Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

Am 22. und 23. Oktober fand der große Onlinekongress für Optionshändler statt. Was für ein geiles Wochenende in der Höhle der Options-Trader!

Bis auf ein paar Kleinigkeiten, die schnell behoben werden konnten, lief auch technisch alles ohne Komplikationen. Es waren 2 sehr intensive Tage voller interessanter Informationen. Das Feedback war auch bis auf ganz wenige Ausnahmen durchweg positiv. Ich bin sehr zufrieden und möchte mich auch an dieser Stelle noch einmal bei allen bedanken, die dabei waren. Wer mag, kann die Aufzeichnung erwerben.

Gibt es den Optionshändler-Kongress auch 2023?

Ob es eine zweite Auflage des Kongresses gibt, ist zum momentanen Zeitpunkt noch offen. Wir werden uns die kommenden Wochen Zeit nehmen, alles zu analysieren, und das Feedback verarbeiten. Danach werden wir eine Entscheidung über eine Neuauflage treffen. Sollte es eine Neuauflage geben, wirst du es auf jeden Fall über meine Kanäle erfahren!

Nach dem Options-Kongress ist vor dem Dividenden-Kongress

Man kennt mich als rastlosen Menschen, und natürlich habe ich bereits die nächste spannende Idee. So denke ich derzeit ernsthaft darüber nach, ein Kongresswochenende nach dem gleichen Schema zu organisieren und zwar zum Thema Dividenden.

Es gibt zahlreiche bekannte Dividendeninvestoren mit unterschiedlichen Strategien, Ansätzen und Schwerpunkten. Dividendenwachstum, Hochdividenden, Aktien, ETFs, REITs, Royalty Trusts, Preferred Stocks, Closed End Funds, Business Development Companies, Anleihen und vieles mehr. Ich denke, da bekommt man auch eine signifikante Anzahl an relevanten Vorträgen zusammen.

Die Durchführung könnte ich mir gut gegen Ende des ersten Quartals 2023 vorstellen. Machbarkeit und Interesse werde ich zeitnah eruieren und dich über meine Kanäle informiert halten. Schreib mir gerne einen Kommentar mit deiner Meinung zu einem solchen Kongress. Außerdem freue ich mich über konkrete Themenvorschläge und Speakerwünsche.

Bis zum 30.11. herrscht wieder Wechselsaison bei der KFZ-Versicherung!

Wie jedes Jahr kannst du bis zum 30.11. deine KFZ-Versicherung kündigen. In vielen Fällen lässt sich durch einen Wechsel Geld sparen. Natürlich sollte es dir nicht darum gehen, den günstigsten Anbieter zu finden, sondern den, der die Bestandteile, die dir wichtig sind, zu einem fairen Preis absichert. Alle wichtigen Informationen rund um die KFZ-Haftpflichtversicherung habe ich dir auf meiner entsprechenden Unterseite zusammengestellt:

👉 KFZ-Versicherung: Prüfe jetzt, ob du sparen kannst!

Wie du 2022 finanziell noch retten kannst

Ja, das Jahr 2022 war bisher nicht gerade das beste, schönste oder erfolgreichste Jahr für Europa. Es gab viele Probleme und viele Sorgen.

Einige hatten Zukunftsängste, und einige kamen mit ihrem Ersparten an die Grenzen.

Aber es gab auch Gewinner. Es gab Menschen, die 2022 so viel Geld verdient haben wie niemals zuvor. Es gab Vermögen, die sich mehr als verdoppelt haben. Und es gab positive Ereignisse weltweit, die wir nur einfach nicht mitbekommen haben.

Es gibt nun genau zwei Möglichkeiten, dieses Jahr abzuschließen:

1. Die Verluste realisieren, die Wunden lecken und auf 2023 hoffen…
2. Die verbleibende Zeit mit Menschen teilen, die zu den Gewinnern gehören, von ihnen lernen und direkt mit diesen Tipps und Strategien durchstarten!

Also, ich habe mich ganz klar für die zweite Variante entschieden und mich beim Reichtumskalender auf Reichtumspaket.de eingetragen.

So erhalte ich im Dezember automatisch jeden Tag eine E-Mail mit 2 - 3 Erfolgsstorys der teilnehmenden Finanzexperten. 

So lerne ich, wie sie es geschafft haben, erfolgreich zu werden und welche Schritte sie konkret unternahmen, um ihre Ziele zu erreichen.

Noch kannst du dich ebenfalls kostenlos anmelden:

👉 Hier gratis zum Reichtumskalender anmelden

P.S.: Mit deiner Anmeldung zum Reichtumskalender erhältst du außerdem die Freigabe für das Reichtumspaket 2023 

Es ist eine Sammlung aus den besten Onlinekursen und Onlinekongressen aus dem Jahr 2022 im Bereich finanzielle Intelligenz. 

Aber Achtung: Freigabe bedeutet nicht “Zugang”, sondern nur die Freigabe zu allen Informationen…

Im Oktober gab es eine wohltuende Erholung, die schließlich sogar die Börsenampel grün aufleuchten ließ. Nach der Pressekonferenz zur FED-Sitzung fanden wir uns mit voller Brutalität zurück in der Bärenmarkt-Realität.

Meine Aktienkäufe und -verkäufe, Dividenden- und Optionseinnahmen kannst du in aller Ausführlichkeit in meinem Depot-Update nachlesen:

👉 Dividenden und Optionseinnahmen | Depot-Update Monat 10 / 2022

Bei getquin habe ich bisher meine Depots bei Scalable Capital, der comdirect und der Consorsbank verbunden. Nutzt du schon die coolen Features bei getquin?

Wenn nicht, probiere es mal aus! Kost' nix und hat tolle Funktionen.

Du kannst dein Depot oder Teile davon mit der Anwendung verbinden. Es gibt einen Dividenden-Forecast, du kannst die Depots der Leute sehen, denen du folgst, und erfährst deren Transaktionen. Ein Austausch in der Community ist ebenfalls möglich. Du findest mich auf getquin unter @freakyfinance 

👉 so, jetzt erstmal kostenlos die App downloaden und Depot verbinden! 

Was sich hinter diesem Projekt verbirgt, erkläre ich auf der Projektseite. Kurz gesagt geht es um die Reinvestition des Gewinns aus einem Wohnungsverkauf, wobei die Summe erneut mit Immobilienbezug angelegt werden und dabei mindestens die gleiche Rendite wie die Wohnung abwerfen sollte - und die war zweistellig pro Jahr!

Das Ganze läuft seit Anfang 2021. Da war ich aber natürlich noch nicht direkt voll investiert. Das war erst nach etwa einem Jahr soweit.

Die ganze Story der verkauften Wohnung erzähle ich in einem ausführlichen Artikel. Darin geht es um fast 20 Jahre bewegte Eigentümerschaft und was am Ende an Gewinn dabei herausgekommen ist. Das ist ja der Betrag, mit dem ich für das Projekt Wohnung Nr. 9 an den Start gegangen bin.

👉 277 % Gewinn! Warum ich eine Wohnung verkauft habe

In den letzten Monaten haben mir diese neuen Investments deutlich mehr eingebracht als die angepeilte Zielrendite von 10 % (was der Rendite der ehemals vermieteten Wohnung entspräche). 

Der Oktober war wieder sehr stark, was dieses Projekt angeht. Wieviel Zählbares kam genau zusammen?

Über alle Bestandteile des Projektes Wohnung Nr. 9 sehen die Einnahmen im Oktober folgendermaßen aus:

Insgesamt habe ich mit der Wiederanlage des Gewinns aus meinem Wohnungsverkauf im Oktober 838,99 € (brutto) verdient!

Zum Vergleich: Die Monatsmiete (kalt) für die verkaufte Wohnung betrug zuletzt 264 € (brutto), wovon ich noch ca. 40 € nicht umlegbare Nebenkosten bezahlen musste. Somit war diese alternative Anlage deutlich lukrativer als die Variante des Vermieters.

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten im Oktober belaufen sich auf insgesamt 206,05 € und gliedern sich folgendermaßen auf:

Aus meiner Sicht sind aktuell folgende Anbieter noch empfehlenswert:

Estateguru*, IUVO*, Swaper*, und Peerberry*.

Aktuelle Bonus / Cashback-Aktionen der P2P-Plattformen:   

• Estateguru* bietet ein Bonusprogramm an, wenn du dich über meinen Empfehlungslink auf der Plattform anmeldest. Dort bekommen wir beide jeweils 0,5 % der von dir in den ersten 3 Monaten getätigten Investitionen als Prämie gutgeschrieben. 

• Bondora* schreibt dir 5 € quasi als Startguthaben auf dein Investorenkonto gut, wenn du dich über meinen Empfehlungslink registrierst! Gilt auch für Go & Grow!   

• Bei ReInvest24* erhältst du über meinen Empfehlungslink 10 € Startbonus für deine Accounteröffnung.

Seit 2016 kam einiges an Zinsen aus den von mir mitfinanzierten Kreditprojekten als Rendite zurück. Nachfolgend ein Überblick, wie sich meine mittlerweile über 29.250 € P2P-Zinseinnahmen über die Jahre verteilen.

Nach dem starken Abschlag im letzten Monatsabschluss konnte ein großer Teil schon wieder gutgemacht werden. Die Auswertung ergab einen Zuwachs von 4,26 % gegenüber dem Vormonat.

Blogrückblick Oktober:

Wie üblich gab es in der ersten Woche des Monats mein Depot-Update für den vorangegangenen Monat und in der Woche danach meinen Monatsabschluss.

Mein Depot-Update und den Monatsabschluss für den vorangegangenen Monat gab es urlaubsbedingt etwas verspätet.

Aus Anlass des 2. Geburtstages meines Stillhalterbriefs habe ich eine Rabattaktion lanciert:

Mit 20 % Rabatt aus dem Bärenmarkt 

(verlängert bis einschließlich 13.11.2022!)

Trotz meines Faibles für den Optionshandel halte ich ETFs für ein veritables Basisinvestment. In seinem neuen Buch "Der leichte Einstieg in die Welt der ETFs" beschreibt Dr. Gerd Kommer, wie Finanzanfänger mit ETFs, sprich börsengehandelten Investmentfonds, ein Vermögen aufbauen und ganz einfach für den Ruhestand vorsorgen können. Das Buch habe ich mir genauer angeschaut:

Unkompliziert vorsorgen - ein Starterbuch für Finanzanfänger

Und wenn man mit seinem ersten Welt-ETF Erfahrungen gesammelt hat, bietet das ETF-Universum noch mehr. Themen-ETFs erlauben die diversifizierte Investition in z.B. neue Technologien oder Rohstoffe:

ETFs: Burggraben Aktien, E-Sports, Gold Miners, Fallen Angels,  u. v. m.

Aufbau eines Hochdividenden-Depots

Schon lange halte ich Dividenden-Einnahmen für die einzige Möglichkeit, wirklich ein fast passives Einkommen zu erzielen. Ich hatte auch angekündigt, dass ich diese Möglichkeit noch mehr für mich nutzen möchte. Wie ein Blick auf das Dividenden-Tachometer auf meiner Startseite verrät, läuft es bei mir auch so schon alles andere als schlecht, was das Kassieren von Dividenden angeht, aber da geht definitiv noch mehr!

Dabei soll aber auch eine gewisse Qualität und Diversifikation nicht auf der Strecke bleiben. Auch Themen wie die Quellensteuer sollten beachtet werden.

Ich habe die freaky finance Lounge Mitglieder befragt, und auch dort herrscht reges Interesse an Dividenden oberhalb der 5 % Marke. Wir werden also die aktuelle Marktphase nutzen, und es wird ein freaky finance Lounge Hochdividenden-Depot entstehen.

Das alles gibt es exklusiv für alle Lounge-Mitglieder. Der Austausch dazu findet im Mitgliederbereich und in regelmäßigen Zoom-Sessions statt. Selbstverständlich kann jederzeit noch dazugestoßen und eine Mitgliedschaft erworben werden. Die Zoom-Sessions zeichne ich auf. Neue Mitglieder erhalten Zugang zu der Aufzeichnungen.

👉 Infos und Beitrittsmöglichkeit zur freaky finance Lounge

Im Oktober gab es 3 Videos von mir auf YouTube und 4 neue Podcastfolgen.

Mit nun 5.404 Abonnenten wird auch der freaky finance YouTube-Kanal immer beliebter. 

Blickpunkt Dividende:

Zusammen mit Frederik Keilen, dem Entwickler des Dividenden Kalender Pro +, stelle ich unsere TOP Dividendenaktie für den Monat Oktober 2022 vor. Diese Aktie haben wir durch das Anlegen für uns wichtiger Parameter in dem Aktien-Screener von Krawattenlos herausgefiltert und besprochen. Unser Fokus lag dabei auf den die Dividende betreffenden Kriterien und einer möglichst hohen Qualität des Unternehmens mit einem profitablen und zukunftssicheren Geschäftsmodell. So sind wir diesmal auf die Blackrock Aktie gestoßen und besprechen diese.

Keine Anlageempfehlung - nur unsere persönliche Meinung!

Angebot vom Team Krawattenlos:

Spare 20 € mit dem Gutscheincode "freaky_finance" auf das Jahresabo! 

👉 Der Dividenden Kalender Pro +

►► Krawattenlos Dividendenstrategie Tool-Box (Jahresabo für den Dividenden Kalender Pro + und den Dividenden Simulator Pro +)

👉 Zu meinem Praxistest des Dividenden 📊 Kalenders 📅

Außerdem spreche ich mit Christian und Ruben vom nein2five-Podcast über ihr Buch Feierabendboss* "Unabhängig mit Nebeneinkommen - 33 praktische Side Hustles für mehr persönliche Freiheit".

Wir erfahren, warum wir uns nicht auf den Staat verlassen sollten und mehrere Einkommensströme sinnvoll sind. Besprochen werden diverse Side Hustles, mit denen wir eigene Erfahrungen gemacht haben, und schließlich werden populäre Begriffe wie finanzielle Freiheit, Frugalismus und Digitales Nomadentum aus der Sicht der Gesprächsteilnehmer definiert.

Die genannten Videos habe ich auch als Podcastfolgen aufbereitet. 

Wenn du dir den Input der Videos gerne im Auto, beim Sport, Bügeln oder anderen Aktivitäten reinziehen willst oder dich vor einem Monitor nicht so recht konzentrieren kannst, dann empfehle ich dir den freaky finance Podcast und den gibt es bei:

• iTunes
• Spotify 
• google Podcasts (für Android Geräte)
• RadioPublic
• Breaker 
• und überall wo es Podcasts gibt...

Der RSS Feed für den freaky finance Podcast:

https://anchor.fm/s/6de56c4/podcast/rss

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Wenn du magst, folge den Links und komm einfach dazu:

👉 Telegram-Gruppe "Optionshandel für Anfänger" (ca. 1.600 Mitglieder)

👉 Aktien, Dividenden und Diverses (ca. 1.300 Mitglieder)

👉 Crowdinvesting Pre-Alerts und Projektbesprechungen

👉 P2P-Kredite News und Chats

👉 KryptoTalk

Abonniere gerne auch meinen Telegram-Kanal, um immer die neuesten Informationen von und rund um freaky finance direkt aufs Handy zu erhalten: 

👉 Der freaky finance Broadcast-Channel

Noch einmal zur Erinnerung:

Im Artikel mit meinen Zielen für das aktuelle Jahr habe ich bereits angedeutet, dass ich diesen Posten nicht mehr berücksichtigen werde. Es war sowieso nie ein passives Einkommen, und von "Nebeneinnahmen" kann auch keine Rede mehr sein. Mein Tagesablauf dreht sich überwiegend rund um die freaky finance Themen. Erst recht jetzt, wo ich ein Jahr Auszeit vom Angestelltenjob habe. 

Dieser Posten fällt also seit Anfang diesen Jahres in meinem öffentlichen Einnahmenreport weg!

Trotzdem möchte ich dir hier mal einen kleinen Einblick geben, dass sich Bloggen langfristig durchaus lohnen kann. Das Thema Geld verdienen mit einem Blog war auch schon einige Male Thema hier bei freaky finance. So habe ich die diversen Möglichkeiten beispielsweise mal mit Christian von selbstschuld.com in 2 Videos besprochen:

👉 Lohnt sich Bloggen? Was verdienen Blogger? 13 Finanzblogger verraten ihre Einnahmen! Tipps & Tricks

👉 Bis 3.000 EUR pro Monat als Blogger verdienen?! Welcher Aufwand & Verdienst steht wirklich dahinter?

Dabei haben wir auch über die Möglichkeit gesprochen, für seine Blogartikel bezahlt zu werden. Die VG Wort vergütet relevante Texte, und so kann man Tantiemen für seine Artikel erhalten, wenn diese oft genug gelesen werden.

Im Oktober hat die VG Wort die Ausschüttungen für das Jahr 2021 geleistet, und ich wurde mit 6.613,22 EUR bedacht.

Dieser Betrag wird in der folgenden Aufstellung nicht berücksichtigt.

• Dividenden: 1.170,96 € (brutto)
• Optionshandel: 2.456,35 € (brutto)
• P2P-Zinsen: 206,05 € (brutto)
• Mieteinnahmen Wohnungen: 2.055,61 € (nach Kosten, vor Steuern)
• Transportervermietung: 360,33 € (brutto)
• Diverses (Zinsen, Prämien, Boni u. kleinere Einnahmen): 117,70 € 

Insgesamt komme ich mit allen meinen Einnahmenquellen neben dem Angestelltenjob auf einen Betrag von 6.367,00 €.

Nach dem ordentlichen Minus im Monat davor tut ein solch positives Ergebnis natürlich gut. Dass die nach den Wasserschäden sanierte Wohnung nun zu einem sehr guten Preis neu vermietet werden konnte, hilft hier auch. Für 2 weitere Wohnungen habe ich Mieterhöhungen rausgeschickt. Die Wohnung des verstorbenen Mieters werde ich auch zu einem deutlich höheren Preis neu vermieten, wenn dort alles geregelt ist.

Der eine Transporter kann kein Geld mehr verdienen, weil die Plattform ihn wegen seines fortgeschrittenen Alters nicht mehr akzeptiert. Die Veräußerung ist angestoßen.

Kennst du schon meine Empfehlungsseite?

Dort stelle ich Produkte und Dienstleistungen vor, die ich selber nutze oder für empfehlenswert halte.
👉 Meine Empfehlungen

Meine Käufe und Verkäufe gibt es in Echtzeit in der freaky finance Lounge. Dort wurden auch weitere Teile des umfangreichen Finanzkurses freigeschaltet. Was die Lounge sonst noch zu bieten hat, erfährst du auf der entsprechenden Unterseite:

👉 Die freaky finance Lounge - der exklusive Memberbereich

Die freaky finance Facebookgruppe:

Eines Tages hatte ich die spontane Idee, eine Facebook-Gruppe zu gründen. Darin wird munter über Finanzthemen diskutiert. Bereits deutlich über 1.100 Freaks und Freakinnen füllen die Community heute mit Leben! Ein kleiner, aber feiner Wachstumswert würde ich sagen.

Auch der Spaß kommt dort nicht zu kurz. Wir freuen uns über weitere Mitglieder, und ich möchte dich herzlich einladen, dabei zu sein. Auch die lieben Blogger-KollegInnen dürfen sehr gerne dazukommen und die Gruppe bereichern!   

Wie ist dein Oktober gelaufen? Was waren deine Erfolge, und welchen Herausforderungen siehst du dich aktuell gegenüber?

Ich freue mich auf deine Kommentare und Fragen! 

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Titelbild: pixabay.com ©kalhh (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)

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