Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

Urlaub in Albanien und Montenegro (empfehlenswert!)

Am 14.06. ging es los. Rechtzeitig zum Flughafen. Beine in den Bauch stehen am WizzAir-Schalter, um den Koffer abzugeben. Anschließend mal wieder eine Schlange fast bis aus dem Terminal raus an der Sicherheitskontrolle. Kaum zu glauben, wie dämlich sich manche Menschen dort anstellen, wenn man sich das mal etwas genauer ansieht. Oder die fliegen alle das erste Mal seit 2001...

Dann denkste, du hast es geschafft. Pustekuchen! Passkontrolle. Es geht ja raus aus der EU. Als nicht EU-ler hier rauszukommen ist offenbar ein echter Staatsakt. Die 2 (!!!) Bundespolizisten hatten alle Hände voll zu tun, und der eine oder andere bürokratische Akt musste bewältigt werden, damit die albanischen Großfamilien vor mir aus(!!!)reisen konnten. Als neutraler Beobachter hätte man ja auf die Idee kommen können, dass die Hürden bei der Einreise liegen - aber davon hab ich halt keine Ahnung.

Weitere 4 Bundespolizisten waren augenscheinlich nur dafür abgestellt, höflich fragenden Reisenden zu erklären, dass alle in der Schlange von den anderen beiden "abgefertigt" werden. Die Ausweiskontrolle von Inhabern eines EU Passes dauerte übrigens weniger als 2 Minuten, während es ohne locker eine Viertelstunde war. Statt, dass einer von den 4 Info-Grenzern wenigstens mal kurz die EU-Bürger durchschleust, mussten alle in der Schlange um ihren Flug zittern. Erst als die Stimmung endgültig zu kippen drohte, ging es auf einmal.

Endlich am Gate angekommen hieß es, dass der Flug sich eine Stunde nach hinten verschiebt. Mit 90 Minuten Verspätung hoben wir schließlich ab. Am Flughafen in Tirana dauerte die Einreise mit Ausweiskontrolle keine 5 Minuten. Gefühlt hatte jeder Fluggast einen eigenen Automaten, der die Pässe liest und, wenn alles in Ordnung ist, Einlass gewährt. Reisende mit Personalausweis teilten sich auf ein Dutzend albanische Grenzbeamte auf - ging auch schnell.

Ich kann mich kaum an einen wettertechnisch beschisseneren Frühling in Deutschland erinnern, weshalb ich mich umso mehr auf den Urlaub im Süden freute. Die Tage vorm Abflug war es dann aber doch noch Frühling in Hamburg geworden. Da hatte ich nur leider nicht viel von, weil ich geackert habe wie ein Bekloppter, damit ich vor dem Urlaub möglichst viel schaffe. In Albanien sollte das mit der Sonne ja kein Problem sein.

Abflug also aus der massiv verspäteten Hamburger Frühlingssonne in die albanische Bewölkung mit gelegentlichen Regenschauern. Also der Anreisetag war irgendwie nix! Die leckeren Spareribs und mein Lieblingsbier (Benediktiner Hell) zum Spottpreis ließen den Tag trotz strömenden Regens versöhnlich ausklingen. 

Tag 1 in Tirana:

Erstmal schön ausgeschlafen und dann ein Frühstückslokal gesucht. Essen ist dort lecker und günstig. Wir haben die ersten Sehenswürdigkeiten erkundet und waren auf Tiranas Hausberg mit schönem Blick auf die Stadt.

Tag 2 in Tirana:

Wir haben die restlichen Highlights abgeklappert. Mir gefällt Tirana gut. Auch wenn das Wetter nicht perfekt war. Die 3. Nacht in Albanien verlief für mich nicht so schön. Irgendwas von dem leckeren Essen ist mir ganz furchtbar auf den Magen geschlagen. Das zog sich dann leider auch durch Tag 3, an dem wir von der Hauptstadt in die albanischen Alpen umgesiedelt sind. Schöne Gegend, aber ich fühlte mich noch wie von einem Bus überrollt.

Theth heißt der Ort im Norden Albaniens. Super schöne Natur. Während in Hamburg die Sonne ballerte, waren wir dort froh, wenn wir einigermaßen trocken durch den Tag kamen. Gesundheitlich geht es mir dann etwas besser, und wir konnten eine kleine 8 km Wanderung zum beeindruckenden Wasserfall von Theth unternehmen. Danach war aber auch ausruhen nötig.

Mir ging es relativ schnell besser. Die Landschaft in den albanischen Alpen war umwerfend schön. Die Möglichkeiten an Unterkünften sind dort eher einfach. Alle paar Minuten Stromausfall. Dann springt ein Dieselgenerator an. Strom wieder da, aber Generator-Sound. Ein kläffender Köter hat es geschafft, alle 3 Nächte komplett durch zu bellen - direkt vor unserer Unterkunft. Das Wetter wurde aber richtig gut und wir konnten eine traumhafte Wanderung zum Blue Eye von Theth machen. Grandios! 

Weiter ging es nach Montenegro. Dass dort der 21.05. Feiertag ist (Unabhängigkeitstag), hatten wir schnell mitbekommen. Ein Sonntag. Aber am Montag waren immer noch alle Supermärkte geschlossen. Ok, kennt man: Feiertage, die auf einen Sonntag fallen, sind in manchen Ländern am nächsten Werktag arbeitsfrei. Am Dienstag waren immer noch alle Supermärkte geschlossen. Keine Ahnung warum. Kioske und Tankstellen haben jedenfalls das Geschäft des Jahres gemacht. Wir haben uns einen Canyon und die Bucht von Kotor (fjordähnliche Landschaft; streckt sich über 30 km) mit vielen kleinen tollen Städtchen angesehen. Extrem schön! Es gab auch die ersten Strandtage, und das Essen schmeckt wieder. Montenegro hat übrigens den Euro als Währung, obwohl man nicht mal in der EU ist. Wie es dazu kam, kann man bei Wikipedia nachlesen. Fand ich sehr interessant.

Zu meinem freaky finance Broadcast-Channel gibt es nun auch einen Chat. Dort wurde ich nach Montenegro gefragt und habe neben meiner Antwort auch einige Bilder geteilt. Bei Interesse kann dort gerne vorbeigeschaut werden.

Autofahren ist dort harte Arbeit. Besonders im Norden Albaniens und in Montenegro. Man darf kaum schneller als 50 km/h fahren, meistens ist es eh unmöglich. Straßen und Verkehrsteilnehmer sind - freundlich ausgedrückt - gewöhnungsbedürftig. Auch auf Hauptstraßen sind wir mehrfach durch herrenlose Kuh-, Schaf- und Ziegenherden gefahren, die teilweise völlig apathisch auf der Straße standen. Hunde liegen auf der Fahrbahn und sind kaum aus dem Weg zu bewegen. Alles ist sehr bergig. Sieht mega toll aus. Aber Straßen waren mehrfach von Gerölllawinen in Mitleidenschaft gezogen. Eine ist direkt hinter uns auf die Straße niedergegangen. Jeder, der weiterfahren will, räumt dann ein paar Steine aus dem Weg, und dann geht es bald weiter. Blöd wäre nur, wenn man mal richtig erwischt wird.

Rauchen ist hier Volkssport. Ich bin schon gut rumgekommen auf dieser Welt. Habe aber noch nirgends so viele Menschen qualmen sehen. Tabakaktien sind noch lange nicht am Ende!

Nachdem wir im Prinzip die komplette Küste Montenegros abgefahren sind, lautete das Ziel Saranda im Süden Albaniens. Dabei machten wir noch einen Zwischenstopp in Albaniens größter Hafenstadt Durres. Neben einem schönen Sonnenuntergang gab es einige alte römische Gemäuer zu bestaunen. Übernachtet haben wir noch weiter südlich in Vlora. Nach dem Frühstück und einem kleinen Stadtbummel haben wir einen Strand gesucht, aber etwas wirklich schönes haben wir dort nicht gefunden. Ich war inzwischen auch ziemlich genervt von allem, was mit dem Straßenverkehr zu tun hatte. Ich wollte möglichst schnell ans Ziel, und so sind wir dann die schöne Küste entlang bis nach Saranda gefahren, um dort eine ruhige letzte Urlaubswoche zu verbringen.

Auch dort tolle Landschaft und wirklich schöne Strände. Natürlich ist nicht alles perfekt, aber sehr günstig. Ein guter Spot für Geoarbitrage. Während wir dort extrem günstig unterwegs waren, liefen unter anderem Zimmervermietung (Airbnb) und Transportervermietung in Hamburg zu deutschen Preisen. Ein echter Geheimtipp ist Albanien aber wohl nicht mehr. Wir haben extrem viele deutsche (und österreichische) Kennzeichen gesehen. Viele Wohnmobile und Motorräder. Saranda ist auch sehr touristisch. Dabei hatten wir noch Glück, in der Vorsaison dort gewesen zu sein. Die 30.000 Einwohner Stadt schwillt im Juli und August auf 300.000 Menschen an! Die Locals haben auch Blut geleckt, und jeder freie Quadratmeter wird derzeit zugebaut. Extrem viele Bautätigkeiten.

Ich habe mich mit einem Leser und Abonnenten in Saranda getroffen. Er kommt aus Deutschland und hat für namhafte Unternehmen in Deutschland und der Schweiz gearbeitet. Dort hat er seine albanische Frau kennengelernt. Seit 9 Jahren lebt er in Saranda als Privatier und genießt das südländische, lockere Leben. Für Kapitalerträge gibt es dort extrem hohe Freibeträge (50.000 €), erst ab 80k zahlt man den Höchstsatz von 20%. Das aber auch nur theoretisch - Steuern zahlt in Albanien kaum eine Privatperson. So wurde es mir zumindest berichtet. Für Auswanderer und Steuersparer vielleicht eine Alternative zu Zypern.   

Griechenland (Korfu) ist 20 Minuten mit der Fähre entfernt. Ich konnte die griechische Küste sehen. Die Überfahrt kostet 20 €, aber schon dort ist alles deutlich teurer (drei bis vierfach!).

Ich wollte wie schon in Thailand und Kolumbien ein Frisör-Schnäppchen in Albanien machen. Mir wurde ein Frisör empfohlen. Dort würde der Haarschnitt umgerechnet etwa 4 € kosten und damit genau in der Thailand und Kolumbien-Range liegen. Ich bin dahin und ließ mir die Haare schneiden. Allerdings hat die Dame dann tatsächlich 10 € von mir verlangt. Ich hatte sie blöderweise vorher nicht nach dem Preis gefragt - den glaubte ich ja zu kennen.

Die Inflation ist auch in Albanien zu spüren. Eine Flasche Cola war im Supermarkt mit 160 Leke am Regal ausgezeichnet. An der Kasse wurden 175 verlangt. Ich wies die Verkäuferin auf den vermeintlich günstigeren Preis hin und führte sie zum Regal. Sie sagte "You are right!", riss den Preis ab und ich musste 175 Leke bezahlen - Inflation auf albanisch!

Insgesamt genossen wir den ruhigeren Part des Urlaubs, besuchten verschiedene Strände zwischen Saranda und Ksamil. Das Wasser ist wunderschön klar und türkisblau. Ich konnte schwimmen und laufen gehen, und das Wetter war meistens gut. Ein Ausflug führte uns zu einem weiteren "Blue Eye" (ein solches hatten wir ja bereits im Norden erwandert), und es war auch wieder von beeindruckender Schönheit.

Sparen über Cashback mit Shoop 

Beim Buchen der Unterkünfte greife ich immer auf den Cashback-Anbieter Shoop* zurück. Denn dieser unterhält eine Cashback-Vereinbarung mit Booking, wo ich sowieso fast jede Unterkunft buche. Das schont die Urlaubskasse ordentlich.

Shoop* ist echt klasse! Bei ganz vielen Online-Bestellungen kann man damit Cashback kassieren. Das ist echt der Wahnsinn, mit wem die alles kooperieren. Weil ich nicht immer daran denke zu prüfen, ob es Cashback gibt, habe ich eine Browsererweiterung aktiviert, die darauf hinweist, wenn Shoop* mit dem Seitenbetreiber einen Cashback vereinbart hat.

Falls du auch easy bei alltäglichen Bestellungen Cashback kassieren möchtest, melde dich über meinen Empfehlungslink bei Shoop* an. Aktuell bekommst du dafür sogar 10 € auf den ersten Einkauf von mindestens 10 € Bestellwert und Bestellung innerhalb von 7 Tagen nach Registrierung.

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Auf der Zielgeraden meiner Auszeit!

Die Tage meiner aktuellen Auszeit sind gezählt. Am 03.07. werde ich mich nach einem Jahr Abwesenheit mal wieder ins Büro des Hamburger Flugzeugbaus begeben. Mal sehen, was es dort so Neues gibt. Bis dahin habe ich aber natürlich noch einiges vor.

Noch am Tag der Rückkehr aus Albanien war ich bei einer Eigentümerversammlung. Auch die Abstimmung mit den Gewerken für die Sanierung der Leichenwohnung ist möglicherweise endlich gelungen. Nun ist die Verwaltung (die noch meinen Wohnungsschlüssel hat) seit Tagen nicht zu erreichen. Muss man sich einfach mal vorstellen - eine Verwaltung, für die man jeden Monat Geld bezahlt, ist einfach tagelang nicht erreichbar. Aber ich glaube, so ein "Glück" habe immer nur ich.

Das aktuelle Tagesgeschehen wird von viel Sonne begleitet. Das genieße ich sehr. Ich arbeite viel draußen. In der letzten Woche stand die Vorbereitung der beiden Webinar-Abende im Mittelpunkt und dann natürlich die Umsetzung.

Wie schon im letzten Jahr hatten wir eine "volle Hütte" (wenn auch nur virtuell per Zoom). Auch wenn es immer sehr anstrengend ist, macht es einen Heidenspaß, mit interessierten und motivierten Menschen zu arbeiten. Und wenn das Feedback dann noch so überwältigend ist, umso mehr. Wer mag, kann die Aufzeichnung erwerben (siehe unten). Carsten und ich erwägen, ein drittes Webinar in unser Portfolio aufzunehmen:

Das große Webinar der Optionsstrategien!

Nachdem der große Brocken mit dem Webinar nun hinter mir liegt, fokussiere ich mich auf den Ausklang meiner Auszeit. Die Steuererklärungen für 2021 und 2022 sind noch zu erledigen. Das würde ich direkt in einem Abwasch machen. Dann sind weitere Brocken aus dem Weg geräumt.

Diese Woche feiert meine Nichte Geburtstag, und von der Lüneburger Heide geht es für mich dann weiter nach München. Am Wochenende steht dann die Sonnenwendfeier auf der Kampenwand mit meinen Freunden aus München an. Inklusive Übernachtung auf dem Berg.

Für den Juli gibt es auch schon Pläne. Dass ich wieder im Angestelltenverhältnis arbeiten muss, erwähnte ich. Am 06.07. gibt es das Community-Treffen im Hamburger Hofbräuhaus (siehe unten). In dem Rahmen bekomme ich Besuch, der auch übers Wochenende bleibt. Da stehen auch einige Unternehmungen an. Nach 3 Wochen der Arbeit habe ich dann auch schon wieder Urlaub. Zu meiner Verteidigung muss ich dazu sagen, dass ich den wegen einer Betriebsschließung so nehmen muss. Das wird der Startschuss für meine diesjährige Transporter-Tour. Zunächst geht es nach Düsseldorf. Auch dort gibt es ein Community-Treffen (siehe unten). Weitere Ziele sind Duisburg, die südliche Weinstraße, der Bodensee und Bayern.

Das klingt nach Sommer, und ich freue mich auf das, was da kommt!

𝖨𝗆 Mai konnte der S&P500 bis auf das Niveau seines bisherigen Hochs in diesem Jahr klettern. Der Nasdaq markierte sogar deutliche Jahreshochs. Und das trotz der bearishen Meinungen, die einem vielerorts entgegenschwappen. Die neueste Sau, die durchs Dorf getrieben wurde, war die US-Schuldenobergrenze (wobei man hier fast sagen kann: Alle Jahre wieder!). Wie immer gab es natürlich am Ende eine Einigung, was die Kurse zunächst weiter befeuerte.

Meine Aktienkäufe und -verkäufe, Dividenden- und Optionseinnahmen kannst du in aller Ausführlichkeit in meinem Depot-Update nachlesen:

👉 Über 4.500 € - aber persönlichen Dividendenrekord knapp verpasst! - Depot-Update 05/23

Aufbau eines Hochdividenden-Depots

Schon lange halte ich Dividenden-Einnahmen für die einzige Möglichkeit, wirklich ein fast passives Einkommen zu erzielen. Ich hatte auch angekündigt, dass ich diese Möglichkeit noch mehr für mich nutzen möchte. Wie ein Blick auf das Dividenden-Tachometer auf meiner Startseite verrät, läuft es bei mir auch so schon alles andere als schlecht, was das Kassieren von Dividenden angeht, aber da geht definitiv noch mehr! Dabei sollte aber auch eine gewisse Qualität und Diversifikation nicht auf der Strecke bleiben. Auch Themen wie die Quellensteuer sollten beachtet werden.

Ich habe also die freaky finance Lounge Mitglieder befragt, und auch dort herrschte reges Interesse an Dividenden oberhalb der 5 % Marke. Seit August 2022 lassen wir ein freaky finance Lounge Hochdividenden-Depot entstehen. In unserem Kick-off Zoom-Call haben wir die zu berücksichtigenden Parameter für Ein- und nötigenfalls auch Ausstiege diskutiert und festgelegt. Seitdem findet der weitere Austausch laufend im Mitgliederbereich und einmal im Monat in weiteren regelmäßigen Zoom-Sessions statt.

Selbstverständlich kann jederzeit noch dazugestoßen und eine Mitgliedschaft erworben werden. Die Sessions zeichne ich auf. Neue Mitglieder erhalten Zugang zu den Aufzeichnungen.

👉 Infos und Beitrittsmöglichkeit zur freaky finance Lounge

Bei getquin habe ich bisher meine Depots bei Scalable Capital, der comdirect und der Consorsbank verbunden. Nutzt du schon die coolen Features bei getquin?

Wenn nicht, probiere es mal aus! Kost' nix und hat tolle Funktionen.

Du kannst dein Depot oder Teile davon mit der Anwendung verbinden. Es gibt einen Dividenden-Forecast, du kannst die Depots der Leute sehen, denen du folgst, und erfährst deren Transaktionen. Ein Austausch in der Community ist ebenfalls möglich. Du findest mich auf getquin unter @freakyfinance 

👉 so, jetzt erstmal kostenlos die App downloaden und Depot verbinden! 

Den O4W Best Indicator von Thorsten Eberhart (Options4Winners) hatte ich schon mal mit Thorsten zusammen in einem Video vorgestellt. Seitdem leistet mir das Tool gute Dienste.

👉 O4W Best Indicator🚀: Kauf & Konfiguration inklusive Tipps zum Start vom Entwickler Thorsten Eberhart

Kürzlich hat Thorsten neue Features für den Indicator vorgestellt, die den Mehrwert noch einmal erheblich steigern. 

👉 O4W Best Indicator🚀 mit 10 % Rabatt: Neue Funktionen vorgestellt inklusive Einweisung vom Entwickler

In dem Zusammenhang bietet Thorsten der freaky finance Community exklusiv einen 10 % Rabatt auf den O4W Best Indicator*!

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• Hervorragend geeignet für den Optionshandel
• Hohe Trefferquote durch optimale Signale für Ein- und Ausstiege
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• Preisreduzierung für treue Käufer bei nahtloser Verlängerung des Zugangs: Im ersten Jahr bezahlst du 299 EUR, im zweiten Jahr 149 EUR und ab dem dritten Jahr lediglich 49 EUR.
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Plus brandneue Features!!!

Wenn du Mitglied in Thorstens O4W Winners Club werden möchtest, kann ich dir auch dafür 10 % Rabatt* (einfach über diesen Link direkt mit Rabatt Club-Mitglied werden) anbieten. Der Indicator ist übrigens in der Club-Mitgliedschaft bereits enthalten und muss nicht noch zusätzlich erworben werden.  

Was sich hinter diesem Projekt verbirgt, erkläre ich auf der Projektseite. Kurz gesagt geht es um die Reinvestition des Gewinns aus einem Wohnungsverkauf, wobei die Summe erneut mit Immobilienbezug angelegt werden und dabei mindestens die gleiche Rendite wie die Wohnung abwerfen sollte - und die war zweistellig pro Jahr!

Das Ganze läuft seit Anfang 2021. Da war ich aber natürlich noch nicht direkt voll investiert. Das war erst nach etwa einem Jahr soweit.

Die ganze Story der verkauften Wohnung erzähle ich in einem ausführlichen Artikel. Darin geht es um fast 20 Jahre bewegte Eigentümerschaft und was am Ende an Gewinn dabei herausgekommen ist. Das ist ja der Betrag, mit dem ich für das Projekt Wohnung Nr. 9 an den Start gegangen bin.

👉 277 % Gewinn! Warum ich eine Wohnung verkauft habe

Seit Bestehen des Projektes haben mir diese neuen Investments deutlich mehr eingebracht als die angepeilte Zielrendite von 10 % (was der Rendite der ehemals vermieteten Wohnung entspräche). 

Der Mai brachte einen hübschen Ertrag, was dieses Projekt angeht. Wieviel Zählbares kam genau zusammen?

Über alle Bestandteile des Projektes Wohnung Nr. 9 sehen die Einnahmen im Mai folgendermaßen aus:

Insgesamt habe ich mit der Wiederanlage des Gewinns aus meinem Wohnungsverkauf im Mai 248,93 € (brutto) erlöst!

Zum Vergleich: Die Monatsmiete (kalt) für die verkaufte Wohnung betrug zuletzt 264 € (brutto), wovon ich noch ca. 40 € nicht umlegbare Nebenkosten bezahlen musste.

Eine Zwischenbilanz für das Projekt Wohnung Nr. 9 habe ich nach 2 Jahren gezogen. Das beeindruckende Ergebnis kannst du in meinem Artikel "Mehr Rendite und weniger Stress" nachlesen.

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten im Mai belaufen sich auf insgesamt 174,54 € und gliedern sich folgendermaßen auf:

Neuigkeiten aus der Welt der P2P-Kredite:

Peerberry* ist momentan wohl die beliebteste P2P-Plattform. Allein im Mai kamen 1.344 neue Investoren auf die Plattform - insgesamt sind es nun mehr als 70.000. Peerberry performt unaufgeregt und solide.

PeerBerry-Investoren haben im Mai 63,4 Mio. EUR gefundet (+5 %) und

814.254 EUR an Zinsen eingestrichen. Die vom Krieg betroffenen russischen und ukrainischen Kredite wurden mittlerweile zu über 77 % zurückbezahlt. Obwohl ich ansonsten bei vielen Plattformen entspare, habe ich hier meinen Autoinvestor vor einiger Zeit wieder angeschmissen.

Bei Swaper* habe ich meine Re-Investitionen nie eingestellt. Hier läuft alles ruhig und gut, wie seit eh und je. Oft kann nicht das komplette verfügbare Kapital investiert werden, aber die Plattform macht auch da Fortschritte. Das finanzierte Kredit-Volumen im Mai lag 78 % höher als im Vorjahresmonat. Mein Investoren-Dashboard weist dort 15,37 % Rendite (XIRR) aus!

Aus meiner Sicht sind aktuell folgende Anbieter noch empfehlenswert:

Swaper* und Peerberry*.

Aktuelle Bonus / Cashback-Aktionen der P2P-Plattformen:   

• Estateguru* bietet ein Bonusprogramm an, wenn du dich über meinen Empfehlungslink auf der Plattform anmeldest. Dort bekommen wir beide jeweils 0,5 % der von dir in den ersten 3 Monaten getätigten Investitionen als Prämie gutgeschrieben. 

• Bondora* schreibt dir 5 € quasi als Startguthaben auf dein Investorenkonto gut, wenn du dich über meinen Empfehlungslink registrierst! Gilt auch für Go & Grow!   

• Bei ReInvest24* erhältst du über meinen Empfehlungslink 10 € Startbonus für deine Accounteröffnung.

Seit 2016 kam einiges an Zinsen aus den von mir mitfinanzierten Kreditprojekten als Rendite zurück. Nachfolgend ein Überblick, wie sich meine mittlerweile über 30.514 € P2P-Zinseinnahmen über die Jahre verteilen.

Die Auswertung für den Mai ergab einen leichten Zuwachs von 0,35 % gegenüber dem Vormonat.

Jetzt Aufzeichnungen erwerben:

Diese Woche fand das Webinar "Auswahl der Underlyings für den Optionshandel" statt. Referenten waren Kasseltrader Carsten und meine Wenigkeit. Wir zeigten, wie man eine Watchlist mit geeigneten Topwerten füllt, und auf welcher Grundlage dann ggf. Puts verkauft werden.

Alle Informationen und die Kaufmöglichkeit habe ich auf folgender Seite zusammengefasst:

👉 Underlyingauswahl für den Optionshandel (Aufzeichnungen 7.+8.6.23)

Zusätzlich ist natürlich auch die Aufzeichnung unseres Einsteiger-Webinars "Von NULL auf HUNDERT mit Optionen" erhältlich:

👉 Webinar: Von NULL auf HUNDERT mit Optionen (Aufzeichnung 8.5.23)

In eigener Sache: 

Affiliate-Manager(in) / Werbetexter(in) gesucht

Ich suche jemanden, der mich bei den Arbeiten rund um den Blog unterstützt.

Es geht hauptsächlich um Recherchen für Blogartikel und zu bestimmten Themen, so wie das Einfügen von Gastartikeln und wiederkehrenden Textbausteinen, Bildern und Grafiken in den Blog. Außerdem ist das Schreiben und die passende Aufbereitung für die verschiedenen Veröffentlichungswege (Blog, Social-Media Kanäle, Newsletter) und Veröffentlichen von Werbetexten für Affiliate-Aktionen gefragt. Du fühlst dich im Internet wohl, interessierst dich für Finanzthemen, hast Erfahrung in der Texterstellung und im Werbetexten, ein Händchen für das Erstellen von coolen Grafiken, vielleicht ein wenig SEO-Erfahrung und hast Bock, Gas zu geben, um freaky finance noch weiter nach vorn zu bringen?

Du bietest virtuelle Assistenz an und hast entsprechende Erfahrung auf den genannten Themenfeldern und hast zudem Interesse, mit mir zusammenzuarbeiten? 

Dann meld dich gerne mit deinen Vergütungsvorstellungen bei mir.

Auftragsvergabe erfolgt nach Bedarf bzw. projektbezogen. Ich freue mich auf deine E-Mail an: info@freakyfinance.net

Blogrückblick Mai:

Wie üblich gab es in der ersten Woche des Monats mein Depot-Update für den vorangegangenen Monat und in der Woche danach meinen Monatsabschluss.

Diese Artikel gab es im Mai außerdem auf freaky finance:

• So holst du dir die Quellensteuer aus der Schweiz zurück

• Mit der vermögensverwaltenden GmbH ins Steuerparadies?

Im Mai gab es 3 neue Videos von mir auf YouTube. 

Mit nun 5.580 Abonnenten wird auch der freaky finance YouTube-Kanal immer beliebter. 

Den Einnahmenreport für den April habe ich auch im Videoformat veröffentlicht.

Meine kleine Serie über alles rund um das Thema Quellensteuer findest du ebenfalls im Videoformat auf meinem YouTube-Kanal.

Außerdem: 

👉 O4W Best Indicator🚀 mit 10 % Rabatt: Neue Funktionen vorgestellt inklusive Einweisung vom Entwickler

Thorsten Eberhart, der Entwickler des O4W Best Indicators persönlich, erklärt mir in diesem Video die neuen Funktionen und richtet sie in meiner Trading View ein. Er gewährt der freaky finance Community 10 % Rabatt auf den Kauf des Indicators* und auf die Mitgliedschaft in seinem O4W Winners Club*.

Viele meiner Videos habe ich auch als Podcastfolge aufbereitet. 

Wenn du dir den Input der Videos gerne im Auto, beim Sport, Bügeln oder anderen Aktivitäten reinziehen willst oder dich vor einem Monitor nicht so recht konzentrieren kannst, dann empfehle ich dir den freaky finance Podcast, und den gibt es bei:

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Die aktuelle Finanzbombe kannst du über diesen Link lesen.

Die Themen der Woche sind:

Depot-Update Mai: Über 4.500 € aber persönlichen Dividendenrekord knapp verpasst! 

Aus der aktuellen Finanzbombe:

- Veranstaltungshinweise (Webinare, Workshop, Communitytreffen)

- Depot-Update Mai mit über 4.500 € Dividenden

- Meine Aktienkäufe und -verkäufe der Woche

- Aktuelles und aus meinem Leben

- Optionshandel

Und vieles mehr!

👉 zur aktuellen Finanzbombe

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Wenn du magst, folge auch diesen Links und komm einfach dazu:

👉 Telegram-Gruppe "Optionshandel für Anfänger" (ca. 1.600 Mitglieder)

👉 Aktien, Dividenden und Diverses (ca. 1.300 Mitglieder)

👉 Crowdinvesting Pre-Alerts und Projektbesprechungen

👉 P2P-Kredite News und Chats

👉 KryptoTalk

Noch einmal zur Erinnerung:

Im Artikel mit meinen Zielen für das Jahr 2022 habe ich bereits angedeutet, dass ich diesen Posten im Einnahmenreport nicht mehr berücksichtigen werde. Es war sowieso nie ein passives Einkommen, und von "Nebeneinnahmen" kann auch keine Rede mehr sein. Mein Tagesablauf dreht sich überwiegend rund um die freaky finance Themen. Erst recht jetzt, wo ich ein Jahr Auszeit vom Angestelltenjob habe. 

Dieser Posten fällt also seit Anfang letzten Jahres in meinem öffentlichen Einnahmenreport weg!

Trotzdem möchte ich dir einen kleinen Einblick geben, dass sich Bloggen langfristig durchaus lohnen kann. Das Thema Geld verdienen mit einem Blog war auch schon einige Male Thema hier bei freaky finance. So habe ich die diversen Möglichkeiten beispielsweise mal mit Christian von selbstschuld.com in 2 Videos besprochen:

👉 Lohnt sich Bloggen? Was verdienen Blogger? 13 Finanzblogger verraten ihre Einnahmen! Tipps & Tricks

👉 Bis 3.000 EUR pro Monat als Blogger verdienen?! Welcher Aufwand & Verdienst steht wirklich dahinter?

• Dividenden: 4.512,34 € (brutto)
• Dividenden Genossenschaftsanteile: 900 € (brutto)
• Optionshandel: 3.753,07 € (brutto)
• P2P-Zinsen: 174,54 € (brutto)
• Mieteinnahmen Wohnungen: -295,11 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Transportervermietung: 130,25 € (brutto)
• Diverses (Zinsen, Prämien, Boni u. kleinere Einnahmen): 35,14 € 

Insgesamt komme ich mit allen meinen Einnahmenquellen neben dem Angestelltenjob auf einen Betrag von 9.210,23 €.

Im Mai hatte die Dividendensaison ihren Höhepunkt und bescherte mir ordentliche Ausschüttungen. Meine Wertpapiere und Genossenschaftsanteile brachten mir 5.412,34 € (brutto) an Dividenden. Das war im letzten Monat der größte Einnahmenposten.

Aber auch die Optionsprämien haben wieder etwas angezogen und brachten mir sehr ordentliche 3.753,07 €. Auch wenn ich seit längerem bei den meisten Plattformen entspare, sind noch knapp 175 € Zinsen aus P2P-Krediten zusammen gekommen.

Einen ganz miesen Monat gab es dafür bei den Wohnungsmieten, wo der Ertrag mit über 295 € sogar NEGATIV war! Hier gab es für eine Wohnung eine Sonderumlage (in meinem Fall 3.040 €) für nötig gewordene Sanierungen an Abwasserrohren, die nicht mehr aus der Rücklage bezahlbar waren.

Bei der Transportervermietung lief es im Mai deutlich besser als im April, es kamen über 130 € rein.

Unter Diverses findet sich im Mai auch der Verkauf zweier Stühle über Kleinanzeigen und ein paar Zinsen. 

Die Diversifikation meiner Einkommensquellen funktionierte wieder hervorragend. Die Immo-Sonderumlage konnte durch andere Einnahmen, die umso kräftiger sprudelten, auf ein im Monatsergebnis nicht spürbares Maß kompensiert werden. Die Monatsergebnisse pendeln sich für 2023 weiter kurz vor der 10.000 € Grenze ein. Damit bin ich absolut zufrieden!

Kennst du schon meine Empfehlungsseite?

Dort stelle ich Produkte und Dienstleistungen vor, die ich selber nutze oder für empfehlenswert halte.
👉 Meine Empfehlungen

Meine Käufe und Verkäufe gibt es in Echtzeit in der freaky finance Lounge. Dort wurden auch weitere Teile des umfangreichen Finanzkurses freigeschaltet. Was die Lounge sonst noch zu bieten hat, erfährst du auf der entsprechenden Unterseite:

👉 Die freaky finance Lounge - der exklusive Memberbereich

Die freaky finance Facebookgruppe:

Eines Tages hatte ich die spontane Idee, eine Facebook-Gruppe zu gründen. Darin wird munter über Finanzthemen diskutiert. Bereits deutlich über 1.100 Freaks und Freakinnen füllen die Community heute mit Leben! Ein kleiner, aber feiner Wachstumswert würde ich sagen.

Auch der Spaß kommt dort nicht zu kurz. Wir freuen uns über weitere Mitglieder, und ich möchte dich herzlich einladen, dabei zu sein. Auch die lieben Blogger-KollegInnen dürfen sehr gerne dazukommen und die Gruppe bereichern!   

Wie ist dein Mai gelaufen? Was waren deine Erfolge, und welchen Herausforderungen siehst du dich aktuell gegenüber?

Ich freue mich auf deine Kommentare und Fragen! 

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Titelbild: pixabay.com ©kalhh (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)

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