Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

Schön war's - aber inzwischen ist das Sabbatjahr Vergangenheit!

Ich bin schon wieder mittendrin im ganz normalen Wahnsinn inklusive Angestelltenjob. Mitte nächster Woche starte ich zwar in einen zweieinhalbwöchigen Urlaub, aber bis dahin habe ich mir die beiden ersten Wochen zurück im Angestelltenjob freiwillig auf Vollzeit gelegt. Statt 21 Stunden an 3 Tagen arbeite ich also 35 Stunden an 5 Tagen in der Woche. Das ist grundsätzlich aushaltbar, aber ich merke so krass, wie mir die Zeit für den ganzen Rest fehlt. Nun ja, der Zeitraum ist überschaubar und fast schon geschafft. 

Zum Ende meiner Auszeit habe ich noch einen Trip nach Bayern gemacht. Mit Freunden bin ich auf die Kampenwand gewandert, dort haben wir einer Sonnenwendfeier beigewohnt. 

Außerdem konnten endlich die Arbeiten in der Wohnung eines im September verstorbenen Mieters fertiggestellt werden, und ich habe die Wohnung danach dann innerhalb kürzester Zeit neu vermietet. Das war eine langwierige Angelegenheit, die ich nun zu den Akten legen kann. Langweilig wird es ja trotzdem nicht.

Am nächsten Mittwoch starte ich nach der Arbeit auf meine diesjährige Transportertour. Zunächst geht es nach Düsseldorf. Weitere Ziele sind Duisburg, die südliche Weinstraße, der Bodensee und Bayern. Das Wetter ist ja stabil, und ich freue mich, wieder "on the road" zu sein!

𝖨𝗆 Juni konnte der S&P500 insgesamt weiter klettern. Ich habe nicht umsonst den Spruch "Gerollt ist nicht verloren!" geprägt. In der Vergangenheit haben gerollte Trades das eine oder andere Depot-Update bescheiden aussehen lassen. Oft kommt irgendwann der Zeitpunkt, wo die durch das Rollen zunächst realisierten Verluste wieder eingefangen und schließlich sogar überkompensiert werden. Davon berichte ich in meinem aktuellen Depot-Update.

Meine Aktienkäufe und -verkäufe, Dividenden- und Optionseinnahmen kannst du in aller Ausführlichkeit in meinem Depot-Update nachlesen:

👉 Höhepunkt der Dividendensaison und stabile Optionseinnahmen - Depot-Update 06/23

Aufbau eines Hochdividenden-Depots

Schon lange halte ich Dividenden-Einnahmen für die einzige Möglichkeit, wirklich ein fast passives Einkommen zu erzielen. Ich hatte auch angekündigt, dass ich diese Möglichkeit noch mehr für mich nutzen möchte. Wie ein Blick auf das Dividenden-Tachometer auf meiner Startseite verrät, läuft es bei mir auch so schon alles andere als schlecht, was das Kassieren von Dividenden angeht, aber da geht definitiv noch mehr! Dabei sollte aber auch eine gewisse Qualität und Diversifikation nicht auf der Strecke bleiben. Auch Themen wie die Quellensteuer sollten beachtet werden.

Ich habe also die freaky finance Lounge Mitglieder befragt, und auch dort herrschte reges Interesse an Dividenden oberhalb der 5 % Marke. Seit August 2022 lassen wir ein freaky finance Lounge Hochdividenden-Depot entstehen. In unserem Kick-off Zoom-Call haben wir die zu berücksichtigenden Parameter für Ein- und nötigenfalls auch Ausstiege diskutiert und festgelegt. Seitdem findet der weitere Austausch laufend im Mitgliederbereich und einmal im Monat in weiteren regelmäßigen Zoom-Sessions statt.

Selbstverständlich kann jederzeit noch dazugestoßen und eine Mitgliedschaft erworben werden. Die Sessions zeichne ich auf. Neue Mitglieder erhalten Zugang zu den Aufzeichnungen.

👉 Infos und Beitrittsmöglichkeit zur freaky finance Lounge

Bei getquin habe ich bisher meine Depots bei Scalable Capital, der comdirect und der Consorsbank verbunden. Nutzt du schon die coolen Features bei getquin?

Wenn nicht, probiere es mal aus! Kost' nix und hat tolle Funktionen.

Du kannst dein Depot oder Teile davon mit der Anwendung verbinden. Es gibt einen Dividenden-Forecast, du kannst die Depots der Leute sehen, denen du folgst, und erfährst deren Transaktionen. Ein Austausch in der Community ist ebenfalls möglich. Du findest mich auf getquin unter @freakyfinance 

👉 so, jetzt erstmal kostenlos die App downloaden und Depot verbinden! 

Den O4W Best Indicator von Thorsten Eberhart (Options4Winners) hatte ich schon mal mit Thorsten zusammen in einem Video vorgestellt. Seitdem leistet mir das Tool gute Dienste.

👉 O4W Best Indicator🚀: Kauf & Konfiguration inklusive Tipps zum Start vom Entwickler Thorsten Eberhart

Kürzlich hat Thorsten neue Features für den Indicator vorgestellt, die den Mehrwert noch einmal erheblich steigern. 

👉 O4W Best Indicator🚀 mit 10 % Rabatt: Neue Funktionen vorgestellt inklusive Einweisung vom Entwickler

In dem Zusammenhang bietet Thorsten der freaky finance Community exklusiv einen 10 % Rabatt auf den O4W Best Indicator*!

Falls du dich für dieses bockstarke Tool interessierst und von dem Rabatt profitieren möchtest, dann kannst du dir den Indicator über diesen Link* direkt rabattiert sichern.

DER MEHRWERT FÜR DICH:

• Hervorragend geeignet für den Optionshandel
• Hohe Trefferquote durch optimale Signale für Ein- und Ausstiege
• Nutzbar für alle Märkte: Aktien, ETFs, Forex, Commodities
• Sofort anwendbar ohne jegliche Vorkenntnisse in Chartanalyse
• Automatische Überwachung beliebig vieler Märkte
• Preisreduzierung für treue Käufer bei nahtloser Verlängerung des Zugangs: Im ersten Jahr bezahlst du 299 EUR, im zweiten Jahr 149 EUR und ab dem dritten Jahr lediglich 49 EUR.
• Keine Abofalle. Zugang endet automatisch nach einem Jahr

Plus brandneue Features!!!

Wenn du Mitglied in Thorstens O4W Winners Club werden möchtest, kann ich dir auch dafür 10 % Rabatt* (einfach über diesen Link direkt mit Rabatt Club-Mitglied werden) anbieten. Der Indicator ist übrigens in der Club-Mitgliedschaft bereits enthalten und muss nicht noch zusätzlich erworben werden.  

Was sich hinter diesem Projekt verbirgt, erkläre ich auf der Projektseite. Kurz gesagt geht es um die Reinvestition des Gewinns aus einem Wohnungsverkauf, wobei die Summe erneut mit Immobilienbezug angelegt werden und dabei mindestens die gleiche Rendite wie die Wohnung abwerfen sollte - und die war zweistellig pro Jahr!

Das Ganze läuft seit Anfang 2021. Da war ich aber natürlich noch nicht direkt voll investiert. Das war erst nach etwa einem Jahr soweit.

Die ganze Story der verkauften Wohnung erzähle ich in einem ausführlichen Artikel. Darin geht es um fast 20 Jahre bewegte Eigentümerschaft und was am Ende an Gewinn dabei herausgekommen ist. Das ist ja der Betrag, mit dem ich für das Projekt Wohnung Nr. 9 an den Start gegangen bin.

👉 277 % Gewinn! Warum ich eine Wohnung verkauft habe

Seit Bestehen des Projektes haben mir diese neuen Investments deutlich mehr eingebracht als die angepeilte Zielrendite von 10 % (was der Rendite der ehemals vermieteten Wohnung entspräche). 

Der Juni brachte einen hübschen Ertrag, was dieses Projekt angeht. Wieviel Zählbares kam genau zusammen?

Über alle Bestandteile des Projektes Wohnung Nr. 9 sehen die Einnahmen im Juni folgendermaßen aus:

Der hohe Verlust im Bereich "REITs-Trading" kommt aus dem Verkauf meiner 21 Helma Eigenheimbau. Das ist eine ganz bittere Geschichte aus meinem REITs-Depot mit etwa 92 % Verlust. Eine Reihe von schlechten News fand im Juni ihren Höhepunkt, der in 45 % Kursverlust an einem einzigen Tag mündete. Ich hatte auch keine Hoffnung mehr und habe die letzten paar Kröten gerettet. Die Aktie ist danach zunächst weiter gefallen aber zuletzt wieder ca. 70 % angesprungen, nachdem es eine Einigung mit den Gläubigern gab. Aber die Probleme bleiben.

Insgesamt habe ich mit der Wiederanlage des Gewinns aus meinem Wohnungsverkauf im Juni 383,91 € (brutto) erlöst!

Zum Vergleich: Die Monatsmiete (kalt) für die verkaufte Wohnung betrug zuletzt 264 € (brutto), wovon ich noch ca. 40 € nicht umlegbare Nebenkosten bezahlen musste.

Eine Zwischenbilanz für das Projekt Wohnung Nr. 9 habe ich nach 2 Jahren gezogen. Das beeindruckende Ergebnis kannst du in meinem Artikel "Mehr Rendite und weniger Stress" nachlesen.

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten im Juni belaufen sich auf insgesamt 139,58 € und gliedern sich folgendermaßen auf:

Neuigkeiten aus der Welt der P2P-Kredite:

Peerberry* ist momentan wohl die beliebteste P2P-Plattform. Allein im Juni kamen 1.205 neue Investoren auf die Plattform - insgesamt sind es nun mehr als 71.000. Peerberry performt unaufgeregt und solide.

PeerBerry-Investoren haben im Juni 65,12 Mio. EUR gefundet (+3 %) und 819.213 EUR an Zinsen eingestrichen. Die vom Krieg betroffenen russischen und ukrainischen Kredite wurden mittlerweile zu über 81 % zurückbezahlt. Obwohl ich ansonsten bei vielen Plattformen entspare, habe ich hier meinen Autoinvestor vor einiger Zeit wieder angeschmissen.

Bei Swaper* habe ich meine Re-Investitionen nie eingestellt. Hier läuft alles ruhig und gut, wie seit eh und je. Oft kann nicht das komplette verfügbare Kapital investiert werden, aber die Plattform macht auch da Fortschritte. Mein Investoren-Dashboard weist dort 15,37 % Rendite (XIRR) aus!

Aus meiner Sicht sind aktuell folgende Anbieter noch empfehlenswert:

Swaper* und Peerberry*.

Aktuelle Bonus / Cashback-Aktionen der P2P-Plattformen:   

• Estateguru* bietet ein Bonusprogramm an, wenn du dich über meinen Empfehlungslink auf der Plattform anmeldest. Dort bekommen wir beide jeweils 0,5 % der von dir in den ersten 3 Monaten getätigten Investitionen als Prämie gutgeschrieben. 

• Bondora* schreibt dir 5 € quasi als Startguthaben auf dein Investorenkonto gut, wenn du dich über meinen Empfehlungslink registrierst! Gilt auch für Go & Grow!   

• Bei ReInvest24* erhältst du über meinen Empfehlungslink 10 € Startbonus für deine Accounteröffnung.

Seit 2016 kam einiges an Zinsen aus den von mir mitfinanzierten Kreditprojekten als Rendite zurück. Nachfolgend ein Überblick, wie sich meine mittlerweile über 30.654 € P2P-Zinseinnahmen über die Jahre verteilen.

Die Auswertung für den Juni ergab einen leichten Zuwachs von 0,96 % gegenüber dem Vormonat.

Veranstaltungshinweis

Am Samstag, den 22.07.2023 ab 16 Uhr treffen sich Interessierte zu Börse 📈 und Bier 🍺 in Düsseldorf. Die beiden Tage davor besuche ich wie schon im letzten Jahr das Sommertreffen von Thorsten Eberharts Options4Winners Club, und am Samstag organisieren wir zusammen das Treffen für Finanzinteressierte.

Wir treffen uns um 16 Uhr im Restaurant Casita Mexicana Golzheim.

Adresse: Uerdinger Str. 25, 40474 Düsseldorf

20 Plätze sind für uns reserviert (ggf. kann noch aufgestockt werden). Damit wir ein möglichst adäquates Platzkontingent vorhalten können, bitten wir um unverbindliche Anmeldung per E-Mail an: info@freakyfinance.net

Im Mai und Juni haben Kasseltrader Carsten und ich wieder Webinare abgehalten. Jetzt Aufzeichnungen erwerben:

"Auswahl der Underlyings für den Optionshandel": 

Wir zeigen, wie man eine Watchlist mit geeigneten Topwerten füllt, und auf welcher Grundlage dann ggf. Puts verkauft werden.

Alle Informationen und die Kaufmöglichkeit habe ich auf folgender Seite zusammengefasst:

👉 Underlyingauswahl für den Optionshandel (Aufzeichnungen 7.+8.6.23)

Zusätzlich ist natürlich auch die Aufzeichnung unseres Einsteiger-Webinars "Von NULL auf HUNDERT mit Optionen" erhältlich:

👉 Webinar: Von NULL auf HUNDERT mit Optionen (Aufzeichnung 8.5.23)

In eigener Sache: 

Affiliate-Manager(in) / Werbetexter(in) gesucht

Ich suche jemanden, der mich bei den Arbeiten rund um den Blog unterstützt.

Es geht hauptsächlich um das Schreiben und die passende Aufbereitung für die verschiedenen Veröffentlichungswege (Blog, Social-Media Kanäle, Newsletter) und Veröffentlichen von Werbetexten für Affiliate-Aktionen.

• Newsletter professionalisieren. Inkl. Konzept, Strategie, Marketing und Erstellung/Umsetzung
• Erstellung von Social Media Content besonders Instagram
• Werbetexte für eigene Produkte und Dienstleistungen inklusive Einarbeitung auf der Webseite, im Newsletter und auf Social Media. Ggf. Salesfunnel und Ads.
• Affiliatemarketing (im Prinzip das gleiche wie die vorherige Position - nur für fremde Produkte und Dienstleistungen)
• SEO also Suchmaschinenoptimierung für meine Webseite
• Organisation von Webinaren, Kongressen und ähnlichen kostenpflichtigen Events

Du fühlst dich im Internet wohl, interessierst dich für Finanzthemen, hast Erfahrung in der Erstellung von Werbetexten, ein Händchen für das Erstellen von coolen Grafiken, vielleicht ein wenig SEO-Erfahrung und hast Bock, Gas zu geben, um freaky finance noch weiter nach vorn zu bringen?

Du bietest virtuelle Assistenz in dem Bereich an und hast entsprechende Erfahrung auf den genannten Themenfeldern und hast zudem Interesse, mit mir zusammenzuarbeiten? 

Dann meld dich gerne mit deinen Vergütungsvorstellungen bei mir.

Auftragsvergabe erfolgt nach Bedarf bzw. projektbezogen. Ich freue mich auf deine E-Mail an: info@freakyfinance.net

Blogrückblick Juni:

Wie üblich gab es in der ersten Woche des Monats mein Depot-Update für den vorangegangenen Monat und in der Woche danach meinen Monatsabschluss.

Diese Artikel gab es im Juni außerdem auf freaky finance:

👉 Gesamtbilanz nach 7,5 Jahren Transportervermietung

👉 Aktie für die Ewigkeit: The Procter & Gamble Co

Im Juni gab es 2 neue Videos von mir auf YouTube. 

Mit nun 5.620 Abonnenten wird auch der freaky finance YouTube-Kanal immer beliebter. 

Den Einnahmenreport für den Mai habe ich auch im Videoformat veröffentlicht.

Außerdem: 

👉 Einkommensoptionäre: Quartalsberichte und Chancen & Risiken von Earningstrades als Stillhalter

In der 17. Folge der "Einkommensoptionäre" sprechen Luis Pazos vom Blog "Nur Bares ist Wahres" und ich über die Verknüpfung der in Folge 4 besprochenen Volatilität und der Berichtssaison bzw. der Quartalsberichte der Unternehmen. Insbesondere gehen wir dabei auf die Chancen und Risiken von sogenannten Earningstrades ein.

Viele meiner Videos habe ich auch als Podcastfolge aufbereitet. 

Wenn du dir den Input der Videos gerne im Auto, beim Sport, Bügeln oder anderen Aktivitäten reinziehen willst oder dich vor einem Monitor nicht so recht konzentrieren kannst, dann empfehle ich dir den freaky finance Podcast, und den gibt es bei:

• iTunes
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Die Themen der Woche sind:

Eine Aktie für die Ewigkeit und Philip Morris inklusive Chartanalyse

Aus der aktuellen Finanzbombe:

- Veranstaltungshinweise (Webinare, Workshop, Communitytreffen)

- Meine Wertpapierkäufe und -verkäufe der Woche

- Aktie für die Ewigkeit: Procter & Gamble (Artikel)

- Einkommensoptionäre: Quartalsberichte und Earningstrades (Video)

- Philip Morris Aktienvorstellung inkl. Chartanalyse

Und vieles mehr!

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👉 Telegram-Gruppe "Optionshandel für Anfänger" (ca. 1.600 Mitglieder)

👉 Aktien, Dividenden und Diverses (ca. 1.300 Mitglieder)

👉 Crowdinvesting Pre-Alerts und Projektbesprechungen

👉 P2P-Kredite News und Chats

👉 KryptoTalk

Noch einmal zur Erinnerung:

Im Artikel mit meinen Zielen für das Jahr 2022 habe ich bereits angedeutet, dass ich diesen Posten im Einnahmenreport nicht mehr berücksichtigen werde. Es war sowieso nie ein passives Einkommen, und von "Nebeneinnahmen" kann auch keine Rede mehr sein. Mein Tagesablauf dreht sich überwiegend rund um die freaky finance Themen. Erst recht jetzt, wo ich ein Jahr Auszeit vom Angestelltenjob habe. 

Dieser Posten fällt also seit Anfang letzten Jahres in meinem öffentlichen Einnahmenreport weg!

Trotzdem möchte ich dir einen kleinen Einblick geben, dass sich Bloggen langfristig durchaus lohnen kann. Das Thema Geld verdienen mit einem Blog war auch schon einige Male Thema hier bei freaky finance. So habe ich die diversen Möglichkeiten beispielsweise mal mit Christian von selbstschuld.com in 2 Videos besprochen:

👉 Lohnt sich Bloggen? Was verdienen Blogger? 13 Finanzblogger verraten ihre Einnahmen! Tipps & Tricks

👉 Bis 3.000 EUR pro Monat als Blogger verdienen?! Welcher Aufwand & Verdienst steht wirklich dahinter?

• Dividenden: 2.352,78 € (brutto)
• Dividenden Genossenschaftsanteile: 460 € (brutto)
• Optionshandel: 10.305,82 € (brutto)
• P2P-Zinsen: 139,58 € (brutto)
• Crowdinvesting-Zinsen: 16,32 € (brutto)
• Mieteinnahmen Wohnungen: 3.648,90 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Transportervermietung: 362,27 € (brutto)
• Diverses (Zinsen, Prämien, Boni u. kleinere Einnahmen): 208,12 € 

Insgesamt komme ich mit allen meinen Einnahmenquellen neben dem Angestelltenjob auf einen Betrag von 17.493,79 €.

Nach dem Dividenden-Peak im Mai waren es im Juni sowohl bei den Wertpapieren als auch bei den Genossenschaftsanteilen weniger Ausschüttungen. Dafür waren die Einnahmen aus allen anderen Einnahmequellen (abgesehen von den P2P-Zinsen) höher - teilweise deutlich. Der Optionshandel sticht hier mit einem fünfstelligen Ergebnis besonders hervor! Der Anteil "Diverses" speist sich diesmal zu einem großen Anteil aus Erträgen, die ich mit kurzlaufenden US-Staatsanleihen (T-Bills) erzielen konnte.

Dank der Diversifikation meiner Einkommensquellen bin ich nach dem Höhepunkt der Dividendensaison also nicht in ein Einnahmenloch gefallen. Im Gegenteil - ich konnte sogar noch eine ordentliche Schippe drauflegen und schaue mit 17.493,79 € auf das beste Monatsergebnis seit November 2021.

Kennst du schon meine Empfehlungsseite?

Dort stelle ich Produkte und Dienstleistungen vor, die ich selber nutze oder für empfehlenswert halte.
👉 Meine Empfehlungen

Meine Käufe und Verkäufe gibt es in Echtzeit in der freaky finance Lounge. Dort wurden auch weitere Teile des umfangreichen Finanzkurses freigeschaltet. Was die Lounge sonst noch zu bieten hat, erfährst du auf der entsprechenden Unterseite:

👉 Die freaky finance Lounge - der exklusive Memberbereich

Die freaky finance Facebookgruppe:

Eines Tages hatte ich die spontane Idee, eine Facebook-Gruppe zu gründen. Darin wird munter über Finanzthemen diskutiert. Bereits deutlich über 1.100 Freaks und Freakinnen füllen die Community heute mit Leben! Ein kleiner, aber feiner Wachstumswert würde ich sagen.

Auch der Spaß kommt dort nicht zu kurz. Wir freuen uns über weitere Mitglieder, und ich möchte dich herzlich einladen, dabei zu sein. Auch die lieben Blogger-KollegInnen dürfen sehr gerne dazukommen und die Gruppe bereichern!   

Wie ist dein Juni gelaufen? Was waren deine Erfolge, und welchen Herausforderungen siehst du dich aktuell gegenüber?

Ich freue mich auf deine Kommentare und Fragen! 

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Titelbild: pixabay.com ©kalhh (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)

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