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Über 8.850 € im September: Alles im (Cash)Flow - Monatsabschluss September 2024

Auswandern: Von Egoisten und Verpissern!

Der freaky finance Monatsabschluss Dezember 2023. Erfahre mehr über meine Einnahmen durch Zinsen, Mieten, Dividenden, Optionsprämien und alternative Investment. Nimm mit mir gemeinsam mein Gesamtvermögen unter die Lupe, Chartbalken, Lupe

Das September-Update

Wie gewohnt kannst du meine Dividenden- und Optionseinnahmen für den letzten Monat in meinem Depot-Update nachlesen.

 

Heute gibt es wieder meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten, Immobilien-Crowdinvesting, Mieteinnahmen (Wohnungen, Keller, Transporter), Genossenschaftsdividenden, den zusammengefassten Einnahmenreport und die Entwicklung meines Gesamtvermögens - alles bezogen auf den Vormonat - zusammen mit den üblichen Blognews, einem Ausblick und Ankündigungen für die nähere Zukunft.

   

Schauen wir also in den Rückspiegel und beleuchten meine Einnahmen neben dem Job und alles, was sich sonst noch rund um meine Finanzen und freaky finance getan hat.

Der September im Rückspiegel

Seit kurzem gibt es den freaky finance WhatsApp Kanal.
Dort versende ich immer sofort die neuesten Informationen rund um freaky finance direkt auf die Handys der Abonnenten. Für Telegram gibt es das schon länger - aber nicht jeder möchte Telegram benutzen, und nun besteht auch die Möglichkeit, die News auf WhatsApp zu sehen.

 

 

Endlich ist die Kaufpreiszahlung für die verkaufte Wohnung in Leipzig bei mir eingegangen. 4 Monate nach dem Verkauf. Danke Deutschland! Auch dadurch hat sich einiges an Cash angesammelt. Das versuche ich derzeit im Markt unterzubringen. Zumeist in Dividendenaktien. Viele meiner Aktien-Sparpläne habe ich deutlich erhöht, aber es wird auch erstmal weiterhin vermehrt Käufe geben.

 

 

Inzwischen fand die Entrümpelung der Nikotinhölle des verstorbenen Mieters statt. Mit einem Maler habe ich die Entfernung der nikotinverseuchten Tapeten besprochen. Ich möchte die Wohnung gerne verkaufen und würde das dann ohne neuen Wandbelag tun. So hätte der neue Eigentümer maximalen Gestaltungsspielraum.

Parallel habe ich im Freundeskreis einen potenziellen Käufer gefunden. Wir sind uns mit dem Preis einig geworden. Bis zur Beurkundung kann natürlich noch etwas dazwischenkommen, aber ich denke, dass ich die Wohnung noch dieses Jahr verkauft bekomme!  

 

 

Das Sommertreffen des O4W Clubs meines Podcastpartners Thorsten Eberhart in Düsseldorf war wieder ein sehr schönes Erlebnis. Wertvoller Input und Netzwerken ohne Ende.

 

 

Egoisten und Verpisser!

In der Finanzbombe schreibe ich zuletzt auch immer wieder über das Auswandern nach Zypern, was mit meinem persönlichen Interesse und auch mit dem Cashflow-Event dort im nächsten Frühjahr zusammenhängt. 

 

Denkt man laut über das Auswandern nach oder setzt es gar um, gibt es auch Reaktionen, die einem Egoismus vorwerfen. Man würde sich aus der Verantwortung stehlen und Ähnliches. Das darf gerne jeder sehen, wie er möchte. Als mündiger Bürger sehe ich aber auch, dass sich unsere politische Führung ihrer Verantwortung nicht stellt oder, noch schlimmer, einfach unfähig ist, sinnvolle Entscheidungen im Sinne der Bürger zu treffen. Deutschland ist ein absolutes Hochsteuerland. Das ist erstmal nichts schlimmes. Die Erwartung derer, die einen Großteil dieser hohen Abgaben zu leisten haben, könnte sein, dass man dafür auch etwas wie funktionierende Infrastruktur oder ein Bildungssystem bekommt, das wenigstens wettbewerbsfähige Individuen hervorbringt. Beides stelle nicht nur ich in Frage, und das sind leider auch längst nicht die beiden einzigen wunden Punkte hierzulande.   

 

Wenn man also im übertragenen Sinne hohe "Mitgliedsbeiträge" bezahlt und dafür kaum noch ein Minimum an Gegenleistung bekommt, ist es dann nicht legitim, den "Club" zu verlassen? So funktioniert es doch in der echten Welt. Wer zahlt, darf eine gewisse Leistung erwarten! Wird die dauerhaft nicht erbracht, überlegt man sich doch irgendwann, "nicht mehr mitzumachen". Ganz normal: Angebot und Nachfrage. 

 

Dass unsere Regierenden das nicht verstehen, ist noch einigermaßen nachvollziehbar. Die haben ja vielfach keine abgeschlossenen Ausbildungen oder haben Titel bzw. Abschlüsse mittels Plagiaten erworben. Aber warum soll man sich von seinen Mitbürgern Egoismus und Steuerflucht vorwerfen lassen? Ist da vielleicht Neid im Spiel, weil eben auch nicht jeder eben einfach mal so auswandern kann oder will? Da kann einem schon die Muffe gehen, wenn die Eliten (das sind die, die alle doof finden, aber den Großteil der Party bezahlen!) abwandern, wenn sich die Gelegenheit ergibt.

 

Was man hier so unter Party versteht, möchte ich auch gerne anreißen. Es herrscht eine unvorstellbare Steuerverschwendung! Nur ein paar wenige Beispiele: Öko-Schiff schafft es nicht auf andere Seite900.000 Euro für Register, das Sticker meldet, die gegen Gendern sindLaternen ohne Strom im Hamburger Volkspark. Wer sich mehr von dem Schwachsinn geben möchte, wird im Schwarzbuch vom Bund der Steuerzahler reichlich fündig.

 

Wenn ich jetzt erwähne, dass in Dresden eine Brücke einstürzt (Investitionsstau!), Deutschland sich aber 34 Mrd. Euro an Entwicklungshilfe leistet und darunter Länder wie China, Indien und die Türkei sind (und das nicht unter ferner liefen), die uns in Teilen längst den Rang abgelaufen haben oder durch Rechtssicherheit und stabile sowie moderne Demokratie "glänzen", dann ist das gleich Populismus. Das ist aber kaum jemandem vermittelbar, der hier täglich zu kämpfen hat, um über die Runden zu kommen. Mir geht es zwar gut, aber ich kapiere es auch nicht!

 

So, aber ist es denn nun woanders besser? 

Ist beispielsweise in Zypern alles toll? 

Mit Sicherheit nicht! Da gibt es dann andere Themen, an denen man sich reiben kann. Aber für viele ist einfach das Potenzial, sich aufzuregen, viel geringer. Warum? Weil das, was dort ggf. schief läuft, nicht mit den eigenen Steuergeldern vermurkst wird. Wenn man keine oder kaum Steuern bezahlt, hat man wahrscheinlich auch eine ganz andere Erwartungshaltung. Man hat sich dann bewusst dafür entschieden, irgendwo "mitzumachen", wo es nichts oder wenig kostet. Da haben die "Mitglieder" dann auch nichts zu erwarten, und der ganze Deal ist weitaus fairer als das, was in vielen Hochsteuerländern passiert und von vielen "Verpissern" als Scam betrachtet wird.

 

Darum bin ich auch hier der Meinung, dass jeder seines eigenen Glückes Schmied ist und jeder das Recht hat, sich anderweitig zu orientieren, wenn unser Kabinett aus Witzfiguren es über Jahre nicht hinbekommt, etwas in die richtige Richtung zu bewegen!

 

 

Meine Finanzen im September

Depot-Update

📈 Dividenden und Optionseinnahmen brachten im September wieder ein ordentliches Durchschnittsmonatseinkommen nach Hause.

  

Meine Aktienkäufe und -verkäufe, Dividenden- und Optionseinnahmen kannst du in aller Ausführlichkeit in meinem Depot-Update nachlesen:

 

👉 Ich schwimme im Geld! - Depot-Update 09/24

 

 

 

 

Parqet

Seit einiger Zeit probiere ich Parqet für die Portfolioanalyse*. In meinen Monatsabschlüssen teile ich darüber auch mein REITs-Depot aus dem Projekt Wohnung Nr. 9 (siehe unten). An dieser Stelle will ich mal mein Finanzen-Net ZERO-Depot zeigen, das ich im Februar 2023 wieder angefangen habe zu befüllen. Da sind einige schöne Dividendenaktien drin. 

 

Parqet* bietet jetzt den sogenannten Autosync für die Verbindung mit Trade Republic* und mit Scalable Capital* an. Das heißt, dass bei Bedarf die komplette Transaktionshistorie bei den beiden Brokern in die App gezogen wird. Ich habe es ausprobiert, und es hat wunderbar funktioniert. Eine echte Arbeitserleichterung!


👉 Link zur Visualisierung meines ZERO-Depots via Parqet
👉 Link zu Parqet*, falls du es auch mal kostenlos ausprobieren möchtest 
👉 Link zu Finanzen NET ZERO* (kostenlose Wertpapierkäufe ab 500 € Transaktionsvolumen und vieles mehr)

Bei aktiver Nutzung des Depots erhältst du eine Gratisaktie! (Teilnahmebedingungen)

 

 

getquin

Bei getquin habe ich bisher meine Depots bei Scalable Capital, der comdirect und der Consorsbank verbunden. Nutzt du schon die coolen Features bei getquin?

Wenn nicht, probiere es mal aus! Kost' nix und hat tolle Funktionen.

Du kannst dein Depot oder Teile davon mit der Anwendung verbinden. Es gibt einen Dividenden-Forecast, du kannst die Depots der Leute sehen, denen du folgst, und erfährst deren Transaktionen. Ein Austausch in der Community ist ebenfalls möglich. Du findest mich auf getquin unter @freakyfinance 

👉 so, jetzt erstmal kostenlos die App downloaden und Depot verbinden! 

Hinweis: Link funktioniert nur am Smartphone!

 

 

Einnahmen Projekt Wohnung Nr. 9

Was sich hinter diesem Projekt verbirgt, erkläre ich auf der Projektseite. Kurz gesagt geht es um die Reinvestition des Gewinns aus einem Wohnungsverkauf, wobei die Summe erneut mit Immobilienbezug angelegt werden und dabei mindestens die gleiche Rendite wie die Wohnung abwerfen sollte - und die war zweistellig pro Jahr!

 

Das Ganze läuft seit Anfang 2021 und damit jetzt über 3 Jahre. Zu Beginn war ich aber natürlich noch nicht direkt voll investiert. Das war erst nach etwa einem Jahr soweit.

 

Die ganze Story der verkauften Wohnung erzähle ich in einem ausführlichen Artikel. Darin geht es um fast 20 Jahre bewegte Eigentümerschaft und was am Ende an Gewinn dabei herausgekommen ist. Das ist ja der Betrag, mit dem ich für das Projekt Wohnung Nr. 9 an den Start gegangen bin.

👉 277 % Gewinn! Warum ich eine Wohnung verkauft habe

 

Seit Bestehen des Projektes haben mir diese neuen Investments deutlich mehr eingebracht als die angepeilte Zielrendite von 10 % (was der Rendite der ehemals vermieteten Wohnung entspräche). 

 

Im September haute ein phänomenales Ergebnis beim Optionshandel mal so richtig rein. Wieviel Zählbares kam genau zusammen?

 

Über alle Bestandteile des Projektes Wohnung Nr. 9 sehen die Einnahmen im September folgendermaßen aus:

 

freaky finance, Projekt Wohnung Nr. 9, REITs, Optioonshandel, ReInvest24, Bergfürst, Exporo, PROPVEST, Bondora Go & Grow

 

Insgesamt habe ich mit der Wiederanlage des Gewinns aus meinem Wohnungsverkauf im September einen Gewinn in Höhe von 1.666,30 € (brutto) erzielt! 

 

Zum Vergleich: Die Monatsmiete (kalt) für die verkaufte Wohnung betrug zuletzt 264 € (brutto), wovon ich noch ca. 40 € nicht umlegbare Nebenkosten bezahlen musste.

 

Einen Einblick in mein REITs Depot aus dem Projekt Wohnung Nr. 9 bekommst du über Parqet. In dieser praktischen App habe ich das Depot abgebildet. 

 

freaky finance, Optionshandel, Covered Calls, Aktienverkäufe, Transaktionen, META

 

Der obige Screenshot ist nur eine Momentaufnahme. Einen stets aktuellen Blick und weitere Ansichten und Auswertungen bekommst du unter folgendem Link:

👉 Link zum REITs-Depot in Parqet 

 

Möchtest du Parqet auch nutzen?

In der Grundversion ist es kostenlos, und man kann ein Depot abbilden.

👉 hier kostenlos einen Parqet Account eröffnen*

 

 

Bitte beachte, dass es im Projekt Wohnung Nr. 9 zusätzlich zu dem oben abgebildeten Depot, das ich bei Smartbroker+ führe, noch das REITs-Optionen Depot gibt, in dem ich hauptsächlich Optionen auf REITs und andere Wertpapiere mit Immobilienbezug handle - dort liegen aber auch noch Wertpapiere, die zu dem Projekt gehören (und oben nicht mit abgebildet sind).

 

Eine Zwischenbilanz für das Projekt Wohnung Nr. 9 habe ich nach 3 Jahren gezogen. Das beeindruckende Ergebnis kannst du in meinem Artikel "Mehr Rendite und weniger Stress" nachlesen.

 

 

Überblick meiner Immobilien-Crowdinvestments

Als Kommentar unter meinen letzten Monatsabschluss bekam ich folgende Frage:


"Magst du deine Immobilien-Crowd-Investments bei Exporo / Propvest und Bergfürst detailliert aufschlüsseln?


Mich würde interessieren, in welche Projekte du genau investiert hast...
Die Mehrzahl der Projekte bei mir ist mittlerweile verzögert. Hatte ich da nur den falschen Riecher oder geht es dir auch so?"

 

Meine Antwort:

"Mit der Zinswende und den zwischendurch stark gestiegenen Kosten für Baumaterialien kamen die Probleme bei den Immo-Crowd-Projekten.
Da sind einige in Schwierigkeiten geraten.

Ich werde eine Übersicht meiner Crowd-Invests in den nächsten Monatsabschluss einbringen. Auch wenn mir etwas unklar ist, inwieweit dir das mit deinen Projekten ggf. helfen könnte."

 

 

Hier also die Übersicht. Zunächst meine Projekte bei Exporo. Alle aus der Kategorie "Bestand". Hier ist man, vereinfacht gesagt, einer von ganz vielen Eigentümern der Objekte mit einem seinem persönlichen Investment entsprechenden Anteil. Finanzierungsprojekte (Nachrangdarlehen) habe ich schon lange nicht mehr bei Exporo. Bestandsobjekte halte ich für wesentlich sicherer als Nachrangdarlehen.

 

Transportervermietung, passives Einkommen, Citroen Jumper L3H2, Kastenwagen, freaky finance, Anzeige bei mobile.de

 

Alle diese Projekte schütten regelmäßig aus, laufen also grundsätzlich. Sicherlich nicht komplett nach Plan, aber tatsächlich bewerten kann man das meiner Meinung erst am Ende.

 

Ich hatte früher deutlich mehr Projekte bei Exporo. Zu Anfang auch viele Finanzierungsprojekte (damals gab es nur diese Kategorie).

Alle wurden ohne Verlust beendet. Das war aber auch vor der Zinswende.

  

 

Bei PROPVEST gibt es die Modelle Select und Sparplan. 

Im Bereich Select habe ich ein Projekt:

freaky finance, Aktien, Verkauf, Optionshandel, Covered Call, Ausbuchung CRM Salesforce

 

 

Einen Sparplan hatte ich mal angefangen, um einen Bonus mitzunehmen, und nach der Mindestdauer für den Erhalt des Bonus wieder gestoppt. Dabei wurden unterschiedliche Beträge in 6 verschiedene Projekte investiert (worauf man keinen Einfluss hatte, wenn ich mich richtig erinnere).

 

freaky finance, Aktienvorstellung, Nestlé, Aktie für die Ewigkeit, Bewertung, Aktienterminal, Traderfox, Qualitätscheck

 

Auch hier kommen in jedem Quartal Ausschüttungen bei mir an. Wahrscheinlich gibt es auch unter meinen Projekten welche, die nicht planmäßig laufen, aber ehrlich gesagt ist mir die investierte Summe zu gering, um meine Zeit damit zu verschwenden, herauszukriegen, warum bei einem Projekt mal ein Euro weniger als geplant ausgezahlt wurde. Auch hier wird sich am Ende zeigen, wie rentabel welches Projekt war... Da hängt es nicht nur von den Mieteinnahmen ab, sondern auch von dem dann erzielten Verkaufspreis...

 

 

freaky finance, Crowdinvesting, Immobilien, Liste meiner Projekte bei Bergfürst
Meine Projekte bei Bergfürst

 

Bei Bergfürst handelt es sich bei allen Projekten um Nachrangdarlehen. Einige sind in Verzug geraten. Über den Stand wird man regelmäßig informiert. Bei ein paar wird für den Nachrangdarlehensgeber am Ende nichts zu holen sein, was einen Verlust des Investments bedeutet. Andere Projekte arbeiten mehr oder weniger erfolgreich mit Maßnahmen, um hier noch verlustfrei herauszukommen oder zumindest keinen Totalverlust zu erleiden. Zuletzt konnten die Anleger bei einem Projekt abstimmen, ob sie auf einen Teil der Zinsen verzichten wollen, wenn dafür die Einlage und eine verminderte Verzinsung an sie zurückgeführt würden. So konnten weitere Verzögerungen und Probleme umgangen werden, und man stand am Ende mit etwas weniger Rendite da als vorher angenommen.

 

Insgesamt weiß man bei solchen Hochrisiko-Anlagen, dass man möglichst kleine Beträge auf möglichst viele Projekte streuen muss, um hier keine unangenehmen Überraschungen zu erleben. Das habe ich getan. Es ist immer ärgerlich, wenn etwas nicht wie geplant klappt, aber es muss einem auch klar sein, dass nicht immer alles planmäßig laufen wird - erst recht nicht dort, wo man riskante (Nachrangdarlehen) Anlageformen wählt.

 

 

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten

Meine Zinseinnahmen aus P2P-Krediten im September belaufen sich auf insgesamt 140,81 € und gliedern sich folgendermaßen auf:

 

P2P-Kredite, Zinsen, Einnahmen September 2024

 

Bei den meisten Plattformen bin ich am entsparen, aber nach sehr langer Zeit bin ich mal auf einer für mich neuen Plattform aktiv geworden. Monefit SmartSaver* bietet sich zur Diversifikation an. Mit einem ähnlichen Konzept wie das bekannte und beliebte Bondora Go & Grow* kann man hier bei versprochener kurzfristiger Verfügbarkeit knapp über 7 % Zinsen p. a. erreichen.

 

Damit liegt die prognostizierte Rendite hier sogar oberhalb von Go & Grow. Als Extremdiversifikator möchte ich diese Möglichkeit nutzen. Monefit SmartSaver*  ist ein Bestandteil meines Projekts Wohnung Nr. 9. Ich halte dort einen Teil meiner Cashreserve für das Projekt und kassiere Zinsen, bis das Geld für Aktien gebraucht wird.

 

Die wichtigsten Keyfacts zu Monefit SmartSaver*  

  • gehört zur Creditstar Gruppe (ein bekannter Player in der P2P-Szene)
  • Anlegergelder werden automatisiert in ein breit gestreutes Kreditportfolio investiert
  • Invests ab 10 EUR sind möglich, keine Kosten oder versteckte Gebühren
  • 7 % Zinsen p. a. als fester Zinssatz bei täglicher Zinsgutschrift. Der Zinseszinseffekt sorgt für einen effektiven Jahreszins in Höhe von 7,25 %
  • Auszahlungsaufträge der Kunden werden innerhalb von 10 Tagen erfüllt
  • es handelt sich NICHT um Tagesgeld und es gibt KEINE Einlagensicherung

 

Aus meiner Sicht sind aktuell außerdem folgende Anbieter noch empfehlenswert:

Swaper* und Peerberry*.

 

Aktuelle Bonus / Cashback-Aktionen der P2P-Plattformen:   

  • Estateguru* bietet ein Bonusprogramm an, wenn du dich über meinen Empfehlungslink auf der Plattform anmeldest. Dort bekommen wir beide jeweils 0,5 % der von dir in den ersten 3 Monaten getätigten Investitionen als Prämie gutgeschrieben. 
  • Bondora* schreibt dir 5 € quasi als Startguthaben auf dein Investorenkonto gut, wenn du dich über meinen Empfehlungslink registrierst! Gilt auch für Go & Grow!   
  • Bei ReInvest24* erhältst du über meinen Empfehlungslink 10 € Startbonus für deine Accounteröffnung

 

Seit 2016 kam einiges an Zinsen aus den von mir mitfinanzierten Kreditprojekten als Rendite zurück. Nachfolgend ein Überblick, wie sich meine mittlerweile über 32.962 € P2P-Zinseinnahmen über die Jahre verteilen.

 

freaky finance, P2P-Kredite, Zinsen aus P2P-Krediten pro Jahr seit 2016, passives Einkommen, Privatkredite, Mintos, Bondora, Twino, Auxmoney

Entwicklung meines Gesamtvermögens

Die Auswertung für den September ergab ein ordentliches Plus von 1,94 % gegenüber dem Vormonat. 

 

Es befinden sich mittlerweile seit über 6 Monaten durchgängig insgesamt über 1 Million Euro in meinen verschiedenen Wertpapierdepots. Also stecken allein über 1 Million Euro in Wertpapieren, und die 2 Millionen-Marke für das Gesamtvermögen ist aktuell nur noch weniger als 7k € entfernt!

 

freaky finance, Gesamtvermögen, prozentuale Veränderungen der letzten 12 Monate, Diagramm

freaky finance Blognews

Blogrückblick September:

Wie üblich gab es in der ersten Woche des Monats mein Depot-Update für den vorangegangenen Monat und in der Woche danach meinen Monatsabschluss.

 

Diese Artikel gab es im September außerdem auf freaky finance:

 

👉 VVIX und VVIX/VIX Ratio erklärt

 

👉 Die 200-Tage-Linie: Bedeutung und Anwendung im Aktienhandel für Privatinvestoren

 

 

Der freaky finance YouTube-Kanal

Mit nun schon 6.168 Abonnenten wird auch der freaky finance YouTube-Kanal immer beliebter. 

 

Videoempfehlung:

Informationen zum Cashflow Zypern-Event 2025.

Ein Thema bei dem Event ist der Aspekt Auswanderung: Als Trader, Investor und/oder Unternehmer auf die wunderschöne Mittelmeerinsel, um von immensen Steuervorteilen und 320 Sonnentagen pro Jahr zu profitieren.

 

👉 Auswandern nach Zypern: Nahezu steuerfrei als Investor oder Unternehmer? Cashflow-Event 2025 Paphos

 

 

 

Optionshandel auf's Ohr:

Optionssprechstunde - Der Podcast für Aktien, Börse und Optionshandel!

 

Im Podcast "Optionssprechstunde" spreche ich mit Thorsten Eberhart von Options4Winners über den Optionshandel. Wir sind der Meinung, dass diese Königsdisziplin des aktiven Börsenhandels im deutschsprachigen Raum zu Unrecht ein Nischendasein fristet und wollen so einen Beitrag dazu leisten, dies zu ändern. Aber auch allgemeine sowie aktuelle Themen rund um Aktien und Börse kommen immer wieder zur Sprache, wenn wir beide uns  unterhalten.

 

Abonniere unseren Podcast auf Apple, Spotify oder der Podcast-Plattform deiner Wahl!

 

👉 zur Optionssprechstunde auf Spotify

 

👉 zur Optionssprechstunde für Apple-User  

 

 

Der freaky finance Podcast:

Viele meiner Videos habe ich auch als Podcastfolge aufbereitet. 

 

Wenn du dir den Input der Videos gerne im Auto, beim Sport, Bügeln oder anderen Aktivitäten reinziehen willst oder dich vor einem Monitor nicht so recht konzentrieren kannst, dann empfehle ich dir den freaky finance Podcast, und den gibt es bei:

Der RSS Feed für den freaky finance Podcast:

https://anchor.fm/s/6de56c4/podcast/rss

SUBSCRIBE ☝️   

 

 

Termine:

 

Das Cashflow-Event auf Zypern vom 30.4. bis zum 4.5.2025 findet nun definitiv statt!

 

Für das Frühjahr 2025 haben Kasseltrader Carsten, Thomas Mangold von OptionTradingPal und ich ein Zypern-Event für Cashflow-interessierte Investoren organisiert. Live vor Ort auf der schönen Mittelmeerinsel.

 

Kurz nach dem Verkaufsstart können wir nun stolz verkünden, dass das Event mehr als den nötigen Zuspruch in Form von verbindlichen Buchungen erfahren hat und somit sicher stattfinden wird. Zunächst war ja unklar, ob wir mit der Veranstaltung einen Nerv treffen oder am Markt vorbei gedacht haben. Inzwischen steht eher zu befürchten, dass wir gar nicht alle Interessierten unterbekommen. Weit über die Hälfte der Plätze sind bereits verkauft! Dabei sind wir schon auf den größeren Konferenzraum im Veranstaltungshotel ausgewichen. Mehr geht dann einfach von der Kapazität her nicht!

 

Stattfinden wird das Spektakel im Azia Resort & Spa nahe Paphos. Als Speaker dabei sind Luis Pazos, Thorsten Eberhart, Alex Doudari, Martin Goersch, Timo Geisselbrecht und der Kasseltrader

 

Mit Meinhard Bundschuh haben wir auch einen absoluten Experten für das Thema Auswanderung nach Zypern am Start. Das soll bei dem Event natürlich auch eine große Rolle spielen.

Steueroptimiert und mit Sonnengarantie von der Börse leben auf Zypern!

 

Solltest du eine Teilnahme in Erwägung ziehen, können wir nur zu einer zeitnahen Buchung raten. Wenn voll - dann voll!

 

Alle Informationen und die Buchungsmöglichkeit:

👉 Cashflow Zypern-Event 2025

 

Wenn dich das Thema Auswanderung interessiert, kannst du viele nützliche Informationen auf der Seite von Meinhards Firma finden:

👉 Zypern: Auswandern leicht gemacht!

 

Sichere dir auch Meinhards kostenlosen Video-Leitfaden:

👉 Auswandern ins Steuerparadies Zypern in 5 Schritten

 

 

Finanzbombe & freaky finance Telegramgruppen

Die Abonnenten der Finanzbombe erhalten jeden Freitag mein kostenloses Wochenupdate per E-Mail, in dem ich meine aktuellen Käufe und Verkäufe der Woche und vieles mehr kundtue. 

 

Die aktuelle Finanzbombe kannst du über diesen Link lesen.

Die Themen der Woche sind:

 

Ich schwimme im Geld! | Depot-Update mit vielen Wertpapierkäufen

 

Aus der aktuellen Finanzbombe:

 

- Wie ich kürzlich zu (noch mehr) Geld gekommen bin und was ich damit mache

- Meine aktuellen Wertpapierkäufe und -verkäufe

- 50 € Bonus für die Eurowings Premium Kreditkarte

- KFZ-Versicherung: Wechselsaison!

 

Und vieles mehr!

👉 zur aktuellen Finanzbombe

 

 

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Wenn du magst, folge auch diesen Links und komm einfach dazu:

👉 Telegram-Gruppe "Optionshandel für Anfänger" (ca. 1.500 Mitglieder)

👉 Aktien, Dividenden und Diverses (ca. 1.200 Mitglieder)

👉 Crowdinvesting Pre-Alerts und Projektbesprechungen

👉 P2P-Kredite News und Chats

👉 KryptoTalk

 

 

Einnahmenreport September

  • Dividenden: 2.360,05 € (brutto)
  • Optionshandel: 2.596,20 (brutto)
  • P2P-Zinsen: 140,81 € (brutto)
  • Crowdinvesting-Zinsen: 10,32 € (brutto)
  • Mieteinnahmen Wohnungen: 3.332,98  (nach Kosten, vor Steuern)
  • Diverses (Zinsen, Prämien, Boni u. kleinere Einnahmen): 412,58 € (brutto)

 

Mit meinen Einnahmenquellen neben dem Angestelltenjob komme ich auf einen Gewinn von 8.852,94 €.

 

Damit liege ich wieder in der bei mir dieses Jahr üblichen Bandbreite, was die Nebeneinnahmen angeht.

 

Ich möchte das Einkommen zukünftig noch passiver erzielen. Da führt für mich kein Weg mehr um die Dividenden herum. 

 

Prio 1 hat jetzt das "Projekt Grundrauschen", mit dem ich meine Monatszahler in dem Maße ausbaue, dass sie mir mindestens 1.000 € (brutto) monatlich einbringen. Dazu kommt demnächst das "Projekt Maximum Dividend Depot". In der Lounge haben wir das "Dividendenwachstums-Depot" gestartet, und alles zusammen speist meine "Road to 50(k)". Details zu all dem folgen nach und nach auf meinen Kanälen. Also bleib dran!

 

 

Meine Empfehlungsseite:

Kennst du schon meine Empfehlungsseite?

Dort stelle ich Produkte und Dienstleistungen vor, die ich selber nutze oder für empfehlenswert halte.
👉 Meine Empfehlungen

 

 

Werde Teil der Freak Nation Community!

Meine Käufe und Verkäufe gibt es in Echtzeit in der freaky finance Cashflow-Lounge. Was die Lounge alles so zu bieten hat, erfährst du auf der entsprechenden Unterseite:

 

👉 Die freaky finance Lounge - der exklusive Memberbereich

 

  

Die freaky finance Facebookgruppe:

Eines Tages hatte ich die spontane Idee, eine Facebook-Gruppe zu gründen. Darin wird munter über Finanzthemen diskutiert. Bereits deutlich über 1.100 Freaks und Freakinnen füllen die Community heute mit Leben! Ein kleiner, aber feiner Wachstumswert würde ich sagen.

 

Auch der Spaß kommt dort nicht zu kurz. Wir freuen uns über weitere Mitglieder, und ich möchte dich herzlich einladen, dabei zu sein. Auch die lieben Blogger-KollegInnen dürfen sehr gerne dazukommen und die Gruppe bereichern!   

 

 

Fragen, Anregungen, Feedback, ...

Wie ist dein September gelaufen? Was waren deine Erfolge, und welchen Herausforderungen siehst du dich aktuell gegenüber?

 

Ich freue mich auf deine Kommentare und Fragen! 

 

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Titelbild: pixabay.com ©kalhh (CC0 Creative Commons; bearbeitet von V.  Willkomm)


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Kommentare: 6
  • #1

    Tim (Freitag, 18 Oktober 2024 12:24)

    Hallo Vincent,

    mich würde interessieren, wie es in deinem restlichen Immobilienbestand so aussieht. Du hast ja in letzter Zeit immer öfter von der Bude aus Leipzig, der verspäteten Kaufpreiszahlung und zuletzt von der Nokitinhölle berichtet. Wie groß ist denn der restliche Bestand aktuell noch und wie sehen hier deine Pläne aus? Ich frage, weil ich mich aktuell auch sehr intensiv mit dem Thema beschäftige (habe noch keine eigene Immobilie) und immer gern Erfahrungsberichte von Leuten sammle, die bereits mehrere Jahre im Thema drinstecken.
    Grüße aus der Nähe von Berlin & ein schönes Wochenende!
    Tim

  • #2

    Thomas (Freitag, 18 Oktober 2024 14:24)

    Hi Vincent,

    Danke für die klaren Worte bezüglich aktuelle Situation in unserem Hochsteuerland. Länder stehen im Wettbewerb zueinander. Genauso wie die Schutzsuchenden oder Ankommenden nach Deutschland kommen da für sie aktuell D das beste Gesamtpaket bietet, gehen Leute wie Du ins Ausland weil es für dich attraktiv ist. Die Wähler müssen sich überlegen ob die Situation (zu/Abwanderung...... ) wie sie jetzt ist in ihrem Sinne ist.

    Viele Grüße
    Thomas

  • #3

    DerIngo (Montag, 28 Oktober 2024 22:28)

    Moin Vincent,
    Seh ich das richtig, dass du mit einem realisierten Immo-Gewinn von 34.286,56€ in einem Monat 1.676,33€ Aktien/Optionen-Gewinn erzielt hast? (Wobei in den 34k vermutlich schon die 1,6k Gewinn drin sind). Das wären ja krasse ~ 5% Gewinn in einem Monat. Selbst wenn ich irgendwas übersehen hätte und das Ergebnis nur halb so gut wäre, wäre das schon überragend, mMn.
    Anscheinend muss ich mich doch mehr mit dem beschäftigen, was du da machst, anstatt nur alle paar Monate deinen Newsletter zu lesen.

    Viele Grüße
    Ingo

  • #4

    Vincent (Montag, 28 Oktober 2024 23:38)

    Moin Tim,
    aktuell verkaufe ich die Nikotinhölle. Ein Käufer ist gefunden. Wenn alles klappt, verbleiben noch 6 Immobilien in meinem Portfolio. Ich würde gerne bis auf eine oder maximal 2 alle verkaufen. Allerdings immer, wenn es "passt". Die Spekulationsfrist sollte vorüber und die Wohnung frei (ohne Mieter sein). Dann biete ich sie an und freue mich, wenn ein vernünftiger Kaufpreis erzielbar ist.
    Ich habe keinen hohen Druck die Buden loswerden zu müssen.
    Aber ich habe auch keine Lust mehr als Eigentümer der Arsch der Nation zu sein. So kommt es mir leider vor. Die Wohnungen belasten mich auch eher im Hinblick auf eine mögliche Auswanderung und das "fiedliche" Verleben meiner Rente.

    Als junger Mensch Immobilen für den Vermögensaufbau zu nutzen ist sicher nicht verkehrt. Mir hat es geholfen.
    Aber als Rentner kann ich mir schönere Hobbys vorstellen als wansinnigen Mietern und dem affigen Staat zu dienen und alles recht zu machen.
    Beste Grüße
    Vincent

  • #5

    Vincent (Montag, 28 Oktober 2024 23:49)

    Hallo Thomas,
    klar - die Bürger haben die Wahl. Spätestens nächstes Jahr gibt es ja wieder eine große Wahl (Bundestagswahl). Das Problem ist, dass ich mir keinen Wahlausgang vorstellen kann, der alles wirklich nachhaltig viel besser werden lässt. Ich bin sicher kein Anhänger von Rot/Grün. Die extremen - egal auf welcher Seite - haben auch nur Zulauf, weil die Regierung sich so unfassbar dämlich anstellt. Aber wären sie selber in der Regierungsverantwortung, würde das Chaos insgesamt wohl noch größer werden. Dann bleibt noch Schwarz/Gelb. Mehr als das geringste Übel ist das am Ende auch nicht. Wer in Deutschlan was auf dem Kasten hat geht nicht in die Politik. In der Wirtschaft lässt sich viel mehr verdienen und man wird womöglich nicht ganz so schnell verheizt.
    Wählen: JA!
    Das ist die Basis unserer Demokratie. Aber leider ist nichts wählbares dabei, was unser Land in Kurzer Zeit, in die Spur bringen könnte.
    Schade eigentlich!

  • #6

    Vincent (Montag, 28 Oktober 2024 23:53)

    Moin Ingo,
    ja - in meinem Projekt Wohnung Nr. 9 handle ich mit dem Gewinn aus dem Verkauf einer Wohnung REITs und Optionen auf REITs. Das ist seit bald vier Jahren wesentlich lukrativer als vorher die Vermietung der Wohnung (wo ich eine zweistellige Mietrendiete hatte) und kein Mieter, Verwalter, Nachbar, Mieigentümer, Handwerker oder sonstwer nervt mich!
    Das Leben kann so einfach sein!

    Sich mit dem Optionshandel zu beschäftigen kann ich nur empfehlen.
    Viel Spaß!
    Beste Grüße
    Vincent