Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

Besonders beachtenswert ist auch das Weihnachtsspecial für den O4W Indicator für 222 EUR (siehe unten) - letztmalig sind der O4W Best Screener und der O4W VIX Trader zu diesem Preis inkludiert! Ab 24.12.23 sind die einzelnen Bestandteile nur noch separat erwerbbar.

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

Nach der Rückkehr aus Andalusien bestand der November gefühlt nur aus Arbeit, einem frühen Wintereinbruch  und Vorfreude auf meinen Teneriffa-Aufenthalt, den ich derzeit genießen darf. Außerdem habe ich noch mit Freunden einen Thailand-Trip für den Februar organisiert. 

Der November war ein insgesamt starker Monat für die meisten Aktienkurse und brachte in den großen Indizes knapp 10 % an Kurszuwächsen. Wegen der FIFO-Regel sah es dann aber buchhalterisch am Ende doch nicht so rosig aus.

Meine Aktienkäufe und -verkäufe, Dividenden- und Optionseinnahmen kannst du in aller Ausführlichkeit in meinem Depot-Update nachlesen:

👉 FIFO zerhackt mir das Optionsergebnis und Rekord-Dividenden im November - Depot-Update 11/23

Aufbau eines Hochdividenden-Depots

Schon lange halte ich Dividenden-Einnahmen für die einzige Möglichkeit, wirklich ein fast passives Einkommen zu erzielen. Ich hatte auch angekündigt, dass ich diese Möglichkeit noch mehr für mich nutzen möchte. Wie ein Blick auf das Dividenden-Tachometer auf meiner Startseite verrät, läuft es bei mir auch so schon alles andere als schlecht, was das Kassieren von Dividenden angeht, aber da geht definitiv noch mehr! Dabei sollte aber auch eine gewisse Qualität und Diversifikation nicht auf der Strecke bleiben. Auch Themen wie die Quellensteuer sollten beachtet werden.

Ich habe also die freaky finance Lounge Mitglieder befragt, und auch dort herrschte reges Interesse an Dividenden oberhalb der 5 % Marke. Seit August 2022 lassen wir ein freaky finance Lounge Hochdividenden-Depot entstehen. In unserem Kick-off Zoom-Call haben wir die zu berücksichtigenden Parameter für Ein- und nötigenfalls auch Ausstiege diskutiert und festgelegt. Seitdem findet der weitere Austausch laufend im Mitgliederbereich und einmal im Monat in weiteren regelmäßigen Zoom-Sessions statt.

Selbstverständlich kann jederzeit noch dazugestoßen und eine Mitgliedschaft erworben werden. Die Sessions zeichne ich auf. Neue Mitglieder erhalten Zugang zu den Aufzeichnungen und allen relevanten Informationen.

👉 Infos und Beitrittsmöglichkeit zur freaky finance Cashflow-Lounge

Einfach Mitglied werden, dabei sein, mitgestalten oder einfach nur passiv die Inhalte konsumieren und profitieren. Jeder ist herzlich eingeladen, in die freaky finance Cashflow-Lounge zu kommen.

Bei getquin habe ich bisher meine Depots bei Scalable Capital, der comdirect und der Consorsbank verbunden. Nutzt du schon die coolen Features bei getquin?

Wenn nicht, probiere es mal aus! Kost' nix und hat tolle Funktionen.

Du kannst dein Depot oder Teile davon mit der Anwendung verbinden. Es gibt einen Dividenden-Forecast, du kannst die Depots der Leute sehen, denen du folgst, und erfährst deren Transaktionen. Ein Austausch in der Community ist ebenfalls möglich. Du findest mich auf getquin unter @freakyfinance 

👉 so, jetzt erstmal kostenlos die App downloaden und Depot verbinden! 

Den O4W Best Indicator von Thorsten Eberhart (Options4Winners) hatte ich schon mal mit Thorsten zusammen in einem Video vorgestellt. Seitdem leistet mir das Tool gute Dienste.

👉 O4W Best Indicator🚀: Kauf & Konfiguration inklusive Tipps zum Start vom Entwickler Thorsten Eberhart

Aktuell wird dieser großartige und sehr zuverlässige Indikator zusammen mit dem O4W Best Screener (Vorstellung in diesem Video) und dem O4W VIX Trader (Vorstellung in diesem Video) angeboten und der reguläre Preis für das Gesamtpaket mit allen Funktionen beträgt 299 EUR für 12 Monate.

Ab dem 24.12. werden die Produkte nur noch separat zum Kauf angeboten und wenn man alle 3 Indikatoren haben möchte, kosten diese insgesamt 367 EUR. Für die letzten Meter vor Weihnachten gibt es nun exklusiv für die freaky finance Community ein Weihnachtsspecial:

Für nur 222 EUR bekommst du das Komplettpaket (12 Monate Laufzeit).

👉 O4W Indicator Komplettpaket für 222 EUR für 12 Monate erwerben!*

Hinweis: Über den obigen Link erhältst du automatisch das Komplettpaket für 12 Monate zum Knallerpreis von 222 €.

DER MEHRWERT FÜR DICH:

• Hervorragend geeignet für den Optionshandel
• Hohe Trefferquote durch optimale Signale für Ein- und Ausstiege
• Nutzbar für alle Märkte: Aktien, ETFs, Forex, Commodities
• Sofort anwendbar ohne jegliche Vorkenntnisse in Chartanalyse
• Automatische Überwachung beliebig vieler Märkte
• O4W Best Screener und O4W VIX Trader letztmalig inkludiert
• Keine Abofalle. Zugang endet automatisch nach einem Jahr

Wenn du Mitglied in Thorstens O4W Winners Club werden möchtest, kann ich dir auch dafür 10 % Rabatt* (einfach über diesen Link direkt mit Rabatt Club-Mitglied werden) anbieten. Der O4W Indicator ist übrigens in der Club-Mitgliedschaft bereits enthalten und muss nicht noch zusätzlich erworben werden.  

👉 Jetzt Mitglied mit 10 % Rabatt Mitglied im O4W Winners Club werden!*

Was sich hinter diesem Projekt verbirgt, erkläre ich auf der Projektseite. Kurz gesagt geht es um die Reinvestition des Gewinns aus einem Wohnungsverkauf, wobei die Summe erneut mit Immobilienbezug angelegt werden und dabei mindestens die gleiche Rendite wie die Wohnung abwerfen sollte - und die war zweistellig pro Jahr!

Das Ganze läuft seit Anfang 2021. Da war ich aber natürlich noch nicht direkt voll investiert. Das war erst nach etwa einem Jahr soweit.

Die ganze Story der verkauften Wohnung erzähle ich in einem ausführlichen Artikel. Darin geht es um fast 20 Jahre bewegte Eigentümerschaft und was am Ende an Gewinn dabei herausgekommen ist. Das ist ja der Betrag, mit dem ich für das Projekt Wohnung Nr. 9 an den Start gegangen bin.

👉 277 % Gewinn! Warum ich eine Wohnung verkauft habe

Seit Bestehen des Projektes haben mir diese neuen Investments deutlich mehr eingebracht als die angepeilte Zielrendite von 10 % (was der Rendite der ehemals vermieteten Wohnung entspräche). 

Im November gab es eine Vielzahl an Erträgen, was dieses Projekt angeht. Wieviel Zählbares kam genau zusammen?

Über alle Bestandteile des Projektes Wohnung Nr. 9 sehen die Einnahmen im November folgendermaßen aus:

Insgesamt habe ich mit der Wiederanlage des Gewinns aus meinem Wohnungsverkauf im November einen Gewinn in Höhe von 312,04 € (brutto) erzielt!

Zum Vergleich: Die Monatsmiete (kalt) für die verkaufte Wohnung betrug zuletzt 264 € (brutto), wovon ich noch ca. 40 € nicht umlegbare Nebenkosten bezahlen musste.

Einen Einblick in mein REITs Depot aus dem Projekt Wohnung Nr. 9 bekommst du über Parqet. In dieser praktischen App habe ich das Depot abgebildet. 

Der obige Screenshot ist nur eine Momentaufnahme. Einen stets aktuellen Blick und weitere Ansichten und Auswertungen bekommst du unter folgendem Link:

👉 Link zum REITs-Depot in Parqet 

Möchtest du Parqet auch nutzen?

In der Grundversion ist es kostenlos und man kann ein Depot abbilden.

👉 hier kostenlos einen Parqet Account eröffnen*

Bitte beachte, dass es im Projekt Wohnung Nr. 9 zusätzlich zu dem oben abgebildeten Depot noch das REITs-Optionen Depot gibt, in dem ich hauptsächlich Optionen auf REITs und andere Wertpapiere mit Immobilienbezug handle - dort liegen aber auch noch Wertpapiere, die zu dem Projekt gehören (und oben nicht mit abgebildet sind).

Eine Zwischenbilanz für das Projekt Wohnung Nr. 9 habe ich nach 2 Jahren gezogen. Das beeindruckende Ergebnis kannst du in meinem Artikel "Mehr Rendite und weniger Stress" nachlesen.

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten im November belaufen sich auf insgesamt 162,43 € und gliedern sich folgendermaßen auf:

Nach sehr langer Zeit bin ich auf einer für mich neuen Plattform aktiv geworden. Monefit SmartSaver*  bietet sich zur Diversifikation an. Mit einem ähnlichen Konzept wie das bekannte und beliebte Bondora Go & Grow* kann man hier bei versprochener kurzfristiger Verfügbarkeit knapp über 7 % Zinsen p. a. erreichen. Damit liegt die prognostizierte Rendite hier sogar oberhalb von Go & Grow. Als Extremdiversifikator möchte ich diese Möglichkeit zukünftig nutzen. Monefit SmartSaver*  wird ein Bestandteil meines Projekts Wohnung Nr. 9. Ich werde dort einen Teil meiner Cashreserve für das Projekt halten und verzinsen lassen.

Die wichtigsten Keyfacts zu Monefit SmartSaver*  

• gehört zur Creditstar Gruppe (ein bekannter Player in der P2P-Szene)
• Anlegergelder werden automatisiert in ein breit gestreutes Kreditportfolio investiert
• Invests ab 10 EUR sind möglich, keine Kosten oder versteckte Gebühren
• 7 % Zinsen p. a. als fester Zinssatz bei täglicher Zinsgutschrift. Der Zinseszinseffekt sorgt für einen effektiven Jahreszins in Höhe von 7,25 %
• Auszahlungsaufträge der Kunden werden innerhalb von 10 Tagen erfüllt
• es handelt sich NICHT um Tagesgeld und es gibt KEINE Einlagensicherung

Bei Monefit SmartSaver* bekommst du einen Cashback-Bonus in Höhe von 2 % auf alle Einzahlungen der ersten 60 Tagen nach der Anmeldung.

Aus meiner Sicht sind aktuell außerdem folgende Anbieter noch empfehlenswert:

Swaper* und Peerberry*.

Aktuelle Bonus / Cashback-Aktionen der P2P-Plattformen:   

• Bei Monefit Smartsaver* bekommst du einen Cashback-Bonus in Höhe von 2 % auf alle Einzahlungen der ersten 60 Tagen nach der Anmeldung

• Estateguru* bietet ein Bonusprogramm an, wenn du dich über meinen Empfehlungslink auf der Plattform anmeldest. Dort bekommen wir beide jeweils 0,5 % der von dir in den ersten 3 Monaten getätigten Investitionen als Prämie gutgeschrieben. 

• Bondora* schreibt dir 5 € quasi als Startguthaben auf dein Investorenkonto gut, wenn du dich über meinen Empfehlungslink registrierst! Gilt auch für Go & Grow!   

• Bei ReInvest24* erhältst du über meinen Empfehlungslink 10 € Startbonus für deine Accounteröffnung

Seit 2016 kam einiges an Zinsen aus den von mir mitfinanzierten Kreditprojekten als Rendite zurück. Nachfolgend ein Überblick, wie sich meine mittlerweile über 31.588 € P2P-Zinseinnahmen über die Jahre verteilen.

Die Auswertung für den November ergab einen Zuwachs von 2,12 % gegenüber dem Vormonat. Mein Vermögen befindet sich damit auf einem All Time High.

Optionssprechstunde - Der Podcast für Aktien, Börse und Optionshandel!

Im Podcast "Optionssprechstunde" spreche ich mit Thorsten Eberhart von Options4Winners über den Optionshandel. Wir sind der Meinung, dass diese Königsdisziplin des aktiven Börsenhandels im deutschsprachigen Raum zu Unrecht ein Nischendasein fristet und wollen so einen Beitrag dazu leisten, dies zu ändern. Aber auch allgemeine sowie aktuelle Themen rund um Aktien und Börse kommen immer wieder zur Sprache, wenn wir beide uns  unterhalten.

In der aktuellen Folge der Optionssprechstunde besprechen wir die Volatilität und ihren Einfluss auf den Optionshandel.

👉 Die Volatilität und ihr Einfluss auf den Optionshandel

Abonniere unseren Podcast auf Apple, Spotify oder der Podcast-Plattform deiner Wahl!

👉 zur Optionssprechstunde auf Spotify

👉 zur Optionssprechstunde für Apple-User 

In eigener Sache: 

Affiliate-Manager(in) / Werbetexter(in) gesucht

Ich suche jemanden, der mich bei den Arbeiten rund um den Blog unterstützt.

Es geht hauptsächlich um das Schreiben und die passende Aufbereitung für die verschiedenen Veröffentlichungswege (Blog, Social-Media Kanäle, Newsletter) und Veröffentlichen von Werbetexten für Affiliate-Aktionen.

• Newsletter professionalisieren. Inkl. Konzept, Strategie, Marketing und Erstellung/Umsetzung
• Erstellung von Social Media Content besonders Instagram
• Werbetexte für eigene Produkte und Dienstleistungen inklusive Einarbeitung auf der Webseite, im Newsletter und auf Social Media. Ggf. Salesfunnel und Ads.
• Affiliatemarketing (im Prinzip das gleiche wie die vorherige Position - nur für fremde Produkte und Dienstleistungen)
• SEO also Suchmaschinenoptimierung für meine Webseite
• Organisation von Webinaren, Kongressen und ähnlichen kostenpflichtigen Events

Du fühlst dich im Internet wohl, interessierst dich für Finanzthemen, hast Erfahrung in der Erstellung von Werbetexten, ein Händchen für das Erstellen von coolen Grafiken, vielleicht ein wenig SEO-Erfahrung und hast Bock, Gas zu geben, um freaky finance noch weiter nach vorn zu bringen?

Du bietest virtuelle Assistenz in dem Bereich an und hast entsprechende Erfahrung auf den genannten Themenfeldern und hast zudem Interesse, mit mir zusammenzuarbeiten? 

Dann meld dich gerne mit deinen Vergütungsvorstellungen bei mir.

Auftragsvergabe erfolgt nach Bedarf bzw. projektbezogen. Ich freue mich auf deine E-Mail an: info@freakyfinance.net

Blogrückblick November:

Wie üblich gab es in der ersten Woche des Monats mein Depot-Update für den vorangegangenen Monat und in der Woche danach meinen Monatsabschluss.

Diese Artikel gab es im November außerdem auf freaky finance:

👉 Optionen Know How: Die (un)-wichtigen „Griechen“ im Optionshandel: Blick aufs „Delta“

👉 Adventsaktion: STILLHALTER-Brief mit bis zu 30 % Rabatt

Mit nun schon 5.780 Abonnenten wird auch der freaky finance YouTube-Kanal immer beliebter. 

In dieser 19. Folge der "Einkommensoptionäre" beantworten Luis Pazos vom Blog "Nur Bares ist Wahres" und ich eine Zuschauerfrage nach einem möglichen Mix an Strategien , die in Summe eine auskömmliche Rendite über verschiedene Marktphasen abwirft. In diesem ersten Teil stellt Luis seinen Ansatz vor und in einer der nächsten Folgen werde ich meine Gedanken und einen möglichen Strategie-Mix besprechen.

👉 Die Einkommensoptionäre: Strategie-Mix für eine gute Performance in jeder Marktphase (Teil 1)

Viele meiner Videos habe ich auch als Podcastfolge aufbereitet. 

Wenn du dir den Input der Videos gerne im Auto, beim Sport, Bügeln oder anderen Aktivitäten reinziehen willst oder dich vor einem Monitor nicht so recht konzentrieren kannst, dann empfehle ich dir den freaky finance Podcast, und den gibt es bei:

• iTunes
• Spotify 
• google Podcasts (für Android Geräte)
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• und überall wo es Podcasts gibt...

Der RSS Feed für den freaky finance Podcast:

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Die aktuelle Finanzbombe kannst du über diesen Link lesen.

Die Themen der Woche sind:

Die FIFO-Regel zerlegt mein Optionsergebnis! |

Zinsknaller beim Festgeld, Depot-Update und eine stressige Woche

Aus der aktuellen Finanzbombe:

- Aus meinem Leben: Stress, Körper & Geist, Menschwerdung auf Teneriffa

- Neue Podcastfolge: Die Volatilität und ihr Einfluss auf den Optionshandel

- Depot-Update November: FIFO-Fail und Dividendenziel ‘23

- Bis zu 30 % Adventsrabatt auf STILLHALTER-Brief

- Meine Wertpapierkäufe der Woche

- Tages- und Festgeld: Aktuelle News

Und vieles mehr!

👉 zur aktuellen Finanzbombe

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👉 Telegram-Gruppe "Optionshandel für Anfänger" (ca. 1.500 Mitglieder)

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👉 Crowdinvesting Pre-Alerts und Projektbesprechungen

👉 P2P-Kredite News und Chats

👉 KryptoTalk

Noch einmal zur Erinnerung:

Im Artikel mit meinen Zielen für das Jahr 2022 habe ich bereits angedeutet, dass ich diesen Posten im Einnahmenreport nicht mehr berücksichtigen werde. Es war sowieso nie ein passives Einkommen, und von "Nebeneinnahmen" kann auch keine Rede mehr sein. Mein Tagesablauf dreht sich überwiegend rund um die freaky finance Themen.

Dieser Posten fällt also seit Anfang letzten Jahres in meinem öffentlichen Einnahmenreport weg!

Trotzdem möchte ich dir einen kleinen Einblick geben, dass sich Bloggen langfristig durchaus lohnen kann. Das Thema Geld verdienen mit einem Blog war auch schon einige Male Thema hier bei freaky finance. So habe ich die diversen Möglichkeiten beispielsweise mal mit Christian von selbstschuld.com in 2 Videos besprochen:

👉 Lohnt sich Bloggen? Was verdienen Blogger? 13 Finanzblogger verraten ihre Einnahmen! Tipps & Tricks

👉 Bis 3.000 EUR pro Monat als Blogger verdienen?! Welcher Aufwand & Verdienst steht wirklich dahinter?

• Dividenden: 1.036,94 € (brutto)
• Optionshandel: 474,42 € (brutto)
• P2P-Zinsen: 162,43 € (brutto)
• Immobilien-Crowdinvesting Zinsen (netto): 0,30 €
• Mieteinnahmen Wohnungen: 2.363,62 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Transportervermietung: -19,00 € (brutto)
• Diverses (Zinsen, Prämien, Boni u. kleinere Einnahmen): 312,36 € 

Insgesamt komme ich mit allen meinen Einnahmenquellen neben dem Angestelltenjob auf einen Betrag von 4.331,07 €.

Nachdem ich im Oktober nur hauchzart im positiven Bereich gelandet bin, reichte es im November trotz der FIFO-Panne wieder zu einem soliden Monatsergebnis über alle Einnahmequellen betrachtet.

Das Ergebnis der Transportervermietung ist negativ, weil die Kutsche seit Wochen in der Werkstatt steht und kein Geld verdient. Die Miete für die Connect-Box (macht die Übergaben per App möglich) läuft aber weiter. Inzwischen ist klar, dass es sich um einen Motorschaden handelt und ich die Transportervermietung zunächst aufgeben muss. Momentan ist es eher unwahrscheinlich, dass ich einen neuen Transporter besorge. Damit fällt dann künftig eine Einkommensquelle weg. Aber auch ein Thema, was immer mal wieder bekümmert werden musste.

Die Wohnung in Leipzig steht jetzt nach der Sanierung leer und soll verkauft werden. Ein Makler ist beauftragt. Also an der Stelle erstmal keine Einnahmen, die Unkosten laufen weiter...

Ich möchte das Einkommen zukünftig noch passiver erzielen. Da führt für mich kein Weg mehr um die Dividenden herum. 

Prio 1 hat jetzt das "Projekt Grundrauschen", mit dem ich meine Monatszahler in dem Maße ausbaue, dass sie mir mindestens 500 € (brutto) monatlich einbringen. Dazu kommt demnächst das "Projekt Maximum Dividend Depot". In der Lounge haben wir das "Dividendenwachstums-Depot" gestartet, und alles zusammen speist meine "Road to 50(k)". Details zu all dem folgen nach und nach auf meinen Kanälen. Also bleib dran!

Kennst du schon meine Empfehlungsseite?

Dort stelle ich Produkte und Dienstleistungen vor, die ich selber nutze oder für empfehlenswert halte.
👉 Meine Empfehlungen

Meine Käufe und Verkäufe gibt es in Echtzeit in der freaky finance Cashflow-Lounge. Was die Lounge alles so zu bieten hat, erfährst du auf der entsprechenden Unterseite:

👉 Die freaky finance Lounge - der exklusive Memberbereich

Die freaky finance Facebookgruppe:

Eines Tages hatte ich die spontane Idee, eine Facebook-Gruppe zu gründen. Darin wird munter über Finanzthemen diskutiert. Bereits deutlich über 1.100 Freaks und Freakinnen füllen die Community heute mit Leben! Ein kleiner, aber feiner Wachstumswert würde ich sagen.

Auch der Spaß kommt dort nicht zu kurz. Wir freuen uns über weitere Mitglieder, und ich möchte dich herzlich einladen, dabei zu sein. Auch die lieben Blogger-KollegInnen dürfen sehr gerne dazukommen und die Gruppe bereichern!   

Wie ist dein November gelaufen? Was waren deine Erfolge, und welchen Herausforderungen siehst du dich aktuell gegenüber?

Ich freue mich auf deine Kommentare und Fragen! 

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Titelbild: pixabay.com ©kalhh (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)

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