Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat. Ganz unten im Artikel findest du den zusammengefassten Einnahmenreport auch im Videoformat.

Das erste Quartal des Jahres ist schon vorüber, und von meiner Auszeit im Angestelltenjob sind nun nur noch 3 Monate übrig. Ich versuche, die verbleibende Zeit gut zu nutzen. 

Ende März war ich ein paar Tage an der Müritz und habe mich in einem Wellness-Hotel erholt. Lange Spaziergänge, etwas radeln, schwimmen und diverse Saunagänge gepaart mit reichlich leckerem Essen haben den Trip zu einem schönen Erlebnis gemacht. Börse und Business hatten da nicht viel Platz, und das tat auch mal ganz gut!

Für die zweite Mai-Hälfte haben wir nun doch noch günstige Flüge nach 

Albanien gefunden. Das Land steht seit einer Weile ganz oben auf meiner "To Travel List", aber bisher gestaltete es sich schwierig, günstig anzureisen.

Plötzlich waren die Flugpreise im Keller, und wir haben dankbar zugeschlagen.

Alternativ wäre es wieder mit dem Transporter nach Slowenien gegangen, was uns letztes Jahr um die Zeit extrem gut gefallen hat. 

Auf der bevorstehenden Westbalkan-Tour soll es nach Tirana (Hauptstadt), Theth (Alpen; wandern), Montenegro (Nachbarland mit Schluchten und dem "südlichsten Fjord" Europas") und dann im Prinzip die gesamte albanische Küste hinunter (Nord-Süd Ausdehnung lediglich 335 km) bis nach Saranda und Ksamil (gegenüber der griechischen Insel Korfu) gehen.

Albanien klingt für viele vielleicht etwas abenteuerlich, liegt aber voll im Trend. Es ist ein günstiges Urlaubsdomizil, das Essen soll sehr lecker sein und im Restaurant ungefähr 5 € für eine Hauptmahlzeit kosten. Ein großes Bier dazu erhöht den Rechnungsbetrag nur um 1 bis 2 Euro. Also ein sehr angenehmes Preisniveau. In Albanien gibt es allerdings keinen Euro - die dortige Währung nennt sich Lek. Ich freue mich auf dieses "Abenteuer"!

Beim Buchen der Unterkünfte kommt wieder der in der letzten Finanzbombe

vorgestellte Cashback-Anbieter Shoop* ins Spiel. Denn dieser unterhält eine Cashback-Vereinbarung mit Booking, wo ich sowieso fast jede Unterkunft buche. Das schont die Urlaubskasse noch mal zusätzlich.

Shoop* ist echt klasse! Bei ganz vielen Online-Bestellungen kann man damit Cashback kassieren. Das ist echt der Wahnsinn, mit wem die alles kooperieren. Weil ich nicht immer daran denke, zu prüfen, ob es Cashback gibt, habe ich eine Browsererweiterung aktiviert, die darauf hinweist, wenn Shoop* mit dem Seitenbetreiber einen Cashback vereinbart hat.

Falls du auch easy bei alltäglichen Bestellungen Cashback kassieren möchtest, melde dich über meinen Empfehlungslink bei Shoop* an. Aktuell bekommst du dafür sogar 10 € auf den ersten Einkauf von mindestens 10 € Bestellwert und Bestellung innerhalb von 7 Tagen nach Registrierung.

Hier geht es zu den 10 € und deinen zukünftigen Cashbacks:

👉 anmelden bei Shoop*

Im März gab es "endlich mal wieder" ein neues (und doch altes) Thema, dass die Märkte stark bewegte. Finanzkrise, Bankenpleiten, Rettungsaktionen. Da war ordentlich was los, und natürlich wirbelte das die Aktienkurse wild durcheinander. So ging es im Laufe des vergangenen Monats hoch, stark runter und noch stärker wieder hoch. 

Meine Aktienkäufe und -verkäufe, Dividenden- und Optionseinnahmen kannst du in aller Ausführlichkeit in meinem Depot-Update nachlesen:

👉 Fast 6.000 € Dividenden und Prämien - Depot-Update 03/23

Passend zum Start der Dividendensaison und für ein besseres Verständnis des beliebten Ausschüttungsregens hier eine kleine Artikelserie zum Thema Dividenden:

👉 Was ist eine Dividende? 
Die Grundlagen über die Gewinnausschüttungen von Aktiengesellschaften

👉 Einfach erklärt: Die zeitliche Abfolge bei Dividenden 
Wer hat wann Anspruch auf eine Dividende?

👉 Die steuerliche Behandlung von Dividenden 
Wieviel Netto bleibt dir von deinen Dividenden?

👉 Dividendenstrategie: Linke Tasche, rechte Tasche? 
Entspringt die Freude über Dividendenzahlungen einer Milchmädchenrechnung?

Aufbau eines Hochdividenden-Depots

Schon lange halte ich Dividenden-Einnahmen für die einzige Möglichkeit, wirklich ein fast passives Einkommen zu erzielen. Ich hatte auch angekündigt, dass ich diese Möglichkeit noch mehr für mich nutzen möchte. Wie ein Blick auf das Dividenden-Tachometer auf meiner Startseite verrät, läuft es bei mir auch so schon alles andere als schlecht, was das Kassieren von Dividenden angeht, aber da geht definitiv noch mehr! Dabei soll aber auch eine gewisse Qualität und Diversifikation nicht auf der Strecke bleiben. Auch Themen wie die Quellensteuer sollten beachtet werden.

Ich habe die freaky finance Lounge Mitglieder befragt, und auch dort herrscht reges Interesse an Dividenden oberhalb der 5 % Marke. Wir nutzen nun also die aktuelle Marktphase und lassen ein freaky finance Lounge Hochdividenden-Depot entstehen. In unserem Kick-off Zoom-Call haben wir die zu berücksichtigenden Parameter für Ein- und nötigenfalls auch Ausstiege diskutiert und festgelegt. Der weitere Austausch findet im Mitgliederbereich und in weiteren regelmäßigen Zoom-Sessions statt.

Selbstverständlich kann jederzeit noch dazugestoßen und eine Mitgliedschaft erworben werden. Die Sessions zeichne ich auf. Neue Mitglieder erhalten Zugang zu den Aufzeichnungen.

👉 Infos und Beitrittsmöglichkeit zur freaky finance Lounge

Bei getquin habe ich bisher meine Depots bei Scalable Capital, der comdirect und der Consorsbank verbunden. Nutzt du schon die coolen Features bei getquin?

Wenn nicht, probiere es mal aus! Kost' nix und hat tolle Funktionen.

Du kannst dein Depot oder Teile davon mit der Anwendung verbinden. Es gibt einen Dividenden-Forecast, du kannst die Depots der Leute sehen, denen du folgst, und erfährst deren Transaktionen. Ein Austausch in der Community ist ebenfalls möglich. Du findest mich auf getquin unter @freakyfinance 

👉 so, jetzt erstmal kostenlos die App downloaden und Depot verbinden! 

Was sich hinter diesem Projekt verbirgt, erkläre ich auf der Projektseite. Kurz gesagt geht es um die Reinvestition des Gewinns aus einem Wohnungsverkauf, wobei die Summe erneut mit Immobilienbezug angelegt werden und dabei mindestens die gleiche Rendite wie die Wohnung abwerfen sollte - und die war zweistellig pro Jahr!

Das Ganze läuft seit Anfang 2021. Da war ich aber natürlich noch nicht direkt voll investiert. Das war erst nach etwa einem Jahr soweit.

Die ganze Story der verkauften Wohnung erzähle ich in einem ausführlichen Artikel. Darin geht es um fast 20 Jahre bewegte Eigentümerschaft und was am Ende an Gewinn dabei herausgekommen ist. Das ist ja der Betrag, mit dem ich für das Projekt Wohnung Nr. 9 an den Start gegangen bin.

👉 277 % Gewinn! Warum ich eine Wohnung verkauft habe

Seit Bestehen des Projektes haben mir diese neuen Investments deutlich mehr eingebracht als die angepeilte Zielrendite von 10 % (was der Rendite der ehemals vermieteten Wohnung entspräche). 

Der März brachte nur einen kleinen Ertrag, was dieses Projekt angeht. Wieviel Zählbares kam genau zusammen?

Über alle Bestandteile des Projektes Wohnung Nr. 9 sehen die Einnahmen im März folgendermaßen aus:

Insgesamt habe ich mit der Wiederanlage des Gewinns aus meinem Wohnungsverkauf im März einen Verlust in Höhe von 135,79 € gemacht!

Zum Vergleich: Die Monatsmiete (kalt) für die verkaufte Wohnung betrug zuletzt 264 € (brutto), wovon ich noch ca. 40 € nicht umlegbare Nebenkosten bezahlen musste.

Eine Zwischenbilanz für das Projekt Wohnung Nr. 9 habe ich nach 2 Jahren gezogen. Das beeindruckende Ergebnis kannst du in meinem Artikel "Mehr Rendite und weniger Stress" nachlesen.

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten im März belaufen sich auf insgesamt 169,29 € und gliedern sich folgendermaßen auf:

Neuigkeiten aus der Welt der P2P-Kredite:

Peerberry* ist momentan wohl die beliebteste P2P-Plattform. Allein im März kamen 1.071 neue Anleger hinzu. Insgesamt sind es nun über 67.000. Peerberry performt unaufgeregt und solide. Die vom Krieg betroffenen russischen und ukrainischen Kredite wurden mittlerweile zu fast 70 % zurückbezahlt. Obwohl ich ansonsten bei vielen Plattformen entspare, habe ich hier meinen Autoinvestor wieder angeschmissen.

Bei Swaper* habe ich meine Re-Investitionen nie eingestellt. Hier läuft alles ruhig und gut, wie seit eh und je. Oft kann nicht das komplette verfügbare Kapital investiert werden, aber die Plattform macht auch da Fortschritte. Die Anzahl der angebotenen Kredit-Projekte konnte weiter deutlich gesteigert werden. Renditetechnisch kenne ich eh keinen besseren Anbieter. Mein Investoren-Dashboard weist dort 15,31 % Rendite (XIRR) aus!

Aus meiner Sicht sind aktuell folgende Anbieter noch empfehlenswert:

Estateguru*, IUVO*, Swaper*, und Peerberry*.

Aktuelle Bonus / Cashback-Aktionen der P2P-Plattformen:   

• Estateguru* bietet ein Bonusprogramm an, wenn du dich über meinen Empfehlungslink auf der Plattform anmeldest. Dort bekommen wir beide jeweils 0,5 % der von dir in den ersten 3 Monaten getätigten Investitionen als Prämie gutgeschrieben. 

• Bondora* schreibt dir 5 € quasi als Startguthaben auf dein Investorenkonto gut, wenn du dich über meinen Empfehlungslink registrierst! Gilt auch für Go & Grow!   

• Bei ReInvest24* erhältst du über meinen Empfehlungslink 10 € Startbonus für deine Accounteröffnung.

Seit 2016 kam einiges an Zinsen aus den von mir mitfinanzierten Kreditprojekten als Rendite zurück. Nachfolgend ein Überblick, wie sich meine mittlerweile über 30.000 € P2P-Zinseinnahmen über die Jahre verteilen.

Das Auf und Ab an der Börse im März spiegelte mein Vermögen mit einer quasi Seitwärtsbewegung. Die Auswertung für den März ergab einen leichten Zuwachs von 0,68 % gegenüber dem Vormonat.

Veranstaltungshinweis:

Im letzten Jahr habe ich 2 Webinare mit Carsten, dem Kasseltrader ausgearbeitet und gehalten. Die kamen sehr gut an. Deshalb haben wir uns entschieden, diese nun wieder in einer Neuauflage live anzubieten!

Am Montag, den 08.05.2023 ab 19 Uhr, halten wir mit interessierten Teilnehmern das Einsteiger-Webinar "Von 0 auf 100 mit Optionen" ab. Wir werden der Kickstarter für deinen erfolgreichen Start in den Optionshandel sein. 
👉 Alle Infos und Buchungsmöglichkeiten!

Darauf aufbauend findet am 07. und 08.06.2023 auch jeweils ab 19 Uhr unser Webinar "Auswahl der Underlyings für den Optionshandel" statt. Wir zeigen dir, wie du deine Watchlist mit geeigneten Topwerten füllst, und auf welcher Grundlage du dann ggf. Puts verkaufen kannst. Natürlich stehen wir auch für deine Fragen zur Verfügung.

Alle Informationen und die Buchungsmöglichkeiten habe ich auf folgender Seite zusammengefasst:
👉 Underlyingauswahl für den Optionshandel

In eigener Sache: 

Redakteur und Affiliate-Manager(in) / Werbetexter(in) gesucht

Ich suche jemanden, der mich bei den Arbeiten rund um den Blog unterstützt.

Es geht hauptsächlich um Recherchen für Blogartikel und zu bestimmten Themen, so wie das Einfügen von Gastartikeln und wiederkehrenden Textbausteinen, Bildern und Grafiken in den Blog. Außerdem ist das Schreiben und die passende Aufbereitung für die verschiedenen Veröffentlichungswege (Blog, Social-Media Kanäle, Newsletter) und Veröffentlichen von Werbetexten für Affiliate-Aktionen gefragt. Du fühlst dich im Internet wohl, interessierst dich für Finanzthemen, hast Erfahrung in der Texterstellung und im Werbetexten, ein Händchen für das Erstellen von coolen Grafiken, vielleicht ein wenig SEO-Erfahrung und hast Bock, Gas zu geben, um freaky finance noch weiter nach vorn zu bringen?

Du bietest virtuelle Assistenz an und hast entsprechende Erfahrung auf den genannten Themenfeldern und hast zudem Interesse mit mir zusammenzuarbeiten? 

Dann meld dich gerne mit deinen Vergütungsvorstellungen bei mir.

Auftragsvergabe erfolgt nach Bedarf bzw. projektbezogen. Ich freue mich auf deine E-Mail an: info@freakyfinance.net

Blogrückblick März:

Wie üblich gab es in der ersten Woche des Monats mein Depot-Update für den vorangegangenen Monat und in der Woche danach meinen Monatsabschluss.

Diese Artikel gab es im März außerdem auf freaky finance:

 
10 europäische Aktien mit hoher Dividendenrendite (quellensteuereinfach)

Gold und Silber lieb ich sehr!

Quellensteuer Teil 2: In welchen Ländern du sorglos investieren kannst

Im März gab es 1 neues Video von mir auf YouTube. 

Mit nun 5.540 Abonnenten wird auch der freaky finance YouTube-Kanal immer beliebter. 

In diesem kurzen Video erkläre ich den Unterschied zwischen Optionsscheinen und Optionen. Diese beiden Finanzderivate werden immer wieder verwechselt oder in einen Topf geschmissen – dabei gibt es ganz wesentliche Unterschiede. Diese fasse ich zusammen, um noch einmal unmissverständlich hervorzuheben, mit welcher Variante man besser fährt. Außerdem berichte ich über meine eigenen Erfahrungen mit Optionsscheinen, und ich erkläre, warum Optionsscheine in Deutschland viel bekannter sind als echte Optionen.

Viele meiner Videos habe ich auch als Podcastfolge aufbereitet. 

Wenn du dir den Input der Videos gerne im Auto, beim Sport, Bügeln oder anderen Aktivitäten reinziehen willst oder dich vor einem Monitor nicht so recht konzentrieren kannst, dann empfehle ich dir den freaky finance Podcast, und den gibt es bei:

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Noch einmal zur Erinnerung:

Im Artikel mit meinen Zielen für das Jahr 2022 habe ich bereits angedeutet, dass ich diesen Posten im Einnahmenreport nicht mehr berücksichtigen werde. Es war sowieso nie ein passives Einkommen, und von "Nebeneinnahmen" kann auch keine Rede mehr sein. Mein Tagesablauf dreht sich überwiegend rund um die freaky finance Themen. Erst recht jetzt, wo ich ein Jahr Auszeit vom Angestelltenjob habe. 

Dieser Posten fällt also seit Anfang letzten Jahres in meinem öffentlichen Einnahmenreport weg!

Trotzdem möchte ich dir einen kleinen Einblick geben, dass sich Bloggen langfristig durchaus lohnen kann. Das Thema Geld verdienen mit einem Blog war auch schon einige Male Thema hier bei freaky finance. So habe ich die diversen Möglichkeiten beispielsweise mal mit Christian von selbstschuld.com in 2 Videos besprochen:

👉 Lohnt sich Bloggen? Was verdienen Blogger? 13 Finanzblogger verraten ihre Einnahmen! Tipps & Tricks

👉 Bis 3.000 EUR pro Monat als Blogger verdienen?! Welcher Aufwand & Verdienst steht wirklich dahinter?

• Dividenden: 1.997,10 € (brutto)
• Optionshandel: 3.906,81 € (brutto)
• P2P-Zinsen: 169,29 € (brutto)
• Mieteinnahmen Wohnungen: 3.076,73 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Transportervermietung: 219,09 € (brutto)
• Diverses (Zinsen, Prämien, Boni u. kleinere Einnahmen): 260,71 € 

Insgesamt komme ich mit allen meinen Einnahmenquellen neben dem Angestelltenjob auf einen Betrag von 9.629,73 €.

Im März lagen meine Dividendenerträge und die Optionsprämien leicht unter den ersten beiden Monaten in diesem Jahr. Die Transportervermietung performte schlechter als im Februar, aber da war auch eine sehr lukrative Vermietung dabei. Bei den Wohnungsmieten habe ich nun die Kaution des verstorbenen Mieters hinzugerechnet. Dafür kostet die Wohnung auch seit Monaten nur Geld statt mir Geld in die Kasse zu spülen. Außerdem kam es zu einer Nachzahlung an eine Verwaltung. Dabei handelt es sich aber nur um Beträge, die in den Monaten davor fälschlicherweise nicht abgebucht wurden.

In "Diverses" stecken diesmal eine Prämie von meiner Krankenkasse, ein Verkauf bei Ebay-Kleinanzeigen und Sparzinsen, die es ja inzwischen wieder gibt. 

Damit kann ich auf ein sehr stabiles erstes Quartal mit einem recht hohen Einnahmenniveau zurückblicken. Wenn sich das in dem Bereich ohne große Schwankungen einpendelt, bin ich durchaus zufrieden.

Kennst du schon meine Empfehlungsseite?

Dort stelle ich Produkte und Dienstleistungen vor, die ich selber nutze oder für empfehlenswert halte.
👉 Meine Empfehlungen

Meine Käufe und Verkäufe gibt es in Echtzeit in der freaky finance Lounge. Dort wurden auch weitere Teile des umfangreichen Finanzkurses freigeschaltet. Was die Lounge sonst noch zu bieten hat, erfährst du auf der entsprechenden Unterseite:

👉 Die freaky finance Lounge - der exklusive Memberbereich

Die freaky finance Facebookgruppe:

Eines Tages hatte ich die spontane Idee, eine Facebook-Gruppe zu gründen. Darin wird munter über Finanzthemen diskutiert. Bereits deutlich über 1.100 Freaks und Freakinnen füllen die Community heute mit Leben! Ein kleiner, aber feiner Wachstumswert würde ich sagen.

Auch der Spaß kommt dort nicht zu kurz. Wir freuen uns über weitere Mitglieder, und ich möchte dich herzlich einladen, dabei zu sein. Auch die lieben Blogger-KollegInnen dürfen sehr gerne dazukommen und die Gruppe bereichern!   

Wie ist dein März gelaufen? Was waren deine Erfolge, und welchen Herausforderungen siehst du dich aktuell gegenüber?

Ich freue mich auf deine Kommentare und Fragen! 

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Titelbild: pixabay.com ©kalhh (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)

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