Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

Der erste Monat meines Sabbaticals ist bereits um. Am 18.07. bin ich zu einer 3wöchigen Transporter-Tour aufgebrochen. Das Wetter war durchgängig phänomenal. Die Route, die Begegnungen und Erlebnisse waren wirklich toll! Ich hatte eine wahnsinnig gute Zeit "unterwegs". Viel "draußen", Natur, Bewegung und mein ganz eigenes Freiheitsgefühl. Abonnenten meiner "Finanzbombe" kennen die zurückgelegte Route und die meisten meiner Erlebnisse.

Ziemlich genau 2.500 km bin ich durch Deutschland gecruist. Der Treibstoff für das Freakmobil war dabei der teuerste Posten. Dazu kamen 70 € für 4 Nächte auf dem geilsten Campingplatz, den ich bisher genutzt habe. Sonst habe ich "wild" gestanden oder bin bei Leuten, die ich besucht habe, untergekommen (DANKE!!!). Die restlichen Kosten hätte ich zu Hause auch gehabt (Lebensmittel). Meine Wohnung war während meiner Tour über Airbnb vermietet und hat ein Vielfaches meiner Unkosten in der Zeit eingebracht. Es ist schon stark, was unsere Heimat zu bieten hat - für mich war die Tour unbezahlbar!

Gut, dass es am 23.08. noch einmal für knapp 2 Wochen losgeht. Dann in eine andere Ecke Deutschlands. Ich werde wieder im Newsletter berichten, und Bilder gibt es wie immer auf Instagram.

Gewinnt freaky finance den Comdirect Finanzblog Award 2022?

Bevor es hier im Monatsabschluss in die Vollen geht, habe ich noch eine dringende Bitte an dich. Viele Blogger investieren jede Menge Herzblut und Zeit in ihre Inhalte, und einmal im Jahr kannst du als Leser völlig kostenlos und ohne Preisgabe deiner persönlichen Daten mit einem minimalen Zeitaufwand von etwa einer Minute etwas zurückgeben und beim Publikumsvoting für deinen Lieblingsfinanzblogger beim Comdirect Finanzblog Award abstimmen.

Bitte nutze deine Stimme! Supporte deinen Favoriten. Danke!

freaky finance ist wieder für den Comdirect Finanzblog Award nominiert!

Nachdem ich es schon einmal unter die Top 12 Finanzblogs der Jury in die Endausscheidung geschafft habe und 2021 mit meinem kleinen Blog den 5. Platz beim Publikumspreis erreicht habe, möchte ich in diesem Jahr noch einen Schritt weiterkommen:

Auch, wenn die Konkurrenz wieder sehr mächtig ist, können wir mit unserer geilen freaky finance-Community etwas bewegen!

Schafft freaky finance es diesmal unter die Top 3?

Je mehr Stimmen, umso besser!

Beim Publikumsvoting kommt es auf Dich an:

>> für freaky finance abstimmen <<

Im Juli gab es eine schöne Sommer-Rallye. Meine Depots haben sich prächtig erholt. Bleibt die Frage, ob es das nun bereits mit dem Bärenmarkt war oder ob wir nur eine weitere Erholungsrallye gesehen haben und noch einmal in Richtung neue Tiefs gehen. Man darf gespannt sein!

Meine Aktienkäufe und -verkäufe, Dividenden- und Optionseinnahmen kannst du in aller Ausführlichkeit in meinem Depot-Update nachlesen:

👉 Dividenden und Optionseinnahmen | Depot-Update Monat 07 / 2022

Bei getquin habe ich bisher meine Depots bei Scalable Capital, der comdirect und der Consorsbank verbunden. Nutzt du schon die coolen Features bei getquin?

Wenn nicht, probiere es mal aus! Kost' nix und hat tolle Funktionen.

Du kannst dein Depot oder Teile davon mit der Anwendung verbinden. Es gibt einen Dividenden-Forecast, du kannst die Depots der Leute sehen, denen du folgst, und erfährst deren Transaktionen. Ein Austausch in der Community ist ebenfalls möglich. Du findest mich auf getquin unter @freakyfinance 

👉 so, jetzt erstmal kostenlos die App downloaden und Depot verbinden! 

Was sich hinter diesem Projekt verbirgt, erkläre ich auf der Projektseite. Kurz gesagt geht es um die Reinvestition des Gewinns aus einem Wohnungsverkauf, wobei die Summe erneut mit Immobilienbezug angelegt werden und dabei mindestens die gleiche Rendite wie die Wohnung abwerfen sollte - und die war zweistellig pro Jahr!

Das Ganze läuft seit Anfang 2021. Da war ich aber natürlich noch nicht direkt voll investiert. Das war erst nach etwa einem Jahr soweit.

Die ganze Story der verkauften Wohnung erzähle ich in einem ausführlichen Artikel. Darin geht es um fast 20 Jahre bewegte Eigentümerschaft und was am Ende an Gewinn dabei herausgekommen ist. Das ist ja der Betrag, mit dem ich für das Projekt Wohnung Nr. 9 an den Start gegangen bin.

👉 277 % Gewinn! Warum ich eine Wohnung verkauft habe

In den letzten Monaten haben mir diese neuen Investments deutlich mehr eingebracht als die angepeilte Zielrendite von 10 %. 

Der Juli war wieder solide, was dieses Projekt angeht. Wieviel Zählbares kam genau zusammen?

Über alle Bestandteile des Projektes Wohnung Nr. 9 sehen die Einnahmen im Juli folgendermaßen aus:

Insgesamt habe ich mit der Wiederanlage des Gewinns aus meinem Wohnungsverkauf im Juli 551,26 € (brutto) verdient!

Zum Vergleich: Die Monatsmiete (kalt) für die verkaufte Wohnung betrug zuletzt 264 € (brutto), wovon ich noch ca. 40 € nicht umlegbare Nebenkosten bezahlen musste. Somit war diese alternative Anlage deutlich lukrativer als die Variante des Vermieters.

Schon seit 2014 vermittelt EXPORO* attraktive Investitionsmöglichkeiten in Immobilienfinanzierungen und Bestandsobjekte. Ich bin mit meinen Anlagen beim deutschen Marktführer in Sachen digitale Immobilieninvestments sehr zufrieden. Aktuell gibt es bis zu 200 € Cashback für Neukunden. Die Möglichkeit, schon ab 12 Monaten Laufzeit 4 - 7 % Verzinsung auf sein Kapital zu erhalten, ist wirklich attraktiv.

Diese Aktion* gilt für deine erste Investition bei EXPORO - also für Neukunden und zwar noch bis Ende September:

Schon bei einer Mindestanlage von 500 € erhältst du 150 € Cashback! Das sind ja allein schon 30 % Return auf das eingesetzte Kapital, und hinzu kommt noch die Verzinsung des von dir ausgewählten Projekts.

Entschließt du dich, 2.500 € oder mehr in dein erstes Projekt bei Deutschlands führendem Anbieter für digitale Immobilieninvestments anzulegen, erhältst du sogar 200 € Cashback.

Bitte beachte die Teilnahmebedingungen!

Bei Exporo gibt es ständig verschiedene Projekte, in die man bei Interesse investieren kann. Registriere dich kostenlos und unverbindlich, und du wirst wenn gewünscht auch über neue Projekte informiert.

👉 zu EXPORO und dem Willkommensbonus*

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten im Juli belaufen sich auf insgesamt 227,51 € und gliedern sich folgendermaßen auf:

Aus meiner Sicht sind aktuell folgende Anbieter noch empfehlenswert:

Estateguru*, IUVO*, Swaper*, Viainvest*, Peerberry* und Bondora Go & Grow*.

Aktuelle Bonus / Cashback-Aktionen der P2P-Plattformen:   

• Viainvest schenkt Neukunden, die meinen Empfehlungslink nutzen, 10 € Bonus. Hier müssen lediglich 50 € investiert werden.

• Auch Estateguru* bietet ein Bonusprogramm an, wenn du dich über meinen Empfehlungslink auf der Plattform anmeldest. Dort bekommen wir beide jeweils 0,5 % der von dir in den ersten 3 Monaten getätigten Investitionen als Prämie gutgeschrieben. 

• Bondora* schreibt dir 5 € quasi als Startguthaben auf dein Investorenkonto gut, wenn du dich über meinen Empfehlungslink registrierst! Gilt auch für Go & Grow!   

• Bei ReInvest24* erhältst du über meinen Empfehlungslink 10 € Startbonus für deine Accounteröffnung.

Seit 2016 kam einiges an Zinsen aus den von mir mitfinanzierten Kreditprojekten als Rendite zurück. Nachfolgend ein Überblick, wie sich meine mittlerweile knapp 28.600 € P2P-Zinseinnahmen über die Jahre verteilen.

Nachdem es die letzten Monate spürbar nach unten ging, machte mein Gesamtvermögen im Juli ordentlich Boden wieder gut. Die Auswertung ergab ein Plus von 5,26 % gegenüber dem Vormonat.

Der große Optionshändler-Kongress zum kleinen Preis:

Der Verkauf der Tickets läuft und wir konnten bereits über 600 Plätze vergeben! Was dir für einen schmalen Taler ein ganzes Wochenende lang geboten wird, kannst du nun auf unserer Seite zum Kongress nachlesen.

Du findest dort alle relevanten Informationen rund um den Kongress. Datum, Speaker, Themen, Timeslots, FAQs und natürlich die Möglichkeit, dir ein Ticket  zu sichern.

Bei Interesse schlag am besten direkt zu. Wir freuen uns auf deine Teilnahme!

👉 alle Informationen zum Kongress und die Buchungsmöglichkeiten

Die August-Ausgabe des Option Trading Pal Magazins ist verfügbar. Das ganze Magazin mit vielen weiteren spannenden Themen aus der Welt des Optionshandels kannst du wie immer komplett kostenlos downloaden. Nicht einmal eine E-Mailadresse oder andere persönliche Daten müssen preisgegeben werden.

👉 Download Option Trading Pal Magazin (alle Ausgaben)

Auch in wilden Börsenzeiten entspannt Geld verdienen:

Die Performance des STILLHALTER-Briefes lässt weiterhin keine Wünsche offen! Wie ein Uhrwerk generiert mein Signaldienst für Cash Secured Puts 

auch in der zuletzt holprigen Marktphase zuverlässig Einnahmen. 

Als Abonnent erhältst du hochwertige Inspiration für dein Trading oder setzt einfach alles eins zu eins um, wie in den Signalen beschrieben. Dadurch sparst du eine Menge kostbarer Zeit, dein Aufwand für den Optionshandel beträgt maximal 10 Minuten pro Woche.

👉 Jetzt STILLHALTER-Brief Abonnent werden und mitverdienen

Seit dem Start dieses Depots am 9. November 2020 habe ich in meinem Echtgeld-Depot in Summe bereits über 13.500 USD an Prämien vereinnahmt. Hier berücksichtige ich sowohl die geschlossenen und offenen Trades sowie die Zwischenergebnisse aus den gerollten Trades.

👉 zu den STILLHALTER-Brief Abos

Blogrückblick Juli: 

Anfang Juli habe ich das Thema Business Development Companies (BDCs) für meine Leser ausführlich unter die Lupe genommen und beschrieben:

👉 BDCs - Breite Streuung, hohe Dividenden

Mein Depot-Update und den Monatsabschluss für den vorangegangenen Monat gab es urlaubsbedingt etwas verspätet.

Da Deutschlands Marktführer für digitale Immobilien-Investments noch bis Ende September eine extrem lukrative Sommeraktion mit bis zu 200 € Cashback anbietet, habe ich noch einmal einen Artikel über die Immobilien-Crowdinvesting Plattform verfasst, um dir den Überblick über die wichtigsten Zahlen, Daten und Fakten bei Exporo zu geben:

👉 Exporo-Crowdinvesting - Schon fast ein Klassiker!

Außerdem habe ich mich mit der Definition des Begriffes "Rezession" beschäftigt und eine diesbezügliche Betrachtung der Lage in Deutschland und den USA vorgenommen:

👉 Kommt eine Rezession in Deutschland und USA?

Aufbau eines Hochdividenden-Depots

Schon lange halte ich Dividenden-Einnahmen für die einzige Möglichkeit, wirklich ein fast passives Einkommen zu erzielen. Ich hatte auch angekündigt, dass ich diese Möglichkeit noch mehr für mich nutzen möchte. Wie ein Blick auf das Dividenden-Tachometer auf meiner Startseite verrät, läuft es bei mir auch so schon alles andere als schlecht, was das Kassieren von Dividenden angeht, aber da geht definitiv noch mehr!

Dabei soll aber auch eine gewisse Qualität und Diversifikation nicht auf der Strecke bleiben. Auch Themen wie die Quellensteuer sollten beachtet werden.

Ich habe die freaky finance Lounge Mitglieder befragt, und auch dort herrscht reges Interesse an Dividenden oberhalb der 5 % Marke. Wir werden also die aktuelle Marktphase nutzen, und es wird ein freaky finance Lounge Hochdividenden-Depot entstehen. Gemeinsam werden wir die zu berücksichtigenden Parameter für Ein- und nötigenfalls auch Ausstiege diskutieren und festlegen sowie dann die entsprechenden Transaktionen tätigen. 

Das alles gibt es exklusiv für alle Lounge-Mitglieder. Ein erster Austausch via Zoom hat diese Woche stattgefunden. Wir haben grundsätzliches besprochen, und langsam geht es ans Eingemachte. Hier kann man also mitgestalten und profitieren. Selbstverständlich kann noch jederzeit eine Mitgliedschaft erworben werden, aber sieh zu, dass du nicht zu viel verpasst!

👉 Infos und Beitrittsmöglichkeit zur freaky finance Lounge

Im Juli gab es 4 Videos von mir auf YouTube und 4 neue Podcastfolgen.

Mit nun 5.200 Abonnenten wird auch der freaky finance YouTube-Kanal immer beliebter. Im vergangenen Monat gab es eine neue Folge "freaky finance fragt ...". Diesmal hatte ich Andreas Martens von "Einfach Optionen" als Gesprächspartner. Er ist übrigens auch Sprecher beim großen Kongress für Optionshändler.

Außerdem habe ich noch die Renditeberechnung eines Short Puts sowie das maximale Risiko eines solchen erklärt. Der Einnahmenreport im Videoformat und ein Video über den Begriff "Rezession" und die aktuelle Lage in Deutschland und den USA runden mein YouTube-Angebot aus dem Juli ab.

Am Anfang deiner Karriere als Optionshändler fragst du dich vielleicht, wie du am besten die Rendite deiner Optionsgeschäfte errechnen kannst. Mir ging es jedenfalls zu Beginn so. Dabei ist die Berechnung der Rendite eines Cash Secured Puts sehr einfach - und das schauen wir uns in diesem Video einmal genauer an!

Angebot vom Team Krawattenlos:

Spare 20 € mit dem Gutscheincode "freaky_finance" auf das Jahresabo! 

👉 Der Dividenden Kalender Pro +

►► Krawattenlos Dividendenstrategie Tool-Box (Jahresabo für den Dividenden Kalender Pro + und den Dividenden Simulator Pro +)

👉 Zu meinem Praxistest des Dividenden 📊 Kalenders 📅

Die genannten Videos habe ich auch als Podcastfolgen aufbereitet. 

Wenn du dir den Input der Videos gerne im Auto, beim Sport, Bügeln oder anderen Aktivitäten reinziehen willst oder dich vor einem Monitor nicht so recht konzentrieren kannst, dann empfehle ich dir den freaky finance Podcast und den gibt es bei:

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Noch einmal zur Erinnerung:

Im Artikel mit meinen Zielen für das aktuelle Jahr habe ich bereits angedeutet, dass ich diesen Posten nicht mehr berücksichtigen werde. Es war sowieso nie ein passives Einkommen, und von "Nebeneinnahmen" kann auch keine Rede mehr sein. Mein Tagesablauf dreht sich überwiegend rund um die freaky finance Themen. Erst recht jetzt, wo ich ein Jahr Auszeit vom Angestelltenjob habe. 

Dieser Posten fällt also seit Anfang diesen Jahres in meinem öffentlichen Einnahmenreport weg!

• Dividenden: 2.503,90 € (brutto)
• Dividenden aus Genossenschaftsanteilen: 52,00 € (brutto)
• Optionshandel: 1.024,92 € (brutto)
• P2P-Zinsen: 227,51 € (brutto)
• Mieteinnahmen Wohnungen: 3.049,23 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Transportervermietung: 357,73 € (brutto)
• Diverses (Zinsen, Prämien, Boni u. kleinere Einnahmen): 107,48 € 

Insgesamt komme ich mit allen meinen Einnahmenquellen neben dem Angestelltenjob auf einen Betrag von 7.322,77 €.

Nach dem bereits sehr guten Juni haben sich die Einnahmen erstmal auf einem hohen Niveau eingependelt. Den halben Monat schön auf Tour gewesen und trotzdem hübsche Einnahmen gehabt!

Das war also mein bester Dividenden-Juli ever, das Ergebnis beim Optionshandel wieder vierstellig und die Wohnungsmieten bekamen einen starken Airbnb-Booster (siehe oben). Ein Transporter benötigte mal wieder eine kleinere Reparatur, der andere konnte wegen meiner Tour einen halben Monat kein Geld verdienen - dafür waren die Einnahmen aus der Transportervermietung ordentlich. Die P2P-Zinsen sind mit über 200 € immer noch recht hoch, wenn man bedenkt, dass ich hier jeden Monat Geld abziehe.

Im Mai und Juni bescherten mir Dividenden aus Genossenschaftsanteilen zusätzliche Highlights. Aus der Richtung kamen im Juli nur 52 €. Mit dem Gesamtergebnis für den Juli bin ich aber natürlich sehr zufrieden!

Die Zusammenfassung aller meiner Einnahmen neben dem Job und somit eine Kombination aus meinem Depot-Update und dem Monatsabschluss gibt es wie immer auch als Video.

Kennst du schon meine Empfehlungsseite?

Dort stelle ich Produkte und Dienstleistungen vor, die ich selber nutze oder für empfehlenswert halte.
👉 Meine Empfehlungen

Meine Käufe und Verkäufe gibt es in Echtzeit in der freaky finance Lounge. Dort wurden auch weitere Teile des umfangreichen Finanzkurses freigeschaltet. Was die Lounge sonst noch zu bieten hat, erfährst du auf der entsprechenden Unterseite:

👉 Die freaky finance Lounge - der exklusive Memberbereich

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Die freaky finance Facebookgruppe:

Eines Tages hatte ich die spontane Idee, eine Facebook-Gruppe zu gründen. Darin wird munter über Finanzthemen diskutiert. Bereits deutlich über 1.100 Freaks und Freakinnen füllen die Community heute mit Leben! Ein kleiner, aber feiner Wachstumswert würde ich sagen.

Auch der Spaß kommt dort nicht zu kurz. Wir freuen uns über weitere Mitglieder, und ich möchte dich herzlich einladen, dabei zu sein. Auch die lieben Blogger-KollegInnen dürfen sehr gerne dazukommen und die Gruppe bereichern!   

Wie ist dein Juli gelaufen? Was waren deine Erfolge, und welchen Herausforderungen siehst du dich aktuell gegenüber?

Ich freue mich auf deine Kommentare und Fragen! 

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Titelbild: pixabay.com ©kalhh (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)

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