisse Qualität und Diversifikation nicht auf der Strecke bleiben. Auch Themen wie die Quellensteuer sollten beachtet werden.

Ich habe die freaky finance Lounge Mitglieder befragt, und auch dort herrscht reges Interesse an Dividenden oberhalb der 5 % Marke. Wir nutzen nun also die aktuelle Marktphase und lassen ein freaky finance Lounge Hochdividenden-Depot entstehen. In unserem Kick-off Zoom-Call haben wir die zu berücksichtigenden Parameter für Ein- und nötigenfalls auch Ausstiege diskutiert und festgelegt. Der weitere Austausch findet im Mitgliederbereich und in weiteren regelmäßigen Zoom-Sessions statt.

Selbstverständlich kann jederzeit noch dazugestoßen und eine Mitgliedschaft erworben werden. Die Sessions zeichne ich auf. Neue Mitglieder erhalten Zugang zu den Aufzeichnungen.

👉 Infos und Beitrittsmöglichkeit zur freaky finance Lounge

Bei getquin habe ich bisher meine Depots bei Scalable Capital, der comdirect und der Consorsbank verbunden. Nutzt du schon die coolen Features bei getquin?

Wenn nicht, probiere es mal aus! Kost' nix und hat tolle Funktionen.

Du kannst dein Depot oder Teile davon mit der Anwendung verbinden. Es gibt einen Dividenden-Forecast, du kannst die Depots der Leute sehen, denen du folgst, und erfährst deren Transaktionen. Ein Austausch in der Community ist ebenfalls möglich. Du findest mich auf getquin unter @freakyfinance 

👉 so, jetzt erstmal kostenlos die App downloaden und Depot verbinden! 

Was sich hinter diesem Projekt verbirgt, erkläre ich auf der Projektseite. Kurz gesagt geht es um die Reinvestition des Gewinns aus einem Wohnungsverkauf, wobei die Summe erneut mit Immobilienbezug angelegt werden und dabei mindestens die gleiche Rendite wie die Wohnung abwerfen sollte - und die war zweistellig pro Jahr!

Das Ganze läuft seit Anfang 2021. Da war ich aber natürlich noch nicht direkt voll investiert. Das war erst nach etwa einem Jahr soweit.

Die ganze Story der verkauften Wohnung erzähle ich in einem ausführlichen Artikel. Darin geht es um fast 20 Jahre bewegte Eigentümerschaft und was am Ende an Gewinn dabei herausgekommen ist. Das ist ja der Betrag, mit dem ich für das Projekt Wohnung Nr. 9 an den Start gegangen bin.

👉 277 % Gewinn! Warum ich eine Wohnung verkauft habe

In den letzten Monaten haben mir diese neuen Investments deutlich mehr eingebracht als die angepeilte Zielrendite von 10 % (was der Rendite der ehemals vermieteten Wohnung entspräche). 

Der Dezember war etwas schwächer, was dieses Projekt angeht. Wieviel Zählbares kam genau zusammen?

Über alle Bestandteile des Projektes Wohnung Nr. 9 sehen die Einnahmen im Dezember folgendermaßen aus:

Insgesamt habe ich mit der Wiederanlage des Gewinns aus meinem Wohnungsverkauf im Dezember 34,96 € (brutto) erlöst!

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten im Dezember belaufen sich auf insgesamt 152,43 € und gliedern sich folgendermaßen auf:

Neuigkeiten aus der Welt der P2P-Kredite:

Seit meinem letzten Monatsabschluss sind mir keine weltbewegenden Neuigkeiten aus dem Bereich P2P-Kredite aufgefallen. Wenn es dir da anders geht, lass es mich gerne per Kommentar unter diesem Artikel wissen.

Ich habe die Nachricht bekommen, dass meine Forderungen in Sachen Giantus Finance, dem ehemaligen Anbahner auf der Plattform Lenndy, akzeptiert wurden:

"

Good day,

We would like to inform you that the Vilnius District Court by order of 12.30.2022 civ.b. No. eB2-2741-614/2022 approved the list of creditors of BUAB "Soscredit" and their credit claims.

We are sending the order.

Have a nice day

Sincerely

Insolvency administrator UAB "Ultima optio"

"

Man darf gespannt sein, ob da später etwas bei herauskommt. Ich werde berichten. 

Meine Forderungen bezüglich der Viventor Insolvenz habe ich ebenfalls eingereicht, aber noch keine Rückmeldung dazu erhalten. 

Aus meiner Sicht sind aktuell folgende Anbieter noch empfehlenswert:

Estateguru*, IUVO*, Swaper*, und Peerberry*.

Aktuelle Bonus / Cashback-Aktionen der P2P-Plattformen:   

• Estateguru* bietet ein Bonusprogramm an, wenn du dich über meinen Empfehlungslink auf der Plattform anmeldest. Dort bekommen wir beide jeweils 0,5 % der von dir in den ersten 3 Monaten getätigten Investitionen als Prämie gutgeschrieben. 

• Bondora* schreibt dir 5 € quasi als Startguthaben auf dein Investorenkonto gut, wenn du dich über meinen Empfehlungslink registrierst! Gilt auch für Go & Grow!   

• Bei ReInvest24* erhältst du über meinen Empfehlungslink 10 € Startbonus für deine Accounteröffnung.

Seit 2016 kam einiges an Zinsen aus den von mir mitfinanzierten Kreditprojekten als Rendite zurück. Nachfolgend ein Überblick, wie sich meine mittlerweile über 29.614 € P2P-Zinseinnahmen über die Jahre verteilen.

Nachdem es zuvor 2 Monate hintereinander stieg, gab mein Gesamtvermögen im letzten Monat einen Großteil der Gewinne aus dem Monat davor wieder ab. Die Auswertung für den Dezember ergab einen Rückgang von 3,14 % gegenüber dem Vormonat.

In eigener Sache: 

Redakteur und Affiliate-Manager(in) / Werbetexter(in) gesucht

Ich suche jemanden, der mich bei den Arbeiten rund um den Blog unterstützt.

Es geht hauptsächlich um Recherchen für Blogartikel und zu bestimmten Themen, so wie das Einfügen von Gastartikeln und wiederkehrenden Textbausteinen, Bildern und Grafiken in den Blog. Außerdem ist das Schreiben und die passende Aufbereitung für die verschiedenen Veröffentlichungswege (Blog, Social-Media Kanäle, Newsletter) und Veröffentlichen von Werbetexten für Affiliate-Aktionen gefragt. Du fühlst dich im Internet wohl, interessierst dich für Finanzthemen, hast Erfahrung in der Texterstellung und im Werbetexten, ein Händchen für das Erstellen von coolen Grafiken, vielleicht ein wenig SEO-Erfahrung und hast Bock, Gas zu geben, um freaky finance noch weiter nach vorn zu bringen?

Du bietest virtuelle Assistenz an und hast entsprechende Erfahrung auf den genannten Themenfeldern und hast zudem Interesse mit mir zusammenzuarbeiten? 

Dann meld dich gerne mit deinen Vergütungsvorstellungen bei mir.

Auftragsvergabe erfolgt nach Bedarf bzw. projektbezogen. Ich freue mich auf deine E-Mail an: info@freakyfinance.net

Blogrückblick Dezember:

Wie üblich gab es in der ersten Woche des Monats mein Depot-Update für den vorangegangenen Monat und in der Woche danach meinen Monatsabschluss.

Diese Artikel gab es im Dezember außerdem auf freaky finance:

PROPVEST – Ab 25 Euro „digitaler Vermieter“ werden

Mehr Rente durch Korrektur des Rentenbescheids

Newsletter: Die Finanzbombe KW 50/2022

Der extraETF Finanzmanager im Praxistest - Für den optimalen Überblick deines Portfolios

freaky finance Lounge 2023:

Noch krasser! Jetzt noch zum günstigen Preis einsteigen!

Dieses Jahr plane ich, noch mehr Schwung in den Mitgliederbereich zu bringen! Dabei soll es auch um die Ideen und Fragen der Mitglieder gehen.

Interessierte sollen in Live-Zoom Sessions an den Optionshandel herangeführt werden.

• Regelmäßige Live-Sessions für Trading und Fragen rund um den Aktien- und Optionshandel.
• Trading-Ideen für Optionen auf Dividendenaktien.
• Live-Sessions mit Experten aus dem Bereich Aktien- und Optionshandel mit Q&A. Die können dann auch Ideen vorstellen und mit Fragen gelöchert werden.
• Live ZOOM-Session: Wie mache ich meine Steuererklärung für den Optionshandel?
• 25 % Lounge-Rabatt auf den geplanten großen Dividenden-Kongress (online, 2 Tage an einem Wochenende).

Das alles zusätzlich zu den bekannten Vorteilen der Lounge-Mitgliedschaft (siehe Webseite).

Spätestens, wenn diese Neuerungen umgesetzt sind, wird der Preis für die Mitgliedschaft angehoben. Sichere dir jetzt noch den günstigen Preis!

👉 Infos und Beitrittsmöglichkeit zur freaky finance Lounge

Im Dezember gab es 1 neues Video von mir auf YouTube. 

Mit nun 5.460 Abonnenten wird auch der freaky finance YouTube-Kanal immer beliebter. 

In diesem Video für Einsteiger erkläre ich die Grundlagen des Handels mit Aktienoptionen:

• Was ist eigentlich Optionshandel?
• Sind Optionen gefährliches Teufelszeug?
• Wichtige Begriffe
• Optionsstrategien: Was macht ein Stillhalter?
• Warum Stillhalter meistens „gewinnen“
• Beispiel aus der Praxis: Verkauf eines Puts
• Sicherer geht es nicht: Der Cash Secured Put
• Vor- und Nachteile des Handels mit Aktienoptionen
• Wichtige Voraussetzungen (Watchlist, Optionskonto, Kapital)
• Loslegen!

Falls du sie noch nicht gesehen hast, lohnt es sich auch die 14. Folge der "Einkommensoptionäre" anzusehen. Darin spreche ich mit Luis Pazos vom Blog "Nur Bares ist Wahres" über verschiedene Mythen beim Optionshandel.

1. Optionshandel ist zu risikoreich

2. Für den Optionshandel benötigt man "Geheimwissen"

3. Für den Optionshandel benötigt man eine teure Ausbildung

Am Freitag, den 13.01.2023 um 18 Uhr erscheint die Fortsetzung mit 3 weiteren Mythen aus dem Optionshandel, die wir besprechen.

Das letzte genannte Video habe ich auch als Podcastfolge aufbereitet. 

Wenn du dir den Input der Videos gerne im Auto, beim Sport, Bügeln oder anderen Aktivitäten reinziehen willst oder dich vor einem Monitor nicht so recht konzentrieren kannst, dann empfehle ich dir den freaky finance Podcast und den gibt es bei:

• iTunes
• Spotify 
• google Podcasts (für Android Geräte)
• RadioPublic
• Breaker 
• und überall wo es Podcasts gibt...

Der RSS Feed für den freaky finance Podcast:

https://anchor.fm/s/6de56c4/podcast/rss

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Wenn du magst, folge den Links und komm einfach dazu:

👉 Telegram-Gruppe "Optionshandel für Anfänger" (ca. 1.600 Mitglieder)

👉 Aktien, Dividenden und Diverses (ca. 1.300 Mitglieder)

👉 Crowdinvesting Pre-Alerts und Projektbesprechungen

👉 P2P-Kredite News und Chats

👉 KryptoTalk

Abonniere gerne auch meinen Telegram-Kanal, um immer die neuesten Informationen von und rund um freaky finance direkt aufs Handy zu erhalten: 

👉 Der freaky finance Broadcast-Channel

Noch einmal zur Erinnerung:

Im Artikel mit meinen Zielen für das Jahr 2022 habe ich bereits angedeutet, dass ich diesen Posten im Einnahmenreport nicht mehr berücksichtigen werde. Es war sowieso nie ein passives Einkommen, und von "Nebeneinnahmen" kann auch keine Rede mehr sein. Mein Tagesablauf dreht sich überwiegend rund um die freaky finance Themen. Erst recht jetzt, wo ich ein Jahr Auszeit vom Angestelltenjob habe. 

Dieser Posten fällt also seit Anfang diesen Jahres in meinem öffentlichen Einnahmenreport weg!

Trotzdem möchte ich dir einen kleinen Einblick geben, dass sich Bloggen langfristig durchaus lohnen kann. Das Thema Geld verdienen mit einem Blog war auch schon einige Male Thema hier bei freaky finance. So habe ich die diversen Möglichkeiten beispielsweise mal mit Christian von selbstschuld.com in 2 Videos besprochen:

👉 Lohnt sich Bloggen? Was verdienen Blogger? 13 Finanzblogger verraten ihre Einnahmen! Tipps & Tricks

👉 Bis 3.000 EUR pro Monat als Blogger verdienen?! Welcher Aufwand & Verdienst steht wirklich dahinter?

• Dividenden: 2.144,49 € (brutto)
• Optionshandel: 3.305,65 € (brutto)
• P2P-Zinsen: 152,43 € (brutto)
• Mieteinnahmen Wohnungen: -1.350,68 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Transportervermietung: 262,69 € (brutto)
• Diverses (Zinsen, Prämien, Boni u. kleinere Einnahmen): 191,82 € 

Insgesamt komme ich mit allen meinen Einnahmenquellen neben dem Angestelltenjob auf einen Betrag von 4.706,40 €.

Im Dezember gab es noch einmal über 2.100 € Dividende. Das waren zwar ca. 11 % weniger als im Vorjahresmonat, aber doch mehr, als ich gedacht habe. Im Jahr davor gab es nämlich eine fette Sonderdividende.

Das Ergebnis im Optionshandel blieb im Vergleich zum Vormonat recht stabil, und weil ich seit Monaten immer mehr Kapital von den P2P-Plattformen abziehe, liegt das Ergebnis diesmal nur noch bei ca. 150 €. Dank des Mietprellers von Leipzig musste ich anwaltliche Hilfe in Anspruch nehmen; die (Zwischen)Rechnung in Höhe von über 4.200 € hat mir die Einnahmen aus den Wohnungsvermietungen versaut. Bei der Transportervermietung war den kompletten Dezember über nur ein Fahrzeug im Rennen, und die Einnahmen musste ich teilen. Seit Anfang Januar habe ich einen Transporter in der Vermietung, und der läuft nun komplett auf mich.

In "Diverses" stecken diesmal hauptsächlich Zinsen aus Bausparverträgen und aus einem US-Schatzbrief.

Kennst du schon meine Empfehlungsseite?

Dort stelle ich Produkte und Dienstleistungen vor, die ich selber nutze oder für empfehlenswert halte.
👉 Meine Empfehlungen

Meine Käufe und Verkäufe gibt es in Echtzeit in der freaky finance Lounge. Dort wurden auch weitere Teile des umfangreichen Finanzkurses freigeschaltet. Was die Lounge sonst noch zu bieten hat, erfährst du auf der entsprechenden Unterseite:

👉 Die freaky finance Lounge - der exklusive Memberbereich

Die freaky finance Facebookgruppe:

Eines Tages hatte ich die spontane Idee, eine Facebook-Gruppe zu gründen. Darin wird munter über Finanzthemen diskutiert. Bereits deutlich über 1.100 Freaks und Freakinnen füllen die Community heute mit Leben! Ein kleiner, aber feiner Wachstumswert würde ich sagen.

Auch der Spaß kommt dort nicht zu kurz. Wir freuen uns über weitere Mitglieder, und ich möchte dich herzlich einladen, dabei zu sein. Auch die lieben Blogger-KollegInnen dürfen sehr gerne dazukommen und die Gruppe bereichern!   

Wie ist dein Dezember gelaufen? Was waren deine Erfolge, und welchen Herausforderungen siehst du dich aktuell gegenüber?

Ich freue mich auf deine Kommentare und Fragen! 

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Titelbild: pixabay.com ©kalhh (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)

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