Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

Außerdem suche ich eine(n) Redakteur(in) und/oder eine(n) Werbetexter(in) bzw. Affiliate-Manager(in) zur Unterstützung beim Bloggen (Infos dazu weiter unten). Ggf. virtuelle Assistenz mit entsprechender Erfahrung auf den genannten Themenfeldern.

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

Seit dem 24.01. weile ich in Kolumbien. Ich möchte einen kurzen Abriss geben, was ich hier in der ersten Woche (die noch im Januar lag) erlebt habe.

Nach einem langen Flug mit Zwischenlandungen in Amsterdam und Atlanta bin ich heil in Bogota gelandet. Allerdings verbrachte ich dort nur einen kompletten Tag, der mit Altstadtbummel und Ausflug auf den Montserrat (Berg mit fantastischem Blick auf die Stadt) ausgefüllt war. Wir hatten gehört, dass es lohnenswertere Ziele in Kolumbien gibt und deshalb den Aufenthalt zu Gunsten anderer Orte kurz gehalten. Wir waren sehr positiv überrascht! Uns hat es wirklich gut gefallen. Der Blick vom Berg (3.170 m) auf die dritthöchste Hauptstadt und viertgrößte Stadt in Südamerika war fantastisch.

Oft soll es in Bogota nur 16 Grad haben. Wir hatten über 20 und fühlten uns wie im Frühsommer. Viele Einheimische tragen aber Pudelmützen und teilweise sogar Handschuhe. Dicke Daunenjacken sind fast schon Standard...

Die Preise sind unschlagbar. Eine Uber-Fahrt vom Flughafen zur Unterkunft kostete 4 € inklusive Trinkgeld. In einem Restaurant, in dem sonst nur Locals waren, haben wir einfach, aber sehr lecker und ausreichend für 3 € gespeist. Beim Frisör habe ich 4 € bezahlt. Eine Busfahrt quer durch die riesige Stadt kostet unter 1 Euro. 

Dann ging es mit dem Flieger schon weiter nach Medellin. 4 Tage verbrachten wir in der zweitgrößten Stadt. Es hat uns dort besser gefallen als in Bogota, es war wirklich sehr interessant. Von einer der gefährlichsten Städte der Welt befindet man sich immer noch in der Transformation zu einer friedlichen und aufstrebenden Metropole. Die Lage in einem Tal umgeben von Bergen und der Anblick auf Häuser, so weit das Auge reicht, ist vor allem nachts unglaublich imposant, wenn ein Lichtermeer auch die steilsten Berghänge hinauf lodert.

Seilbahnen sind in Medellin Teil des öffentlichen Nahverkehrs. Außerdem ist man dermaßen stolz auf die Metro (die einzige in Kolumbien), dass niemand auf die Idee kommt, diese zu beschmutzen oder absichtlich zu beschädigen, wie es bei uns oft der Fall ist. Kolumbien ist an sich nicht unbedingt das sauberste Land, aber in der Medelliner Metro kann man vom Boden essen.

Wir haben eine Tour durch die berüchtigte Comuna 13 gemacht - an einem steilen Berghang gelegen, ehemals das krasseste Pflaster des Planeten und kontrolliert von Drogengangs. Heute ein hippes Szeneviertel, in dem ewig lange überdachte Rolltreppen einem das Durchstreifen von unten nach oben und zurück erleichtern.

Wir haben uns ein Fußballspiel von Atletico Nacional, einem der beiden großen Medelliner Clubs, angesehen. Eine wahnsinnige Stimmung in der grün-weißen Fankurve. Von der ersten bis zur letzten Minute wurde durchgängig von Trommeln begleitet gesungen und das Heimteam zum Sieg getragen.

Ein Ausflug in den Parque Arvi auf einem Bergplateau oberhalb Medellins war vor allem wegen der Anfahrt mit der Seilbahn spektakulär und eine schöne Abwechslung zu der wuseligen Großstadt.

Etwa 2 Stunden von Medellin entfernt liegt Guatape mit dem berühmten Felsen "El Penol", der sich 220 Meter hoch über dem Niveau der Umgebung erhebt. 700 Stufen führen ganz nach oben und geben den Blick frei auf eine der schönsten Ansichten, die ich bisher gesehen habe. Rund herum liegen Berge, und man sieht sehr viel Grün und Wasser des weit verzweigten Stausees. Grandios!

Zum Abschluss haben wir uns einer Free Walking Tour durch das Stadtzentrum von Medellin angeschlossen. 3 intensive Stunden mit einem einheimischen Guide waren höchst interessant. Absolute Empfehlung, um die Geschichte der Stadt und deren Bewohner besser zu verstehen.

Wir sind dann nach San Andres geflogen. Diese kleine Insel liegt in der Karibik, wesentlich dichter an Nicaragua als an Kolumbien. Oft ist von einer karibischen Trauminsel zu lesen. Am Flughafen haben wir erfahren, dass man noch eine Touristenkarte kaufen muss. Quasi 20 € "Eintritt" für die Insel. Ich könnte jetzt ausschweifend beschreiben, was hier abgeht. Ich versuche mich kurz zu fassen: Es ist der absolute Reinfall!!!

Völlig überlaufen, absolut runtergekommen und kaputt, dreckig, stinkig und so überhaupt gar nicht schön! Diese und die folgenden Aussagen beziehen sich auf den Hauptort der Insel ganz im Norden. Möglicherweise gibt es schönere Ecken auf der Insel, was ich aber stark bezweifle.

Laut ist es bisher überall in Kolumbien gewesen. Ohne Musik geht es hier nicht. Dabei will aber jeder der lauteste sein. Die südamerikanischen Rhythmen sind teilweise auch echt cool, aber wenn dann hier auf 10 m² 2 oder 3 auf Anschlag ballernde Boxen kommen, ist das nicht mehr schön, sondern ein überlauter Musikbrei. Verkehr herrscht hier gefühlt wie in Bangkok, nur dass die Straßen kleiner und kaputter sind. Man bekommt in der riesigen Abgaswolke keine Luft. Das hier ist die schlechteste Version des Ballermanns. Alkohol gibt es steuerfrei. Wenn ich morgens um 8 Uhr meine Joggingrunde drehe, feuern mich schon oder immer noch besoffene auf der Straße torkelnde Menschen an. 

Das Wetter ist auch nicht so toll. Am Strand herrscht Dauer-Sturm. Sandpeeling kein Problem. Ein paar Mal am Tag schüttet es heftig, aber dazwischen ist immer wieder eitel Sonnenschein...

Egal wem wir von unserem Vorhaben, San Andres zu besuchen, erzählt haben - die Reaktion war immer gleich. Staunen, Neid, Bewunderung. Karibischer Traum. Kaum zu fassen. Die können alle noch nicht dort gewesen sein. Oder in einer anderen Zeit. Vielleicht war es ja vor Covid mal schöner. Ich war jedenfalls froh, als wir diesen Totalausfall hinter uns hatten. Der nächste Stop war Cartagena. Dort war es umso schöner! Über den weiteren Verlauf der Reise berichte ich dann im nächsten Monatsabschluss. 

Das Jahr begann außerordentlich positiv. Die Quartalsberichte vieler Firmen fielen nicht so negativ aus wie erwartet, ebenso wurden die Aussagen mancher FED-Mitglieder dahingehend interpretiert, dass die Riesenschritte bei den Zinserhöhungen erst mal vorüber sind. In der Konsequenz stiegen die Märkte auf breiter Front, und ich konnte mit erstmalig 4-stelligen Dividenden und erfolgreichen Optionstrades mitverdienen.

Meine Aktienkäufe und -verkäufe, Dividenden- und Optionseinnahmen kannst du in aller Ausführlichkeit in meinem Depot-Update nachlesen:

👉 Knapp 7.000 € Dividenden und Optionsprämien - Depot-Update 01/23

Aufbau eines Hochdividenden-Depots

Schon lange halte ich Dividenden-Einnahmen für die einzige Möglichkeit, wirklich ein fast passives Einkommen zu erzielen. Ich hatte auch angekündigt, dass ich diese Möglichkeit noch mehr für mich nutzen möchte. Wie ein Blick auf das Dividenden-Tachometer auf meiner Startseite verrät, läuft es bei mir auch so schon alles andere als schlecht, was das Kassieren von Dividenden angeht, aber da geht definitiv noch mehr! Dabei soll aber auch eine gewisse Qualität und Diversifikation nicht auf der Strecke bleiben. Auch Themen wie die Quellensteuer sollten beachtet werden.

Ich habe die freaky finance Lounge Mitglieder befragt, und auch dort herrscht reges Interesse an Dividenden oberhalb der 5 % Marke. Wir nutzen nun also die aktuelle Marktphase und lassen ein freaky finance Lounge Hochdividenden-Depot entstehen. In unserem Kick-off Zoom-Call haben wir die zu berücksichtigenden Parameter für Ein- und nötigenfalls auch Ausstiege diskutiert und festgelegt. Der weitere Austausch findet im Mitgliederbereich und in weiteren regelmäßigen Zoom-Sessions statt.

Selbstverständlich kann jederzeit noch dazugestoßen und eine Mitgliedschaft erworben werden. Die Sessions zeichne ich auf. Neue Mitglieder erhalten Zugang zu den Aufzeichnungen.

👉 Infos und Beitrittsmöglichkeit zur freaky finance Lounge

Bei getquin habe ich bisher meine Depots bei Scalable Capital, der comdirect und der Consorsbank verbunden. Nutzt du schon die coolen Features bei getquin?

Wenn nicht, probiere es mal aus! Kost' nix und hat tolle Funktionen.

Du kannst dein Depot oder Teile davon mit der Anwendung verbinden. Es gibt einen Dividenden-Forecast, du kannst die Depots der Leute sehen, denen du folgst, und erfährst deren Transaktionen. Ein Austausch in der Community ist ebenfalls möglich. Du findest mich auf getquin unter @freakyfinance 

👉 so, jetzt erstmal kostenlos die App downloaden und Depot verbinden! 

Was sich hinter diesem Projekt verbirgt, erkläre ich auf der Projektseite. Kurz gesagt geht es um die Reinvestition des Gewinns aus einem Wohnungsverkauf, wobei die Summe erneut mit Immobilienbezug angelegt werden und dabei mindestens die gleiche Rendite wie die Wohnung abwerfen sollte - und die war zweistellig pro Jahr!

Das Ganze läuft seit Anfang 2021. Da war ich aber natürlich noch nicht direkt voll investiert. Das war erst nach etwa einem Jahr soweit.

Die ganze Story der verkauften Wohnung erzähle ich in einem ausführlichen Artikel. Darin geht es um fast 20 Jahre bewegte Eigentümerschaft und was am Ende an Gewinn dabei herausgekommen ist. Das ist ja der Betrag, mit dem ich für das Projekt Wohnung Nr. 9 an den Start gegangen bin.

👉 277 % Gewinn! Warum ich eine Wohnung verkauft habe

Seit Bestehen des Projektes haben mir diese neuen Investments deutlich mehr eingebracht als die angepeilte Zielrendite von 10 % (was der Rendite der ehemals vermieteten Wohnung entspräche). 

Der Januar lief solide, was dieses Projekt angeht. Wieviel Zählbares kam genau zusammen?

Über alle Bestandteile des Projektes Wohnung Nr. 9 sehen die Einnahmen im Januar folgendermaßen aus:

Insgesamt habe ich mit der Wiederanlage des Gewinns aus meinem Wohnungsverkauf im Januar 282,11 € (brutto) erlöst!

Zum Vergleich: Die Monatsmiete (kalt) für die verkaufte Wohnung betrug zuletzt 264 € (brutto), wovon ich noch ca. 40 € nicht umlegbare Nebenkosten bezahlen musste. Somit war diese alternative Anlage deutlich lukrativer als die Variante des Vermieters. 

Eine Zwischenbilanz für das Projekt Wohnung Nr. 9 habe ich nach 2 Jahren gezogen. Das beeindruckende Ergebnis kannst du in meinem Artikel "Mehr Rendite und weniger Stress" nachlesen.

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten im Januar belaufen sich auf insgesamt 189,57 € und gliedern sich folgendermaßen auf:

Berichtenswerte Neuigkeiten aus der Welt der P2P-Kredite habe ich keine mitbekommen. Entweder gab es keine oder ich habe sie wegen meines Urlaubs verpasst - dann schreib es mir gerne als Kommentar unter den Artikel.

Aus meiner Sicht sind aktuell folgende Anbieter noch empfehlenswert:

Estateguru*, IUVO*, Swaper*, und Peerberry*.

Aktuelle Bonus / Cashback-Aktionen der P2P-Plattformen:   

• Estateguru* bietet ein Bonusprogramm an, wenn du dich über meinen Empfehlungslink auf der Plattform anmeldest. Dort bekommen wir beide jeweils 0,5 % der von dir in den ersten 3 Monaten getätigten Investitionen als Prämie gutgeschrieben. 

• Bondora* schreibt dir 5 € quasi als Startguthaben auf dein Investorenkonto gut, wenn du dich über meinen Empfehlungslink registrierst! Gilt auch für Go & Grow!   

• Bei ReInvest24* erhältst du über meinen Empfehlungslink 10 € Startbonus für deine Accounteröffnung.

Seit 2016 kam einiges an Zinsen aus den von mir mitfinanzierten Kreditprojekten als Rendite zurück. Nachfolgend ein Überblick, wie sich meine mittlerweile über 29.614 € P2P-Zinseinnahmen über die Jahre verteilen.

Der Januar war ein sehr guter Börsenmonat. Allein meine Wertpapierdepots legten um satte 110.000 € zu, und mein Gesamtvermögen konnte entsprechend ordentlich profitieren. Die Auswertung für den Januar ergab einen Zuwachs von 8,12 % gegenüber dem Vormonat.

In eigener Sache: 

Redakteur und Affiliate-Manager(in) / Werbetexter(in) gesucht

Ich suche jemanden, der mich bei den Arbeiten rund um den Blog unterstützt.

Es geht hauptsächlich um Recherchen für Blogartikel und zu bestimmten Themen, so wie das Einfügen von Gastartikeln und wiederkehrenden Textbausteinen, Bildern und Grafiken in den Blog. Außerdem ist das Schreiben und die passende Aufbereitung für die verschiedenen Veröffentlichungswege (Blog, Social-Media Kanäle, Newsletter) und Veröffentlichen von Werbetexten für Affiliate-Aktionen gefragt. Du fühlst dich im Internet wohl, interessierst dich für Finanzthemen, hast Erfahrung in der Texterstellung und im Werbetexten, ein Händchen für das Erstellen von coolen Grafiken, vielleicht ein wenig SEO-Erfahrung und hast Bock, Gas zu geben, um freaky finance noch weiter nach vorn zu bringen?

Du bietest virtuelle Assistenz an und hast entsprechende Erfahrung auf den genannten Themenfeldern und hast zudem Interesse mit mir zusammenzuarbeiten? 

Dann meld dich gerne mit deinen Vergütungsvorstellungen bei mir.

Auftragsvergabe erfolgt nach Bedarf bzw. projektbezogen. Ich freue mich auf deine E-Mail an: info@freakyfinance.net

Blogrückblick Januar:

Wie üblich gab es in der ersten Woche des Monats mein Depot-Update für den vorangegangenen Monat und in der Woche danach meinen Monatsabschluss.

Diese Artikel gab es im Januar außerdem auf freaky finance:

Newsletter: Die Finanzbombe KW 01/2023

Zielecheck für 2022 und was ich 2023 erreichen möchte

Aktienvorstellung ONEOK mit Chartanalyse

Projekt Wohnung Nr. 9: Zwischenstand nach 2 Jahren - Mehr Rendite und weniger Stress!

freaky finance Lounge 2023:

Noch krasser! Jetzt noch zum günstigen Preis einsteigen!

In diesem Jahr plane ich, noch mehr Schwung in den Mitgliederbereich zu bringen! Dabei soll es auch um die Ideen und Fragen der Mitglieder gehen.

Eine Neuerung, die definitiv kommen wird ist ein Signaldienst innerhalb der Lounge für Optionen auf interessante Dividendentitel. Diese Tradeideen werden auch von mir selber umgesetzt und weiter betreut. Das heißt Mitglieder erhalten auch ggf. nötige Anpassungen der Trades. Diese Trades ergänzen den Aufbau unseres Hochdividenden-Depots.

Außerdem geplant:

• Interessierte sollen in Live-Zoom Sessions an den Optionshandel herangeführt werden.
• Regelmäßige Live-Sessions für Trading und Fragen rund um den Aktien- und Optionshandel.
• Trading-Ideen für Optionen auf Dividendenaktien.
• Live-Sessions mit Experten aus dem Bereich Aktien- und Optionshandel mit Q&A. Die können dann auch Ideen vorstellen und mit Fragen gelöchert werden.
• Live ZOOM-Session: Wie mache ich meine Steuererklärung für den Optionshandel?
• 25 % Lounge-Rabatt auf den geplanten großen Dividenden-Kongress (online, 2 Tage an einem Wochenende).

Das alles zusätzlich zu den bekannten Vorteilen der Lounge-Mitgliedschaft (siehe Webseite).

Spätestens wenn diese Neuerungen umgesetzt sind, wird der Preis für die Mitgliedschaft angehoben (ich denke das wird Anfang des 2. Quartals sein). 

Sichere dir jetzt noch den günstigen Preis!

👉 Infos und Beitrittsmöglichkeit zur freaky finance Lounge

Im Januar gab es 1 neues Video von mir auf YouTube. 

Mit nun 5.494 Abonnenten wird auch der freaky finance YouTube-Kanal immer beliebter. 

In dieser 15. Folge der "Einkommensoptionäre" sprechen Luis Pazos vom Blog "Nur Bares ist Wahres" und ich über weitere Mythen beim Optionshandel.

Im ersten Teil haben wir folgende besprochen:

1. Optionshandel ist zu risikoreich

2. Für den Optionshandel benötigt man "Geheimwissen"

3. Für den Optionshandel benötigt man eine teure Ausbildung

In diesem 2. Teil geht es um diese Mythen:

4. Du brauchst viel Kapital, um mit dem Optionshandel starten zu können

5. Optionshandel ist DAYTRADING und kostenintensiv

6. Renditen von 30 % pro Jahr sind locker erreichbar

Falls du den ersten Teil noch nicht gesehen hast, lohnt es sich, auch die 14. Folge der "Einkommensoptionäre" anzusehen.

Das letzte genannte Video habe ich auch als Podcastfolge aufbereitet. 

Wenn du dir den Input der Videos gerne im Auto, beim Sport, Bügeln oder anderen Aktivitäten reinziehen willst oder dich vor einem Monitor nicht so recht konzentrieren kannst, dann empfehle ich dir den freaky finance Podcast, und den gibt es bei:

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Der RSS Feed für den freaky finance Podcast:

https://anchor.fm/s/6de56c4/podcast/rss

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Wenn du magst, folge den Links und komm einfach dazu:

👉 Telegram-Gruppe "Optionshandel für Anfänger" (ca. 1.600 Mitglieder)

👉 Aktien, Dividenden und Diverses (ca. 1.300 Mitglieder)

👉 Crowdinvesting Pre-Alerts und Projektbesprechungen

👉 P2P-Kredite News und Chats

👉 KryptoTalk

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👉 Der freaky finance Broadcast-Channel

Noch einmal zur Erinnerung:

Im Artikel mit meinen Zielen für das Jahr 2022 habe ich bereits angedeutet, dass ich diesen Posten im Einnahmenreport nicht mehr berücksichtigen werde. Es war sowieso nie ein passives Einkommen, und von "Nebeneinnahmen" kann auch keine Rede mehr sein. Mein Tagesablauf dreht sich überwiegend rund um die freaky finance Themen. Erst recht jetzt, wo ich ein Jahr Auszeit vom Angestelltenjob habe. 

Dieser Posten fällt also seit Anfang letzten Jahres in meinem öffentlichen Einnahmenreport weg!

Trotzdem möchte ich dir einen kleinen Einblick geben, dass sich Bloggen langfristig durchaus lohnen kann. Das Thema Geld verdienen mit einem Blog war auch schon einige Male Thema hier bei freaky finance. So habe ich die diversen Möglichkeiten beispielsweise mal mit Christian von selbstschuld.com in 2 Videos besprochen:

👉 Lohnt sich Bloggen? Was verdienen Blogger? 13 Finanzblogger verraten ihre Einnahmen! Tipps & Tricks

👉 Bis 3.000 EUR pro Monat als Blogger verdienen?! Welcher Aufwand & Verdienst steht wirklich dahinter?

• Dividenden: 1.073,33 € (brutto)
• Optionshandel: 5.903,69 € (brutto)
• P2P-Zinsen: 189,57 € (brutto)
• Crowdinvesting: 19,53 € (brutto)
• Mieteinnahmen Wohnungen: 2.354,40 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Transportervermietung: 294,20 € (brutto)
• Diverses (Zinsen, Prämien, Boni u. kleinere Einnahmen): 111,28 € 

Insgesamt komme ich mit allen meinen Einnahmenquellen neben dem Angestelltenjob auf einen Betrag von 9.946,00 €.

Im Januar war mein Dividendenertrag allgemein nicht sehr hoch, für mich persönlich aber schon, weil ich zum ersten Mal über 1.000 € Dividenden in einem Januar kassiert habe. 

Das Ergebnis im Optionshandel war ziemlich stark und macht dieses Mal den Bärenanteil des Ergebnisses aus. Wurde ja auch mal Zeit nach der Durststrecke! Immer noch erfreulich hoch kommen die P2P-Zinsen daher. Obwohl ich seit Monaten immer mehr Kapital von den P2P-Plattformen abziehe, liegt das Ergebnis diesmal bei ca. 190 €. Durch die Ausschüttungen bei Exporo*, PROPVEST* und ReInvest24* gab noch etwa 20 € Zinsen aus dem Bereich Crowdinvesting.

Bei den Wohnungsvermietungen gab es mal einen relativ "normalen" Monat, und die Transportervermietung ist nach der Umstellung auf nur noch ein Fahrzeug gut angelaufen. 

In "Diverses" stecken diesmal hauptsächlich Zinsen aus dem Sachdarlehen beim GoldSilber-Shop.

Kennst du schon meine Empfehlungsseite?

Dort stelle ich Produkte und Dienstleistungen vor, die ich selber nutze oder für empfehlenswert halte.
👉 Meine Empfehlungen

Meine Käufe und Verkäufe gibt es in Echtzeit in der freaky finance Lounge. Dort wurden auch weitere Teile des umfangreichen Finanzkurses freigeschaltet. Was die Lounge sonst noch zu bieten hat, erfährst du auf der entsprechenden Unterseite:

👉 Die freaky finance Lounge - der exklusive Memberbereich

Die freaky finance Facebookgruppe:

Eines Tages hatte ich die spontane Idee, eine Facebook-Gruppe zu gründen. Darin wird munter über Finanzthemen diskutiert. Bereits deutlich über 1.100 Freaks und Freakinnen füllen die Community heute mit Leben! Ein kleiner, aber feiner Wachstumswert würde ich sagen.

Auch der Spaß kommt dort nicht zu kurz. Wir freuen uns über weitere Mitglieder, und ich möchte dich herzlich einladen, dabei zu sein. Auch die lieben Blogger-KollegInnen dürfen sehr gerne dazukommen und die Gruppe bereichern!   

Wie ist dein Januar gelaufen? Was waren deine Erfolge, und welchen Herausforderungen siehst du dich aktuell gegenüber?

Ich freue mich auf deine Kommentare und Fragen! 

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Titelbild: pixabay.com ©kalhh (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)

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